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好大!火炬将新增一个小学,整整60班规模!

来源:原创    2021-01-22    编辑:管理员   浏览:7

火炬中心片区,又一规划曝光!
今天(1月21日),中山市自然资源局发布了关于《中山火炬开发区中心片区06-2单元控制性详细规划调整》的公示。

该片区位于火炬开发区中心片区的东南部,规划单元南至博爱路,东至市域干线“纵一线”,北至环茂路,西至港义南路,规划总用地面积为100.45公顷。

规划无论是交通还是教育都有不少亮点,房叔梳理了几点,欢迎补充。

亮点一:纵一线走向曝光,落实博爱路延长线
向来神秘的市域干线纵一线终于亮相。在规划中,纵一线按照最新的线位图向东调整,与博爱路、环茂路相接壤。

据中山市干线公路网路名规划图,纵一线由香山北路、东三环以及香山南路组成,规划中的纵一线正是东三环途经火炬路段。

规划中,环茂路和一条规划道路接驳纵一线,这意味着板块可通过纵一线快速通达珠海香洲区、广州南沙等地,而非绕行其他高速。

另一点是落实博爱路延长线,与中开高速部分路段重合
原规划中开高速进入片区后,仅有一半路段与博爱路重合。但在今天的规划中,博爱路向北调整,片区内与中开高速重合。

博爱路与中开高速在板块内共线走廊,根据此前公布的效果图来看,会是中开高速在上、博爱路在下的双层公路。

▲中开高速效果图

目前,博爱路延长线仍在规划中。中开高速则加紧建设中,前天还立下了完成投资57亿的目标,计划2023年9月底通车

亮点二:新增小学和初中,或为第十小学+第四中学

针对火炬教育资源紧缺的问题,片区规划新增了两所学校,分别为60班小学和36班中学

若以每班50人的标准,片区至少能新增3000个小学学位和1800个中学学位。

此前,中山火炬官号曾公布火炬开发区下一步的教育动作——新建4所小学、3所中学。


今年1月初,中山火炬发布提到了除了火炬二中火速建设,三中、四中、九小、十小筹建工作稳步推进。

截止至今日,九小、三中都已经确定选址,并且准备或已经动工。剩下的四中、十小还在规划中,此次新增的两所学校,是否会对应两所学校?

亮点三:福萌路拓宽、新增24米规划道路。
福萌路为通往中山市福萌园公墓的主要道路,原为9米道路,现调整为双向4车道的24米道路

除了拓宽之外,博爱路延长线将直接下穿福萌路,参考博爱路其他路段的做法,大概率会作为隧道设计。
另一条拓宽的路位于片区内部,现状为9米村路,计划拓宽为24米规划道路。但道路两侧占大量用权属用地,涉及拆迁量较大。

建成后,这条规划道路会以北接驳环茂路和纵一线,往西连接港义南路,往南衔接福萌路到达博爱路延长线。

写在最后
小隐村(同小引村)片区跟火炬其他地区一样,面临着教育资源匮乏的问题。虽然村落众多,然而片区内只有一所12班的第五小学,初中资源更是空白。
新增一所60班的小学和一所36班的中学,更是解决该片区燃眉之急的好办法,剩下的就是何时落实,何时动工。

▲小隐村位置

另外,此次无论是拓宽村路还是落实博爱路延长线,对于片区来说都是不可多得的利好。毕竟中开高速、博爱路、纵一线等城市主干道包围的地区,发展潜力自然不容小觑。

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