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大信新盘亮相!火炬红盘加推揽金3.3亿!中山利好消息频刷屏,楼市再现看房潮

来源:原创    2021-02-02    编辑:管理员   浏览:50

上周,省市两级政府相继召开会议探讨新一年各项工作规划,会上透露出多项与中山相关的利好信息,包括:广州地铁18号线南延段争取年内动工、中山站或中山北站年内启动改造升级,省人大代表建议广中珠澳高铁设中山南站、省政协委员建议部分小客车免费通行深中通道等等,这些消息一传出便迅速在中山地产圈刷屏,开发商纷纷借势营销,部分楼盘收获颇丰。

招商禹洲·云鼎府8、9栋于上周六开盘,2小时售罄166套房源,揽金3.3亿;大信君澜湾营销中心及样板间开放迎近500批客户到访;恒大悦珑湾5栋新品启动认筹,也吸引了众多客户上门看房等。更多楼盘活动详情请随肥猫哥哥一起来回顾下吧。

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一周楼市活动回顾

大信君澜湾

1月31日,石岐区大信君澜湾营销中心及样板间正式开放,吸引近500批客户到访。据了解,项目计划推出建面约89-115㎡带装三房户型,现已启动诚意登记,认筹1万享开盘99折。

招商禹洲·云鼎府

1月30日,火炬开发区招商禹洲·云鼎府8栋、9栋开盘,再次掀起抢房热潮。据了解,项目本次推售的是建面约89-117㎡三四房单位,共有166套房源,开盘前就有众多意向客户前来项目排队等候认购,开盘2小时所推房源已售罄,揽金3.3亿。同时项目也明确表示,此番开盘后,项目价格将上涨2%。

恒大悦珑湾

上周,马鞍岛恒大悦珑湾5栋建面约74-109㎡新品单位启动认筹,吸引了许多意向客户上门咨询。同时,在1月30日至2月7日期间,项目推出新春年会活动,包括捏面人、京剧脸谱和团扇DIY、定制春联以及惊喜礼包派送等活动内容。

佳兆业·香山熙园

1月30-31日,东升镇佳兆业·香山熙园推出清盘钜惠活动,9套建面约89-128㎡的一口价房源,优惠单价9字头起,成交赠送1年物管费,还可砸金蛋赢家电。现场准备了童趣捏面人、来访抽红包等活动。

  

海伦堡·玖悦府

上周,港口镇海伦堡·玖悦府项目迎来大批客户上门看房,现场几乎座无虚席。据了解,项目现在售建面约98-120㎡带装三四房单位,均价1.35-1.4万元/㎡,另外现场还有推出部分特价房源。

一周楼市新闻

1、岐江河大桥开拆,将与中开高速共建双层拱桥

2021年1月28日晚间,南外环岐江河大桥开始封闭,拆除重建工作正式启动。1月29日早上,施工方在岐江河大桥举行了动工仪式。本次拆除重建是因中开高速的建设需要,按建设方案,中开高速的桥梁需要与南外环路共线修建,即在岐江河大桥原址重建一座双层钢桁架拱桥。

2. 中山站或中山北站年内启动改造升级

1月29日上午,中山市委十四届十一次全会第一次全体会议透露,中山将持续深入推进交通基础设施建设,年内完成投资280亿元以上,力争突破300亿元。会上还提到中山站或中山北站年内启动改造升级。

3.中山发布公共文化服务设施及文化产业发展规划

1月28日,《中山市公共文化服务设施及文化产业发展规划》发布。文件不仅说明中山未来将新增哪些大型文化场所,而且重点突出岐江新城与翠亨新区的重要性,甚至用公式预测了2035年的中山人口数量有望突破500万。

4. 中山青溪路计划今年第二季度动工

1月27日,房讯哥在浏览中山市政府官网时发现,有业主咨询了青溪路改造工程最新进展。市住建局答复,“按照目前进度计划,青溪路改造工程预计于2021年第二季度开工建设。”

5.广州地铁18号线南延段争取年内动工

1月25日,据羊城派报导,广东省人大代表、广州地铁集团有限公司党委书记、董事长丁建隆透露,广州地铁18号线南延段争取今年底开工,预计2024年或2025年通车珠海。

6.政协委员建议部分小客车免费通行深中通道

1月25日,住深省政协委员、金雅福集团董事长黄仕坤向省政协十二届四次会议提交《关于加快推进深圳西部片区与中山翠亨新区融合发展的提案》,建议深中通道建成通车后,争取对深圳号牌七座以下小客车和中山号牌七座以下小客车实施免费通行。

一周楼市数据

住宅网签:上周全市住宅网签为1938套,20.8万㎡,环比上周下降30%,同比上涨100%。在 上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗镇成交448套排名首位,其中以保利天汇成交最多;火炬开发区成交225套排名第二,其中以中铭新达城成交最多;西区成 交150套排名第三,其中多为时代美宸成交。

商业成交:上周全市商业网签为131套,0.92万㎡, 环比上周上升10%。在上周中山市各镇区商业成交排名里,三乡镇成交37套排名第一,多为嘉南艺博城成交;南头镇成交30套排名第二,全为海雅君悦花园成交;沙溪镇成交17套排名第三,全为佳兆业·大都汇成交。

住宅新增:根据合富研究院监测:上周中山共有4个项目新增,住宅新增617套,新推货量为6.5万方。在上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段251套占比最大,达41%;在上周住宅各户型新增里,三房二厅户型398套占比最大,达 64%。

住宅库存:根据合富研究院数据监测:2021年1月31日,中山市住宅库存53135 套,615万㎡,环比上周下降3%。其中火炬开发区6756套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇6488套排名第二,坦洲镇6403套排名第三。

商业库存:根据合富研究院数据监测:2021年1月31日,中山市商业库存36067 套,465万㎡,环比上周持平。其中港口镇4506套居全市镇区商业库存榜首,火炬开发区4372套排名第二,西区2907套排名第三。

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