咨询热线:13823129624 龚经理(微信同号)
  • 惠州楼盘
  • 中山楼盘
  • 深圳楼盘

首页 > 中山楼盘资讯

吹风2万/平起!百亿文旅项目住宅组团曝光,首推稀缺小户型-华侨城天鹅堡

来源:原创    2021-03-31    编辑:管理员   浏览:60

华侨城欢乐海岸内的住宅项目,来了。

据悉,项目备案名为华侨城天鹅堡,已于近期开放示范区及板房,首推4栋99/126㎡三至四房,带装修出售,预计4月开盘

具体产品如何?赶紧来盘盘。

百亿级文旅大城

自带不少配套

从此前的宣传资料来看,欢乐海岸包含了主题科技公园、曲水湾商业、创意文化园、湿地公园、公寓式酒店及天鹅堡住宅。


整体项目集文化、旅游、商业、娱乐、生态、居住等多种功能于一体,总投资超百亿元。

而欢乐海岸动工当日,负责人便透露,欢乐海岸开业日期将会与深中通道同步。


而其住宅项目天鹅堡,则先于综合体提前面市。

从现场来看,目前华侨城天鹅堡项目已有楼栋建至4-5层高。

总占地约5.8万平,共规划12栋住宅,其中,1栋为两梯三户,2-4栋为两梯四户,户户朝南。

项目首推4栋,为27层高,两梯四户,99/126平三至四房。据悉,小户型仅在首开推出,后续都将推大户型,面积会在140-200平左右。

小区内部自带泳池、童乐天地、下沉会客厅和健身房等多个社区休闲空间。

价格方面,销售称,整体均价预计在2-2.5万/平,而99平首开价格约2.1-2.2万/平

99-126平三至四房

部分户型能看景区

现场得知,项目开放了99平2+1房和126平3+1房的异地板房。

126平3+1房2厅2卫,格局方正,动静分区,四开间朝南,餐厅带的是飘窗,而不是阳台。

进门后的左侧是厨房,与户型图设计不同,板房的厨房为U型设计,摆放冰箱后,略显狭窄,目测能容纳1-2人活动,厨房北侧连通生活阳台(两边皆是承重墙)。

客厅开间3.8米,与餐厅相连,餐厅处有一个开间为3.2米的飘窗,通风采光效果都不错。

三间卧室开间朝南,一间朝北,主卧开间3.6米,带衣帽间和独立卫生间。

+1房开间为3米,面积与除去飘窗面积的餐厅差不多大。

再来看看交标房。

99平2+1房2厅2卫户型,为传统竖厅设计,房间在西侧,客厅在右侧,动静分区。

入户处做了一个储物柜,多层多格,增加了收纳空间。

厨房为L型设计,配备吸油烟机、燃气灶和消毒柜等,未预留冰箱的位置,冰箱需置放在餐厅。

据销售介绍,阳台外墙涂的是真石漆,更防水耐蚀。

客厅开间3.7米,连接南向阳台,面朝小区园林景观。

卫生间为干湿分离设计,浴室地砖的表面做了防滑处理。

卧室方面,主卧与次卧开间朝南,+1房开间朝西,主卧开间3.5米,带独立卫生间。

+1房的面积还算可观,目测能放下1.5米的床,由于其所处的位置有不少承重墙,因此仅设计了一扇小窗。

另外,每户的主卧都装有紧急求助系统,发出的警报将传送到物业处。

值得一提的是,两个相连的99平单位中间,仅有一处承重墙,业主可购买两套相连的单位,将其打通为一套使用。

据销售介绍,四栋靠近创意文化园,其东侧的99/126平,均能通过阳台和主卧看到欢乐海岸的景观。

再来看看该盘的装修标准:

邻近中山北站

周边配套有待完善

华侨城天鹅堡位于石岐岐港片区,除了项目自带的大型综合体,其两公里范围内并无大型商圈,周边多为工厂、住宅和荒地。

当然,待欢乐海岸项目落地之后,周边自然会催生不少商业配套。

交通方面,项目邻近北外环路,距离规划中的深茂铁路中山段也不远,中山北站也在一公里范围内。

华侨城天鹅堡的东侧是星晨路,该路段为石岐通往港口的主干道,道路两旁多为工厂,平时有不少大货车经过。

目前,该盘周边在售的住宅项目不少,整体均价在1.8万/平。

周边在售住宅项目
数据来源:房天下&贝壳   统计时间:3.25
项目
户型
价格(单位:元/平)
博达外滩
114-155㎡
带装修1.65-2万;毛坯2-2.5万
花海湾
83-112㎡
毛坯1.5万;带装修1.6万
合景招商·映月台
103-123㎡
毛坯均价1.7万
华润仁恒·公园四季
89-120㎡
带装修1.7万
丽丰棕榈彩虹
86-117㎡
毛坯均价1.68万
华侨城天鹅堡
99-126㎡
预计带装修2-2.5万(首开价)

华侨城天鹅堡首开价预计约2-2.5万,比板块内其他项目高出不少。


不过,该盘有欢乐海岸这个IP加持,相信未来的潜力不小。

大湾区团购看房专业咨询,请加联系13823129624(可加微信)肥猫哥哥

扫描二维码关注粤美居楼市资讯

爆料、聊房、建议随时可撩!