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中山翠亨新区新楼盘 卓越海畔山怎么样 有升值空间吗 价格走势

来源:原创    2020-09-13    编辑:管理员   浏览:74

中山翠亨南朗楼盘,一步深圳,一步南朗!4A景区,自带天然湖,轻轨沿线,百万社区大盘!卓越海畔山,豪装均价12000元/平,来电额外2-5万团购优惠,凡成功认购自驾车客户凭过路小票报销500元油费,外地客户凭飞机票或高铁票购房报销2000元!咨询龚经理:13823129624

卓越·海畔山位居中山-珠西枢纽、粤港澳大湾区几何中心。项目位于翠亨新区,傲居深中珠3大城市圈之圆心,承接南沙、横琴、前海三大自贸区热力辐射在卖户型84-94-96-120-140平,精装均价12000元/平起

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠2-5万】

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卓越海畔山项目远瞰浩瀚伶仃洋,背靠五桂山富氧秘境。项目聚集一脉人文故土;南朗石门小学、翠亨学校、中山纪念中学、中山科技大学(规划中)等优质资源环伺,助力优越未来。内庭花园、阳光草坪、山景泳池、山林园居、健康跑道等观景休闲区,有温度的社区园林。建筑面积约84-237㎡全龄住宅典范,前沿设计理念,全新升级打造人居标杆,性价比之优选。在卖户型84-94-96-120-140平,精装均价12000元/平起

项目简介

⭕开发商:中山市信豪房地产开发有限公司&卓越冠名携手打造

⭕承建商:中国十二冶
 
⭕占地面积:29552㎡, 建筑面积:101242㎡
 
⭕容积率:2.48 绿化率:38.2%
 
⭕物业公司:中朗物业 (第一太平戴维斯为物业顾问) 暂定3元/㎡月
 
⭕总户数:616户 车位735个
 
⭕交楼时间:2022月4月30日
 
⭕预计均价:7栋12000~13500/㎡精装
4栋13500~15000/㎡精装
6栋13500~15000/㎡精装
1栋17000~20000/㎡毛坯
首推产品:7栋 84-94平米 3房2厅1卫
4栋 96平米 3房两厅两卫
120平米 4房两厅两卫
140平米 5房两厅两卫

6栋 96平米 3房两厅两卫
120平米 4房两厅两卫
140平米 5房两厅两卫
1栋 179平米 5房三厅两卫
187平米 5房三厅三卫
236平米 6房三厅三卫

 ◆项目定位:
深中珠三城核芯,山海板块精致生活区

◆交通路网:

对接深中通道(建设中)、衔接港珠澳大桥,望前海、邻珠海;深珠通道(规划中)连接深珠一线;五大机场,两大轻轨、四条快线贯穿中珠双城,坐享双城融合之势;四条高速接驳深中通道,瞬达深圳各区。中山港新码头接驳海上交通,一小时抵达深港澳。

◆小区规划:

一字楼设计,户户朝阳,打造宽楼间距,视野无遮挡;安静舒适,私密性更好,更宜居。
◆小区园林规划:
阳光草坪,生态花园,泳池戏水,儿童活动区,禅意休闲区,第二会所,球类运动场地,慢跑道,园林无障碍通道的设计,彰显人性化全龄社区。多绿化植物空间,通过地被和乔木营造绿色通透的居家氛围,植物种类丰富,更将植被外形与功能性相结合,一草一木倾力构筑,为居住者打造惬意园林。
◆卖点介绍:
1、2.48超低容积率,120万买三房,超低购房门槛
2、所在之处为天然氧吧五桂山脉起点龙头之地,绝佳的风水宝地!
3、享受翠亨新区+珠海唐家湾双利好
4、品牌开发商:品牌百强房企卓越集团和信豪地产两大实力开发商强强联袂
5、上风上水福地首选,山海版块精致生活范本
以卓越、广银、龙光实力房企为代表,选址翠亨大道西侧板块,全力打造山海版块精致生活区。区别于沿海板块的项目的发展方向,山海板块片区更为精致,私密性更好,整体高品质体验配以环境的优越,打造翠亨区精致生活范本。
6、生活便利:多个商圈围绕十分钟即可达南朗壹加壹商圈,金鼎商圈,唐家湾商圈等商业体,未来还拥有唐家一线商业体广场(k11,太古汇),坐享双城融合配套
7、翠亨轻轨站、广州18号地铁延长线翠亨站,北通广州,南通珠海、澳门。

◆产品介绍:7栋84-94㎡共4种户型选择

4栋96 120㎡共2种户型选择
A户型:88.25㎡。
①赠送面积约14.7㎡,使用率高达94%;②送入户花园;③南北对流;④市面上极少88㎡做三房的户型;⑤单价低,易入手;⑥看山景,高层主卧可望海

B户型:91.09㎡
①赠送面积约11.24㎡,使用率92%;②看花园,泳池;③主阳台10层以上可以望海景;④4.5米大阳台;⑤餐厅有窗户,南北对流;⑥阳台+2个房间朝南
C户型:93.44㎡

①赠送面积约12.84㎡,使用率约91%;②客厅无承重墙,可将客厅扩大;③主卧可做衣帽室;④正对花园,泳池;⑤6.3米大阳台;⑥全赠送房间;⑦正南向两个卧室朝南


D户型:84.97㎡

①赠送面积约8.34㎡,使用率约92%;②无走道,不浪费面积;③主卧正南朝向看花园;④次卧观望山景;⑤私密性好;⑥面积虽小,餐厅客厅开间都是3.6㎡;⑦片区内唯一的84㎡小面积户型

4栋96.44㎡、119.5㎡、120㎡共2种户型选择

①南北通透采光充足;②户型三面都能看到花园景观;③无敌视野,前后无遮挡④高层能望到万米伶仃洋海洋景色;⑤U形厨房,使厨房流线更短;⑥6.4米阔尺生活阳台;⑦主卫、客卫都预留飘窗,保证了通风采光;

96㎡户型鉴赏
尊贵主人房,3.1米开间全赠送飘窗,主卫带北向窗户
120㎡户型鉴赏
宽敞厨房,U型厨房减少动线