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498米!135亿!东区两大巨无霸综合体齐备案,就隔了一条马路!

来源:原创    2021-01-22    编辑:管理员   浏览:8

70亿+65亿!好事成双!

刚刚(1月21日),岐江新城内,东区两大巨无霸综合体(宝龙城综合体项目、富元东区综合体项目)正式备案,两项目总投资达135亿

两地块均位于东区濠江西路北侧,被长江北路分割左右,分庭抗礼。

宝龙城综合体

先看率先备案的宝龙城综合体项目

中山宝龙城综合体项目位于东区濠江西路北侧,总投资额70亿,总面积约72.3万平

规划上,项目将打造1栋约300米综合楼、1栋5层购物中心,3层商业街及24栋18-33层住宅。
值得一提的是,中山宝龙城规划商业将按照宝龙广场的标准来打造。

1月6日上午,宝龙以总价27.51亿、折后楼面价约5113元/平,拿下岐江新城一副大型商住综合用地,宣告宝龙地产首进中山。


其用地面积约16.7万平,集商业用地、商务用地、二类居住用地、城市道路用地于一体

地块位置优越,城轨中山站、中山北站、地铁18号线中山路站点,均在地块3公里范围内。
作为宝龙布局湾区的第四个项目,70亿投资,也是四个项目之最。

目前,该地块状态为基本平整,项目负责人向头条君透露,中山宝龙项目将维持宝龙一贯的快速度,预计今年之内便有业态入市
富元中山108国际金融中心项目

在宝龙项目西侧,总投资约65亿的富元中山108国际金融中心项目,也在同期申请备案。
从备案信息上得知,该项目总占地25.8万平,总建面约83.7万平

仅商业面积,就达61.6万平,妥妥的商业巨无霸。
其中,商业规划48栋3层、2栋20层、3栋33层、1栋51层及1栋108层,该108层建筑,正是最高高498米的中山第一高楼

住宅方面,从最新效果图上看到,位于地块的东北面,建面约21万平,共建15栋32层住宅。


不过,据官方最新消息,项目投资将超过百亿,远超备案投资额。
建成后,富元中山108国际金融中心将是集498米超高层地标、临江豪宅、大型商业中心、甲级写字楼、五星级酒店于一体的大型综合体。

从近期的航拍图来看,两大项目均未开始动工,不过在同一天备案,足以振奋人心。
写在最后
同位于东区;同属岐江新城;同是60亿+的大型综合体,仅一路之隔的两大项目同时备案,双星闪耀,又暗流涌动。
毫无疑问的是,随着这两大项目最终落实,岐江新城的概念已逐渐实体。

作为牵引中山未来的两大核心之一(翠亨新区、岐江新城),岐江新城这个横跨石岐、东区、火炬、港口的新中心,将在2021年迎来剧烈而蛮横的生长期。


而各大开发商的重金拿地、建设;政府大量的人力财力投入,则在无时无刻地给我们灌输着信心。
重振虎威的第二年,中山,很行啊!

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