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拿地+备案+动工仅用一个月!总投资10.6亿,中南西区项目杀到!

来源:原创    2021-01-21    编辑:管理员   浏览:44

西区又一新盘,强势杀出!而开发商正是拿地不久的中南。

就在昨天(1月19日),中南集团西区项目公布备案信息,备案名为“时方花苑”,项目位于中山市西区隆平社区,总投资额10.6亿元。

该项目从2020年12月18日拿地,到昨天完成备案,仅用了一个月时间。

更牛的是,粤美居肥猫哥哥赶赴现场发现,地块目前已在施工,动作十分迅速。

总投资10.6亿

打造8栋高层健康住宅

据备案信息显示,该项目位于西区隆平社区,备案名为时方花苑,建设单位为中山锦泽置业有限公司,总投资约10.6亿。

整个项目占地3.3万平,建面约11.03万平,共规划建筑11栋,其中住宅为8栋每栋27层,公建配套为1栋4层。

从天眼查获取的数据显示,中山锦泽置业有限公司的大股东为江阴苏泰房地产有限公司,正是中南集团的子公司。

而从地块位置及占地面积去分析,即可确定该项目正是去年12月18日,中南竞得的西区隆平社区地块。

从中南置地官网获悉,中南打造了健康住宅、商业地产、文化旅游、产业地产等四大业态

该盘将如何打造?相信答案很快就会揭晓。

周边配套欠缺

交通便利度不高

在该地块的建筑要求上显示,要求建筑层高低于3.6米、容积率少于2.5、成品住宅出售,需在2020年2月3日前动工,3年内完工。

不过,从项目区位出发,无论是交通状况还是生活配套,都稍显欠缺。

项目背靠聚星学校,周边多为科技园和工业园,缺乏大型商圈配套,且距离主干道,距离较远。

值得一提的是,从地块现场图片发现,项目目前已经动工,打桩机、挖掘机,均在工作。

而项目地块之内,还有一家尚在营业的驾校,肥猫哥哥询问了其中一位教练,其表示,尚未接到撤场通知。

围着地块走了一圈,周边着实荒芜,另外,项目西侧为断头路,往南虽然可通达沙古公路,但有近1.5公里的村路。

目前,西区楼市供应十分充足,在售楼盘超20个,如无意外,该盘将会在年内加入市场,竞争将更为激烈。

项目 户型 价格
雅居乐剑桥郡 89-128平三四房 16300-16500元/平带装
雅居乐华盈四季蓝天 71-113平二三房 13500元/平带装
中泰上境 107-135平三四房

14000元/平毛坯

别墅25000-32000元/平

天明·海怡湾 79-159平二至四房

15000元/平毛坯

江景18000-21000元/平

花海湾 81-112平三四房 15500-16000元/平带装
棕榈彩虹

86-117平二至四房

197平别墅

16000-17000元/平带装

别墅30000元/平毛坯

合景招商映月台 88-123平三四房 16500-17400元/平带装
天誉虹悦1925 99-144平二至四房 13500元/平毛坯
时代美宸 98-139平三四房 14000-14500元/平带装
方直彩虹公馆 89-128平三四房 13300-13500元/平带装
博达外滩 155平四房 20000元/平毛坯
越秀天樾湾 80-122平三四房 17000元/平带装
骏珑·汇景湾 90-106平三四房 15000-15500元/平毛坯
佳诚 ·优格领英 88-102平三房 13500-14000元/平毛坯
华立·富华荟 64-98平二三房 12000元/平毛坯
美林假日 84-118平二三房 12000元/平带装
颐安熙园 89-119平二至四房 15000元/平带装
华润仁恒公园四季 88-120平三四房 16500元/平带装
宝嘉·誉峰 88-115平三四房 待定

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