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通了!中珠跨界路正式通车!翠亨直通珠海北围,奔3万的北围!

来源:原创    2021-03-08    编辑:管理员   浏览:66

通了!新湾七路北延段通车了!
中山海湾大道——珠海新湾七路已全线贯通,其接驳珠中两地它的完工通车,将进一步拉近珠中两地的距离。
未来,翠亨片区将直接享受珠海科创北围的配套

无缝对接

翠亨直通北围

新湾七路的开通,使得翠亨通往珠海北围缩短至约500米。两地来往将更顺畅,可谓同城化。

通过新湾七路可使两个区域可谓无缝对接。不仅方便周边居民跨区出行,也可以进一步促进大湾区基础设施互联互通。

据文件显示,新湾七路定级为城市次干路,道路红线宽34米,双向4车道,设计全长225米。


一路之隔家北围已迈向3万时代
一路之隔,路的两端的房价却有着极大的价差。
3月初,凤凰网房产珠海站对珠海北围片区进行了踩盘,发现其片区房价开始告别2.5万,逐渐迈向3万时代了!
北围片区目前在售楼盘的价格,均价多在28000~30000元/㎡之间,为毛坯交付
而在去年底,片区均价还仅在24000~26000元/㎡,过去半年不到,房价涨幅明显。

天地源上唐府目前主推2栋,为30层高的纯板式楼,1梯2户设计,毛坯交付。
户型产品为建面约88㎡的“2+1”房2厅1卫,以及98㎡的“2+1”房2厅2卫,目前仅剩88㎡的户型在售,均价为29500元/㎡
华润公园九里
(来源:凤凰网房产珠海站)
此前推售房源已售罄,即将推出4栋,为19层高,2梯5户设计,其中1楼为架空层,拟做主题会所。
开盘时间和具体价格待定,吹风价预计均价为28500元/㎡
珠海雅居乐国际花园:
其中,一期为复式产品,由12栋高层组成,目前在售100~137㎡的三至四房,均价为25000元/㎡,毛坯交付,该价格算是片区住宅的最低值了。

二、三期为平层产品。其中,二期为6栋高层单位,目前已全部售罄。
三期由5栋高层楼栋组成,目前仅剩2、3栋的2~4楼的房源在售,均价为27500~28000元/㎡,毛坯交付
下阶段,该项目预计在4月份,加推三期的4栋,为14层高的小高层,户型为85~126㎡的三至四房。

多维交通衔接翠亨连深圳!通广州

不仅跨城路的贯通利好翠亨,深珠通道也传来好消息!
未来更有南沙至珠海(中山)城际铁路规划路过该区域!

深珠通道将于珠中边界设立落脚点,无缝连接翠亨,与中山东部外环高速对接!

公告显示:金琴快线北延段(至珠中边界)工程(二期)对接金琴快线北延段(至珠中边界)工程(一期),将跨越中珠排洪渠后,采用隧道下穿北围TOD核心地块,止于珠中边界,终点对接中山纵一线(香山南路)采用“快接快”方案对接中山东部外环高速,另在主线隧道暗埋段设置出入口隧道匝道。预留设置全互通立交对接规划伶仃洋通道的条件。


此前广州公共资源交易中心网站公布,广州地铁集团已启动白云机场三期扩建轨道交通配套工程可研编制及勘察设计(标段一~标段二)招标工作,并公布了《广州铁路枢纽总平面布置图》。
首次对外透露了南沙至珠海(中山)城际项目的全线走向,未来该项目将通过马鞍岛接入中山,支线连接中山站

并途径翠亨南朗,接入珠海
珠海北站是其中1站。与现有的广珠城际站点重合。

不仅如此,该区域还坐拥两大城轨站点珠海北站和翠亨站(施工中,待开通)。


未来南接珠海,北延伸至广州,轻轨站一开,广中珠利好踊跃而来!


不仅能直接提速翠亨新区的发展,更能在与广州、珠海等周边城市的贯通中,进行经济、文化的互通往来,升值潜力无穷。

未来还有宝龙城8万㎡的大型购物中心
值得一提的是,于2020年10月20日与翠亨新区一路之隔的珠海北围240亩巨无霸综合用地,被宝龙以总价32.58亿元拿下,要求建不低于8万平方的商场,且24个月内满铺开业
该地块于2021年1月6日正式奠基,将打造成宝龙城TOD综合体

根据规划,北站宝龙城TOD综合体涵盖购物中心、幼儿园、办公、商业和住宅等多种业态,体量达到约39万平,开启北围全新的商业时代。
这也就意味着,两年内,北围片区将诞生一个8万㎡的大型购物中心,这个消息,对于与北围相邻的翠亨新区,将是一重大利好!

因其优异的地理位置,该区域早已大牌云集。已有保利、碧桂园、卓越、敏捷、雅居乐、龙光、广银、朗诗等品牌房企布局!

翠亨新区是中山环湾布局、向东发展的核心所在。眼下,中山正举全市之力支持新区建设。
随着深珠通道和翠亨站的有序推进,毋庸置疑,中山融入大湾区的互联互通开始集中发力,翠亨新区的建设也将全面崛起。

部分素材来源:敏捷锦绣海湾城、凤凰网房产珠海站注:市场瞬息万变,本文所列价格仅供参考,具体售价以售楼部公布为准。

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