咨询热线:13823129624 龚经理(微信同号)
  • 惠州楼盘
  • 中山楼盘
  • 深圳楼盘

首页 > 中山楼盘资讯

中山翠亨新区 朗诗德洲尚郡怎么样 楼盘到底好不好 值不值得买

来源:原创    2020-09-12    编辑:管理员   浏览:14
南朗朗诗·德洲 | 尚郡

【朗诗德洲·尚郡】所在地,紧邻国家5A级风景旅游区孙中山故居。项目建面约8万㎡,规划541户, 11层一梯两户纯板楼低密社区,盛邀香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司倾力打造,搭载朗诗最新科技系统,打造高舒适绿色人居,重新定义中山人居标准。

朗诗打造绿色科技住宅是采用被动式建筑设计理念,从独特的外遮阳设计、全置换新风、温湿度控制,外围护结构等方面入手,经过不断迭代更新,体现健康、舒适、节能、环保、智慧、人文理念。

在卖户型:105-118平3-4房,纯板楼打造,精装均价14500元/平起

【住宅户型】约105-118㎡
【物业类型】小高层 总层高11层 共8栋 541户
【产权年限】70年
【占地面积】约3万 ㎡
【建筑面积】约8万 ㎡
【在售户型 】开盘首推3/4栋 约105㎡三房两厅 两卫
【车位比】1:1.06
【容积率】2.0

【物业费】前2年2.8元,第3年起3元

本项目使用朗诗的自由方舟产品,是朗诗自主研发、拥有自主知识产权,包括发明专利、实用新型专利和著作权等100+专利的新一代健康住宅产品

大健康体系:
健康温度交互体系(不用空调,实现户内全年温度维持在20-26度之间)
健康湿度交互体系(置换式新风系统内部设置有除湿模块,确保室内冬季不干燥,夏季不发霉,告别华南回南天)

健康空气交互体系(置换式新风系统,a.有效除霾,过滤灰尘、粉尘,最高实现1次/h的换气效率,b. 每户独立取风,不交叉、不混合、不回送,下送上排,c. 室内微正压,排除室内污浊空气、异味、以及甲醛和TVOC等装修污染物)


健康控制交互体系(小区设置了多重智能防范措施, 朗诗屏实现室内环境显示和智能化控制,控制室内温度、湿度、新风系统、集成安防和可视对讲,具有预约功能)


健康水支持体系(末端净水系统,饮用水更健康)
健康建筑支持体系(多重保温墙壁,全屋双层中空LOW-E玻璃)
健康声环境支持体系(同层排水,地面加装隔音板)
健康光环境支持体系(卧室窗户配备电动外遮阳卷帘,多重保温墙壁,全屋双层中空LOW-E玻璃)
健康分析支持系统(多重保温墙壁,全屋双层中空LOW-E玻璃)

【交通优势 】
项目位于粤港澳大湾区——中山市翠亨新区南朗国际旅游小镇内,北邻广州南沙,南接珠海,与深圳前海隔海相望,中山政府着重打造码头、高速、城铁、地铁,四维交通,从而实现与广州、深圳、珠海的无缝连接。

【教育资源 】
紧邻中山最著名的中山纪念中学,重点省一级学校。还有翠亨小学、博艺幼儿园等优质教育资源。
【周边公园】
旅游景点:孙中山故居、中山影视城
珍稀湿地公园:崖口红树林湿地公园、翠亨国家湿地公园
【醇熟配套?? 】
南朗壹加壹兴和广场、翠亨市场、崖口市场满足日常生活所需。

首推约105㎡三房
带有诸多科技细节的健康住宅

采用一梯两户设计,电梯为双开门,相当于电梯入户。
传统竖厅设计,南北双阳台设计。三开间全朝南,采光好。
景观阳台有6米采光面,横跨客厅和次卧,舒适安逸。