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正德天水湖:吹风价2万/平起!天水湖五期板房独家曝光,一线江景很能打!

来源:原创    2021-03-16    编辑:管理员   浏览:188

各位江景爱好者请注意,久未露面的正德天水湖即将新推住宅,新板房独家曝光


没错,就是位于岐江新城内的天水湖观澜,将推11栋,面积108-137平的河湖双景住宅,目前正在认筹阶段,计划在27号开板房



就在昨天(3月15日),肥猫哥哥受邀参观了新板房,话不多说,赶紧来看干货。


这批新货在哪里?

天水湖观澜位于岐江新城内,民科东路上。西侧为天水湖前四期组团,南临石岐河、东侧为规划住宅用地。


石岐、东区总部经济区,均在项目对岸,待规划过江隧道建成后,将无缝接驳两大总部经济区。


此次新推的楼栋为天水湖观澜11栋,为整个五期距离石岐河最近的楼栋之一。

从现场图可以看到,三栋临江住宅已基本封顶,与住宅同时在建的,还有一座幼儿园。


项目卖什么产品?


这个组团总建面约18.96万平,共规划12栋高层洋房,层高为18-25层,总户数约1386户。


据销售介绍,11栋高层户型为108-137平三四房,两梯五户设计,带装修出售。


从航拍图上看,11、12栋距离石岐河不过数十米,一层5个户型中,有3个户型主阳台朝南望河,妥妥的楼王单位。


何时有得看,何时开卖?


销售中心依然沿用项目前期的售楼部,周边商铺林立,生活氛围不错。


肥猫哥哥现场获悉,11栋目前正在认筹,认筹一万抵开盘五万,预计在3月27号开放板房,开盘时间未定。


产品和江景到底如何?带你进去项目,先睹为快。


与前四期不同,天水湖五期为独立一宗地块,与前四期一路之隔。


走进小区可以看到,前几栋楼已经收楼,园林,人工湖也打理得不错。

目前11栋周边仍处于施工阶段,不过据销售介绍,11/12栋基本所有户型,朝南的能望江,朝北能望人工湖。


样板房位于11栋9楼,事不宜迟,来个提前曝光:

约108㎡01户型

比较经典的竖厅+动静分离组合户型,3房2卫2阳台,主阳台长约6米。


入户,客餐厅开间约3.8米,纵深6.7米整体感观十分敞亮。


主阳台朝北望园林,长度超过6米,横跨了客厅和主卧。

从阳台望下,人工湖景及园林均在建设中,一定程度弥补了无江景的缺陷。


值得一提的是,该项目的楼间距十分优秀。


主卧套间设计,开间达4.2米,且西面承重墙上设计了一个景观窗,能够望到江景。


约113㎡05户型

三个阳台望江的户型中,05户型的面积最小。


竖厅设计,主阳台望江,三个卧室置于一侧,性价比颇高的望江户型。


L字型厨房,面积还算宽敞,连通南向生活阳台。


走出阳台,就能看到一线江景,一阵江风吹过,蛮惬意的。

阳台长度依然大于客厅开间,可通过阳台进入次卧。

主卧同样朝南,直望江景,实际感官来看,主卧面积不大。

约137㎡04户型

再来看看景色最佳,面积最大的04户型,为137平四房两厅两卫设计,多角度可望江。


入户可见,待客区面积相当可观,客餐厅开间约4.2米。

厨房规格也相应提高了不少,可容纳3人左右同时操作。

长达7.2米的南向阳台,看盘无数的肥猫哥哥,也被这景观吸引了。

换个航拍角度,再来感受一番。


值得一提的是,该户型除了阳台连通的次卧能望江,主卧、及两个朝北次卧,基本都能通过窗户望到江景。

总的来说,除了望江之外,该盘的户型在设计上也颇具亮点,缺点方面的话,整体使用率不算太高。


写在最后

自中山市发布了海岸线、河岸线退让规划之后,中山城内能买到的一线江景户型,已越来越少。


天水湖此次放出的楼王单位,无论是位置,还是景观,在市面上都极为罕见了。


要知道,同样是一线江景的二手住宅盘大信君汇湾,一线江景户型单价已去到2.3万/平。


在江景和岐江新城规划的加持下,项目望江单位吹风价2万/平,你认为如何呢?

咨询热线:138-2312-9624(可加微信)肥猫哥哥,参加专团看房活动

项目地址:中山市古镇信乐路(古镇大信新都汇旁)

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