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中山南头深度分析:87-119平三四房,南头TOD新盘杀到,样板房曝光

来源:原创    2021-03-14    编辑:管理员   浏览:23

阳春三月,中山的新盘如同雨后春笋,悉数冒出。


这不,位于南头镇的颐安陶然阁,就在今天开放了销售中心和样板房,首推87-119平三四房。



肥猫哥哥第一时间来到现场,好好盘一下这个项目。


总建面1.06万平

打造3栋高层住宅


早上11点,肥猫哥哥抵达现场, 售楼部门前停满了车辆,车牌多以本地牌为主,少量广州牌。


销售中心门前聚集了不少客户,等候测温,入场看房。


据悉,项目总建面约1.06万平,规划1栋商业、3栋高层住宅,均为两梯四户设计,其中1栋1单元、2单元为27层,2栋25层。


整个项目总户数约304户,车位比大于1比1,物业公司采用颐安物业,绿化率为38.82%。


项目不大,配套自然稍显欠缺,有运动场、全龄游乐场、一楼架空空间等,聊胜于无。


从现场情况来看,整个项目已经基本打造完成,园林,外立面,均已完善。


事不宜迟,看看户型。


87-119平三四房

户型常规实用


户型方面,项目户型涵盖87-119平三四房,带装修出售,此次板房开放了97平三房和119平四房。


我们先来看看97平三房,对应下图。

竖厅设计,主卧、次卧、主阳台三开间朝南,采光不错。

 

卫生间干湿分离设计,开间朝南,空间中规中矩。

南向主卧为套间,设计了L字型飘窗,进一步增加采光。

再看119平四房,为南北双阳台户型,使用率高出不少。


入户有个私属位置,可增加不少收纳空间。


进门左侧为+1房,板房中设计为书房,细看面积不小,设计卧室也没问题。


L字型厨房设计,空间感还不错。


客厅为竖厅设计,客餐厅分别对应南北阳台,采光通风十分有保障。


客卫空间宽敞,且光线也不错。



各卧室空间也不错,这里放图给各位参考参考。

邻近高铁站、综合体

生活配套充足


从位置来看,颐安陶然阁位于南头镇核心区,拥有不错的交通和生活资源。


其中,距离城轨南头站为800米,距离海雅缤纷城综合体600米,除此之外,医院、市场、学校、均在附近2公里范围内。


据悉,项目今天仅开放的销售中心及板房,尚未正式对外认筹,价格也未公布,销售告知肥猫哥哥,价格将参考周边项目。


为此,肥猫哥哥特意前往离该盘最近的项目海雅缤纷城,据悉,该商业体将在2023年正式开业。


现场,肥猫哥哥发现了销控板,在售房源,特价在1.1万/平左右。

关于该项目的后续情况,肥猫哥哥将持续关注。

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