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每月一开盘,四开四罄!火炬流量红盘,掀起“云鼎府现象”

来源:原创    2021-03-07    编辑:管理员   浏览:16

如今的中山楼市,流传着一句话:你可以不买火炬,但不能不知道火炬区。

因为2020年东部的大时代,便是由火炬区引领。

其中的领头羊,毫无疑问是招商禹洲云鼎府。它的出现,奠定了火炬板块的基调。

而它从诞生到现在,一直是流量的代名词。

01.

春节成交全市TOP1

流量王者舍他其谁

一切先用成绩来说话,据合富统计,今年过年期间,招商禹洲云鼎府以39套成绩,稳坐全市住宅成交榜单的TOP1。

而过年期间,火炬区整个板块成交套数仅82套,甚至部分镇区成交套数仅在个位数。


一个盘的成交量堪比一个镇区,妥妥的流量冠军。

事实上,不仅是在过年,招商禹洲云鼎府一登场,就展现出强大的征服力。


02.

四开四罄

诠释“流量”的速度

回首其每次开盘,不是火,就是爆!

2020年10月17日,项目首次开盘,创下了“2小时内仅剩2套,劲销5亿”的销售神话。一面世,即传奇。

11月20日第二次开盘,短短3小时被抢了125套房源,揽金达2.8亿元,且房价相较首开已上涨20%,可客户依然前仆后继,出手毫不犹豫。

|每一次开盘都是一次疯抢

12月12日,第三次开盘。这时最高价格已突破2.5万/平,直接刷新火炬中心板块的房价天花板!销售如何?抢疯了!

还是间隔1个月时间,1月30日项目加推,2个小时全线飘红,狂销166套,金额达3.3亿

|不断刷卡的签约区

“四开四罄”,每次开盘皆能引发半座城市的骚动,造就“云鼎府现象”

截止2021年1月30日,其已累计销售630套,销售金额超13亿。

03.

天生爆款基因

真正的核心资产

追溯项目的热销基因,有一个关键词——核心资产。

什么样的资产才算得上核心?

其一,要地处核心区板块,而且是紧贴城市发展方向。其二,产业、配套已投产落地,并为项目形成强大的溢价空间。

我们顺着中山城市向东的方向,火炬区、马鞍岛一直是大热板块。


可马鞍岛目前只有1个盘刚刚售完,而众多产业园才刚刚投建、招商,等到片区生活氛围沉淀下来,至少要5年左右。

对比之下,火炬区尤其是项目所在太阳城板块,正硕果累累。

从1990年创办至今,火炬区经济产业实力,多年稳坐第一。


2020年,火炬区以404.79亿元GDP,稳坐全中山24镇区的第一把交椅,扛下中山12.8%的GDP。2020年中山市地区生产总值为3151.59亿元,来源:南方+)


|图源:中山火炬发布

这是火炬的当打之年。

来自20多个国家和地区的知名企业300多家早已在此生根,九大国家级产业基地全面开花,其中的明星企业康方生物更是在2020赴港上市。(来源:中山火炬发布)

30年的沉淀,让这个核心更有底气和实力,也更能接住深中融城的大风口,形成价值高地。

|图源:中山火炬发布

对城市经济而言,朝气勃勃的产业,宛如定海神针的存在。


比如,今年火遍全国的东莞松山湖,坐拥产业高地——华为基地,揽下东莞27%的GDP。(来源:南方都市报)

再看湾区的产业巅峰深圳南山,有着182多家上市企业,GDP从建区时的78亿元发展到如今将近6500亿元,增长超82倍,连续8年稳居广东省区(县)第一。(来源:蛇口消息报、深圳特区报)


|湾区价值巅峰

夯实的产业,自然而然带动板块价值飞升。

东莞松山湖的房价短短1年,房价涨幅高达54%。深圳南山更不用说,早已经是楼市的珠穆朗玛峰。


同为产业高地的火炬区,未来会如何,自然不言而喻。


站在火炬区中心的招商禹洲云鼎府,自然尽收板块红利,但这还是不是全部。


打铁还需自身硬,没两把刷子,怎么能在短短4个月内,就拿下630组挑剔客户呢?

