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带装吹风价2.3万/平!博爱七路新盘亮相,样板房首曝光!

来源:原创    2021-04-21    编辑:管理员   浏览:16

新盘板房首亮相!

日前,位于火炬临东片区的金色年华三期正式对外开放样板间。

该盘首推89-119平三至四房,目前正处认筹阶段,预计5月1日开盘。

预计5.1日开盘

吹风2.2-2.3万/平

金色年华三期,又名“金色年华悦府”,位于中山市东区与火炬开发区交汇处,占地面积约187亩,建筑面积约32万平。

据了解,项目计划共打造16栋住宅,首推35栋,楼高26层,两梯四户设计,涵盖89-119三至四房,带装修发售,吹风价2.2-2.3万/平,预计2023年12月31日交楼。

目前,项目正处认筹阶段,业主交付10万定金,可直接锁定房号,并享开盘优惠。

而现场可以看到,目前其35/37栋,分别已建至约19层和11层高。

内部配套方面,销售称,项目将在一、二期的基础上全面升级,设有氧跑道、仪式景观、泳池景观以及商业街等配套。

首推89-119平

已开放样板间

金色年华悦府目前开放了两个异地样板间,位于销售中心二楼,分别为89平2+1房两厅两卫和119平3+1房两厅两卫。

89平2+1房为竖厅设计,休息区与活动区分离,三开间朝南。


玄关处设置了嵌入式的储物柜,多层多格,增加了室内的储存空间。

厨房连通生活阳台,为L型设计,配备厨房老板三件套,并预留了冰箱的位置。

客餐厅等宽相连,开间约为3.3米,直通南向阳台,阳台对出是马路和山景。

值得一提的是,据销售介绍,项目整体比博爱路高出约9米,因此该户型的业主均能享受到不错的山景和山风。

卫生间为干湿分离设计,开间为1.7米。

步入休息区,主卧和长辈房开间朝南,感观上两间卧室的面积都不小,其中,主卧开间为3.1米,带独立卫生间。

+1房面积不大,目测勉强能放下1.2米的床,不适合打造成卧室来使用。

接下来看看另一个户型,119平3+1房两厅两卫。

119平格局方正,为竖厅设计,动静分区,南北双阳台,通风采光效果不错。


玄关一侧是+1房,开间为2.7米,目测能放下1.3米的床。

另一侧,则是L型厨房,空间不大,虽然为冰箱预留了插头,但若要放下冰箱,则会限制消毒碗柜门的展开空间,造成不便。

因此,冰箱需要摆放在餐厅。

客厅开间为3.9米,连通约7平的阳台。

卧室方面,两间次卧格局方正,除去飘窗后,儿童房面积与+1房面积一样。

主卧为套件设计,带独立卫生间和衣帽间。


另外,销售称,若将主卧的南向窗户和主卫的北向窗户同时打开,可形成南北空气对流,提高居住的舒适性。

得一提的是,客厅的中央空调、玄关处的储物柜以及主卧的空调皆为交楼标准。

生活配套有待完善

片区整体价格区间跨度大

生活配套方面,金色年华三期虽自设菜丁市场和商业街,但其周边的大型综合体不多,距离项目最近的天奕星河COCO City,在其1.5公里以外

教育方面,项目2公里范围内,囊括了15+学校,如:加比达斯幼儿园、英贝尔幼儿园、火炬开发区第四小学、实验中学和广东博文学校等。

交通方面,该盘临近博爱七路,向西无缝衔接长江路, 距离南外环路和在建的中开高速也不远。

另外,项目旁边的花园路也正在施工中,待花园路打通后,将接驳中山路和博爱路两条城市主干道,并推动该片区的发展。

目前,金色年华三期周边在售的住宅盘较多,整体价格在1.7-3万/平。其中,均价最高的为华鸿璟悦轩,带装修均价高达3万/平。


周边在售项目
项目 产品 均价
广联博爵 116平四房 2万/平,毛坯
合强熹时代 95-120平三至四房 1.9万/平,带装修

德宝怡高

108-128平三至四房 1.78-1.9万/平,毛坯
永怡聚豪园 87-116平二三房 1.7万/平,带装修
华鸿璟悦轩 98-133平三房 3万/平,带装修
尚东新天地 87-140平二三房 2.35-2.55万/平,带装修
鸿瑞壹品 92-118平三四房 2.3万/平,带装修
富逸城臻誉‍ 100-116平三房 2.4万/平,带装修
金色年华第三期
价格待定
吹风价2.2-2.3万/平,带装修

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