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中山试点交房即发证!新房钥匙、不动产权证同一天拿

来源:原创    2021-01-21    编辑:管理员   浏览:23

买房多久后才能拿到产权证?一直以来,新建商品房从交房到拿到不动产权登记证等待时间过长一直是民生“老大难”。今天,中山就有一批幸运的购房者尝到“交房即发证”的头啖汤,在拿到新房钥匙的同时还拿到不动产权证书。

今天上午9时许,罗先生在西区海伦堡金色梧桐花园楼盘现场拿到了新房的不动产权证,他说,虽然房子不着急住,但是“房本”拿到了心里踏实,还省了跑腿的时间,确实不错。

李先生也在第一时间拿到不动产权证书,“今天收楼确实是一个很大的惊喜,对业主来说不用跑两次就能拿到房产证当然很开心,有了房产证办理入户、小孩入学都方便很多。”

罗先生和李先生说出了不少购房人的心里话,不动产权证是房屋的身份证,标明了房屋的归属。但以往买房人拿到不动产权登记证短则数月,长则几年。“交房即发证”实现了房屋身份的“转正”,从开发商的房子转变为购房者的房子,极大地方便了业主收房后落户、子女入学、抵押贷款等流程,省事省时。

“让数据多跑腿,让群众少跑路、甚至不跑路”是市不动产登记中心打造营商环境金字招牌的工作思路。今天,市自然资源局、市住房和城乡建设局、市税务局结合中山实际情况,选取具备交付条件的西区海伦堡金色梧桐花园、三乡雅建房地产项目开展试点,探索“交房即发证”的办理模式,购房业主同时领取到新房钥匙和“不动产权证书”,成为中山市首批享受此项新服务举措的业主。

据了解,近年来,市自然资源局、市住房和城乡建设局、市税务局积极联动,搭建互联网+不动产登记平台,通过信息共享、网上办理、人脸识别等技术手段,构建房屋交易、登记、缴税全程网上办理服务模式。一方面提升新建商品房契税申报智能化、便利化水平,纳税人可通过微信公众号、自助办税机等办理契税申报、缴纳;另一方面实施流程再造,不动产登记信息与涉税信息互联互通,申请人通过互联网提交商品房登记申请,减少纸质传递,从而实现税务、办证环节全程“零跑动”。自2019年上线“互联网+不动产登记”商品房登记办税联审系统以来,合计受理新建商品房登记申请接近10万宗,为中山“交房即发证”工作的试运行奠定了坚实基础。

“交房即发证”疏通了过往交房与办证不同步的堵点,破解了购房者长时间无法拿证的难点,止住了群众、企业、政府沟通不顺畅的痛点,可谓一举多得。接下来,三部门还将继续完善办事环节,真正从便民利企角度出发,打通办事壁垒,积极推广“交房即发证”试点工作运行,全面提升群众幸福感、获得感和满意度。