NO.1深中融城C位,百万人潮会师

楼市较量中,最为重要的指标之一,也要看板块和产品是否有“进阶”的潜力。
而项目所在的火炬中心板块(也叫太阳城板块),向东约6公里,是深中通道进入火炬第一出口;向西与东区相邻,比城区更近东区。

同时,板块的交通加码,将东西两端不断拉近。世纪大道,将无缝岐江新城、火炬、马鞍岛;规划的城市轨道2号线逐步落实,并穿过板块。(来源:中山日报)

而火炬中心板块的“进阶”,是超越城市界限的。
作为中山东部高新产业、人才集中板块,这里更是深中同城桥头堡。
随着两城的深度合作、产业转移,未来对岸大前海120万就业人口,即将西进,而会师之地,必定是产业基础扎实的中心之地。

深中融城的C位,当仁不让。
NO.230年沉淀,丰盛配套堪比兴中道


当下楼市许多热门板块,规划很丰满,现状很骨感。


站在售楼处四顾茫然,买个油盐酱醋都全无着落,购房者下手前当然很纠结。


云鼎府所在板块的一大优势是,现状也很性感,将不确定性降到了最低


|项目所在火炬中心板块,面前就是得能湖

周边步行距离内,有省级学校,火炬国际会展中心、得能湖公园、火炬区图书馆就在一个路口,更用不着开车前往。


在项目内部,还规划有6层文化艺术中心(竣工后移交政府管理开办,以政府的规划方案为准),接受艺术熏陶,甚至不用出家门!



这种密度,堪比中山市政府所在的兴中道。


重点是,周边的全部配套,已近在眼前,不用等未来三五年,现在就能享受。

NO.327万平!深中封面湖居豪宅

当然,作为核心资产,地段和配套之外,产品力自然毋庸置疑。

招商蛇口与禹洲集团,两大房地产巨擘联手打造27万㎡人居大城
在产品上,巅峰碰撞,全面拔高区域人居标准,满足自住和投资属性。 
在排布上,以高层住宅、复式、叠墅,临湖而立,整体呈U形排布,楼栋错落布局,户户朝南,尽可能将得能湖景呈现到眼前。

|效果图

在园林上,以两轴六境串联三大中心园林,打造森林式公园社区
“层林叠韵,时光六境”,把一座大城打造为静谧的城中绿洲,让业主在回家那一刻,从此岁月静好,任外面的世界波浪滔天。

| 园林实景图
NO.4极致的产品,从一扇窗开始

让招商禹洲云鼎府在市场所向披靡,更在于有口皆碑的产品。

项目最新推出的7栋建面约89-117㎡三至四房,其创造力,足以用“惊喜”来形容。

你可知道,建面约89平三房户型,三开间朝南+双卫,在中山有多难得?

若是再加上“南向瞰湖景巨幕”这个buff呢?

别说选,没点运气都买不到。


|南向阳台远眺得能湖


其足足做到三开间朝南,在景观大阳台,则能躺在躺椅上享受一场日光浴,欣赏巨幅美景。

关键是,该户型为楼栋单边位,透过旁边的会展中心也能看到巨幕湖景,10楼以上轻松能享受,从此,阳光和清风可以肆意闯入家中。


|得能湖景闯入自家

更为重要的是,这是最后一批瞰湖景的89平三房户型,投资或者是上车一族,更加不能错过了。

至于建面约117平四房,则拥有大横厅设计,让整个房间采光面做到极致,通风效果也更强。

|震撼横厅


阔绰的主套房和大阳台,更显奢华与气派,景观尽在眼前。

值得一提是,高层单位,除了南向得能湖巨幕景观,北向还可远眺江景,双屏风光,一览无遗。


当然,户型极致之余,项目的全屋交标依然惊喜满满,植入精工细节,带来全生命周期的体贴。
如智能门锁,集多种开锁方式于一体,安全,方便、智能,一进门质感与档次就上来了。
又比如,电梯控制、人脸识别、停车场管理系统、机动车充电桩系统等。

如此极致的地段,如此丰盛配套,诱人产品,也就不难理解,为何项目能每月开盘一次,依然四开四罄。

来自最新消息,7栋新品现正认筹,预计将在3月13号开卖,拼速度的时候到了,如何把握,就看你的了。


项目地址:中山·火炬·会展中心·得能湖畔  咨询热线:138-2312-9624

欢迎来电咨询并加微信,参与火炬专团看房服务

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