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新贵富人区+低密度阔景,这才是进阶人生的正确打开方式

来源:原创    2021-05-09    编辑:管理员   浏览:15

三十年河东,三十年河西。

只要细心观察一线城市楼市发展全局的变化,你便会发出这样的感叹。

上海浦东,深圳南山,无一不在告诉我们,买房不要只盯传统的城芯,还要看新区,其发展潜力是不可估量的。

那么,目前中山,发展较好的新区是哪里?

小编认为,是火炬临东区片区。

近年来,随着大湾区发展机遇铺开,作为湾区几何中心的中山,顺应湾区城市发展的普遍规律,将其发展重心逐渐东移。

中山市政府还明确提出,中山要围绕岐江新城、火炬开发区、翠亨新区,打造“三核鼎立”重大发展平台,推动创新资源向东部环湾片区集聚。

而城芯向东的第一环,正是火炬临东区板块。

 |2020年中山政府工作报告|

此外,强大而满溢的深圳,也在积极西进。往年,深圳政府多次提及加快落实前海“双扩区”。

今年,宝安发展和改革局公布2021年重大项目计划,4856亿的投资,共277个项目,让深圳的西岸“造城”计划进入公众视野。

显然,前海扩容,深圳向西,是大势所趋。

而中山往东,深圳向西,哪里会成为深中血脉相融之地?

答案也许不止一个,但头条君认为火炬临东区片区是最佳种子选手。

一方面,火炬开发区作为国家级高新区,是中山经济发展的领跑者,牵引着中山高新技术发展未来。

它产业实力雄厚,集聚九大国家级产业基地,来自30多个国家和地区的企业在此投资兴业,20家世界500强企业在这里扎根发展。

 |示意图|

去年,火炬开发区还以全市5%的土地,创造了全市约13%的GDP,连续多年稳坐全市第一

在城市规划中,火炬定位成智造之城、科技之城、健康之城,将依托城市轨道2号线,创建15公里创智走廊。

另一方面,地理位置上,火炬临东区片区扼守着中山东进,前海西进的双阀门。

一边拥抱城芯,手执城市经济命脉,一边承接深圳的外溢红利,区位优势明显。

也就是说,这里将汇聚大量的高知、高智湾区人才,圈层效应凸显。

回顾往年中山的土拍市场,楼面价前十的地块中,就有三块位于火炬开发区,这无疑是开发商对这个板块的价值认可。

而据中原数据显示,2021年1-4月,火炬开发区每月的成交套数都位居全市前三

不难猜想,中山楼市的资金正大量流向于此。

此外,截止今年4月,中山最贵住宅楼盘TOP15中,就有5个位于火炬开发区,当中,有2个位于博爱七路旁。

|中山最贵楼盘TOP15|

目前,博爱七路段,已形成2万+豪宅走廊,部分楼盘售价更是直逼2.8万+,紧跟东区板块,一跃成为中山“新贵”。

|博爱七路|

但这里不仅是中山的新贵区,还是中山的东大门,距离深中通道博爱路出口约1公里。深中通道一旦开通,来自深圳方向的人流、资金流、物流、信息流、也将大量涌向这里。

在如此优秀的地段,经过摸索,你会发现,有个于板块核心腹地的全新项目,格外亮眼。

它便是位于城央半山之上的傲峰·天御

|实景图|

项目所处的位置,正式是黄金轴线博爱七路的核心段,博爱七路全线为快速路,西接105国道,东通翠亨快线,能让业主快速通往各个镇区。

从项目出发,10分钟到达中山站,15分钟抵达深中通道,未来实现1小时湾区生活圈不是问题。

项目还有众多配套环伺,COCO city、远洋大信、紫马奔腾商圈、利和商圈4大商圈,均在其15分钟生活圈内,轻松满足所有业主的生活需求。

此外,项目凭借优越的区位优势,集聚了高品质的教育资源,周边有启思顿国际幼儿园、英贝尔幼儿园、开发区四小、三鑫学校、博文学校等优质学府。

|项目区位图|

更妙的是,根据日前公布的城市规划蓝图,博爱七路旁未来将新增一个三鑫国际综合医院、商业地和行政用地,配套升级。

|城市规划图|

以低密之名,启幕时代人居

除了先天的地段优势外,后天的产品设计、规划配套,同样重要。

一直以来,傲峰·天御都追求住宅产品的更新迭代,不断满足塔尖人士对居住、对建筑更深层次的追求。

为了维护建筑品质,傲峰·天御可谓是不计成本。

其承袭港澳精工理念,采用108项精工细节标准,并全程跟进把控每一道工程。

|实景图|

此外,在土地日臻稀缺的当下,它没有榨干每一滴容积率。

反而在城央半山,打造了1.5容积率的低密度居住空间,规划了9栋墅质洋房以及22套别墅,这样的配置比,在中心地段,难以寻觅。

项目还采用“一”字式错落排布,以约100米超宽楼距,全方位确保最佳的视野和通风采光效果。

|效果图|

你是否想过,这样低密度且户户无遮挡的项目,到底有多正?

其一,低密度意味着高私密性,褪去簇拥成群的高楼带来的不适,举目便见天地宽。

其二,拥有开阔的视野,舒爽的阳光与清风常伴家中,推窗即见山与城,让居住在此的每一刻,皆是享受。

墅质生活,大抵如此。

美好宜居生活,从这里开启

归家,是与纷繁世界的割舍,更是生活仪式感的最高体现。

为了营造舒适生活场景,傲峰·天御打造了一个山水交融的精品园林。

‍约220米长轴水景搭配阳光草坪,贯穿整个园林,让业主下楼即见优美园林美景,感受自然无穷的魅力。

|效果图|

项目还在小区内配设了游泳运动中心、全龄乐园中心、多功能景观泛会所中心和风情商业街,兼具观赏性和功能性,满足业主一站式生活追求。

|效果图|

|效果图|

至于产品方面,更是精雕细琢。

项目目前在推建面约88-120平三至四房产品,为两梯四户设计,满足新婚一族、改善型购房者的居住需求。

比如,建面约120平4房2厅2卫,拥有阔景双阳台,南北对流,主阳台开间约7米,生活阳台开间约5.5米,彰显生活排场。

 |120㎡户型图|

试想一下,站在如此宽阔的阳台上,凭栏眺望,与山对话,眼前尽是绿草芬芳,每一口呼吸都是鲜氧,这是何等的惬意。

又如建面约113平3房2厅2卫,格局方正,功能区分合理,会客、休息互不打扰。

 |113㎡户型图|

至于88-89平,灵动空间,精巧实用,厨房、餐厅、客厅连通布局,便捷舒适。

 |88-89㎡户型图|

从地段、配套、环境等来看,傲峰·天御都可以说是片区一流,产品经过千锤百炼,这样的项目,有什么理由不让人心动?

心动,不如行动,万般美好,不如亲眼所见,抢在价值爆发前夜,到现场了解更多信息吧。