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中山·南区·碧桂园凤凰城楼盘价值-楼盘详情-火爆开盘抢购中

来源:原创    2021-03-08    编辑:管理员   浏览:65

碧桂园·凤凰城位于中山三桥南(广珠西线南区出口),项目总占地约1200亩,总体建筑密度较低,其次三面群山环绕,苑区内有约2万㎡天然生态湖泊, 6.9万㎡大型公建配套,约1万㎡英伦风情商业街,约3千㎡运动中心,致力于提升居住的附加值,全新居住体验,创造成熟社区模式。碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整臻稀山湖资源的山湖大盘,“宜居中山,当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城,双拼云墅,100米高度落差!

在售四期大成组团:

(32栋)140㎡ 4房2厅2卫
(33栋)105㎡ 3房2厅2卫

(33栋)119㎡ 4房2厅2卫

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-6万】

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【项目规划图】
一、项目简介

◎ 碧桂园·凤凰城位于中山三桥南(广珠西线南区出口),项目总占地约1200亩,总体建筑密度较低,其次三面群山环绕,苑区内有约2万㎡天然生态湖泊, 6.9万㎡大型公建配套,约1万㎡英伦风情商业街,约3千㎡运动中心,致力于提升居住的附加值,全新居住体验,创造成熟社区模式。碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整臻稀山湖资源的山湖大盘,“宜居中山,当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城,双拼云墅,100米高度落差!
二、基础信息

◎ 占地面积:188894.35㎡(约283亩)
◎ 建筑面积:1200000平方米
◎ 容积率:2.94
◎ 绿化率:31%
◎ 停车位:4019个
◎ 总户数:小区共10000户
◎ 物业公司:碧桂园物业管理公司
◎ 物业费:2.98元/㎡·月
◎ 楼层状况 :32栋33层
33栋29层
◎ 物业类别:普通住宅
◎ 装修状况:带装
◎ 产权年限:70年
◎ ️交付时间:2023年6月30日
◎ 开发商:中山市圣都房地产开发有限公司
◎ 楼盘地址:圣都路1号(中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁)
四、项目卖点

1、世界500强集团
◎ “碧桂园”作为2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司,《财富》已达世界 500 强, 2019年纳税额已达702亿元,实力雄厚。 
【宣传图】
2、享城央交通网络,小时直达深圳宝安
◎ 中山作为湾区珠江西岸交通枢纽,毗邻高速口旁。北邻广州佛山,南接珠海澳门。开车通往【深中通道入口】仅30分钟,开通后一个小时直达深圳宝安。 通往【港珠澳大桥】仅40分钟,50分钟到澳门横琴关口,一个小时畅通珠港澳。通往广州1小时,45分钟到顺德总部。
【区位图】
3、山湖资源的山湖大盘+城区“世内”桃园
◎ 项目三面群山环绕,天然氧吧,远离城市喧嚣,近揽自然,让你回归自然。210厘米树径苍天古树,百年迎客岗松,百余亩沉香林等等环境独特稀缺。中部为2万㎡天然生态湖泊,养生度假首选之地。
【实景图】
【实景图】
4、区位利好
1.教育升级:2个小学投入使用、1个中学扩建、1个高中在建竹秀园小学新址已投入使用,新增约1900个学位;可容纳1260名学生的马岭小学开学;扩建后的良都中学,与中山市一中合作办学;按省一级规划的南区新建高中,最大可容纳学生4050人,预计2023年2月竣工;
2.环境升级:第1个市属儿童公园开放、2个大型公园升级位于金钟湖公园旁、占地310亩的市儿童公园已开放;树木园新增372个停车位,计划2022年2月完工;
3.文旅升级:在自然生态外,政府积极打造人文南区改造升级马公纪念堂、沛勋堂等区内著名景点,并对历史文化街区、古旧侨房等实施保护性开发;
4.产业升级:对标东莞松山湖,占地527亩中山科技创新园落户南区占地约527亩,一期建设面积60万㎡,总投资约60亿元,依托光子科学中心和中科院低温技术研究中心两个重大科技项目,建成集基础研究、技术研发、成果转化、企业孵化为一体的高端科技创新园区;
5.商业升级:居住人群激增后,商业配套不断加码永安广场商圈、悦盈新城商业区已成熟,大信新都汇进驻南区,为南区便捷生活打下夯实基础;
6.居住升级:品牌房企扎堆南区,居住品质不断提升碧桂园、万科、恒大、新力、越秀、德商、合生、珠光等知名房企落子南区,共同提升南区居住品质。
【周边配套图】
5、教育方面
◎ 小区自带共建配套15个班私立幼儿园,后期移交教育局管理,以及南区公办小学有三家,竹秀园小学、良都小学,一级北台小学(离我们最近的),中学只有一间良都中学。
【宣传图】
6、足不出户 已尽享城芯配套
【宣传图】
7、产品介绍
【宣传图】
五、户型鉴赏

▼ (33栋)105㎡户型

▼ (33栋)119㎡户型

▼ (34栋)140㎡户型

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