咨询热线:13823129624 龚经理(微信同号)
  • 惠州楼盘
  • 中山楼盘
  • 深圳楼盘

首页 > 中山楼盘资讯

刚公示!深珠通道出口旁,中山要造一流景区!雅居乐多个小区获益!

来源:原创    2021-01-27    编辑:管理员   浏览:67

要打造一流温泉景区!

刚刚,中山市自然资源局发布了关于《中山温泉宾馆及周边区域城市设计》草案的公示。

规划亮点颇多,除了要打造一流景区、一流宾馆外,还新增了不少教育、文化配套。一起看看。
最新效果图首曝光新增九年一贯制学校、国际学校等
规划范围以温泉宾馆为中心,北至鸣泉谷二期——畔山中心城北端,西至城桂路,南至成昌路,东至雍古线——博爱路。规划总面积约9.25平方公里

简而言之,本次规划的范围涵盖了此前公布的三乡温泉小镇,还囊括了周边多个住宅小区、罗三妹山等,是一次配套上的全面升级。

首先是教育上,新增一所9年一贯制学校和一所国际学校。分别位于雅居乐畔山中心城西南侧和雍泉路西侧。
卫星地图上显示,两宗教育地块上现状是田地,无居民楼等,建设难度不大。


其次是新增文化展览馆,三乡体育中心,商业综合体等,这意味着板块的业主想要购物或运动,不再需要去3、4公里外的三乡缤纷汇、子健体育场等。

多重利好的加持下,不难想象,中山温泉片区会打造成一个文教卫体商全面覆盖的城市中心。
深珠通道落脚点+坦洲快线
可通达珠海、深圳、澳门

此次规划在交通上下足功夫,外部交通以“快畅”为主题,内部则以“慢悠”为特点,构建出“快畅慢悠”的交通体系。


外部交通上,板块往西相邻城市主干线——城桂路。一方面,坦洲快线与城桂路共线走廊,出入口匝道距离板块4公里远,通往市区的交通有所保障。

▲坦洲快线三乡段匝道
另一方面,坦洲快线与深珠通道西延线在南三环互通立交接驳,藉由坦洲快线,还可快速通达珠海、深圳等地。

值得一提的是,月初,中山发布公布了今年交通的“六大战役”。其中就提到了坦洲快线会在年内建成通车

现在,坦洲快线正在加紧动工中,力争在今年春节前将坦洲快线金字山隧道-三乡段主线打通。(来源:中山广播电视台)
内部交通上,规划打造雍陌村-温泉宾馆一体化慢行区,在慢行区外围设置社会停车场;将古道与绿道串联,形成雍陌古村到罗三妹山的慢行系统。
再结合岐澳古道,分类建设两类慢行通道,均衡布局10处慢行服务节点。

外部交通通畅便捷,内部交通与景区结合,体现出“快畅漫悠”的综合交通体系。


打造一流景区、宾馆、接待基地
做有特色的温泉旅游


文件中提到,中山温泉宾馆及周边地区按照市委市政府要求,打造成一流景区,一流宾馆,一流接待基地


针对旅游景区方面,规划整合整合多元文化要素,构建特色游憩路径。即三种不同主题的旅游路径,以满足不同的游客需求。


再是构建地标体系,以登贤路为核心,两旁是温泉宾馆、罗三妹山、邓小平雕像等著名的地标点。

每个区域有不同的主题,组成一幅特色鲜明的景观风貌分区规划图。

规划一出,对于板块内的各个居住小区而言,是一个不小的利好。

目前,板块共有4个项目在售,除了村庄外,还有不少二手小区,整体均价1.03-1.5万/平

项目 产品
价格(万/㎡)
畔山中心城
114-121㎡
1.1
雅居乐锦城
89-133㎡
1.05-1.5
金凯乐花园 101-112㎡
1.25
美好公馆
89-139㎡
1.2
雅居乐御龙山
二手房
1.08
富和名都
二手房
1.03
雅居乐新城都荟
二手房 1.21
雅居乐新城璟峰 二手房 1.16
鼎威花园
二手房 1.17
俪宝龙马花园
二手房 1.11
中恒海晖园
二手房 1.05
祥庆山庄
二手房
1.19
雅居乐珑玥 二手房 1.32
东安金域名苑
二手房 /
数据来源:贝壳找房 统计时间:2021年1月25日


文化项目推动不易,这也是继温泉小镇后的新一步动作。

目前三乡温泉小镇片区除了中山温泉、罗三妹山外,还缺乏较高端的旅游商业资源,带动旅游业往更高端的方向走。

最后,关于中山温泉片区你怎么看,欢迎留言讨论。

扫描二维码关注粤美居楼市资讯

爆料、聊房、建议随时可撩!