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火!未开先爆!岐江新城华发首府正式亮相,两天逾500组客涌入!

来源:原创    2021-01-17    编辑:管理员   浏览:39

渴求已久的需求,如同一根弹簧,越是压抑,爆发的能量就越大。
今天,终于爆发出了洪荒之力。
10月20日,位于中山岐江新城石岐总部经济区的华发首府对外开放,现场锣鼓声天,看房客户摩肩接踵。

|开放现场实拍

其在3天前首次开放,更是燃爆了整个板块。即便是低调开放,大批购房者还是闻风而动,率先出手,沙盘区、洽谈区、样板间几乎没有一寸空地!

|开放现场实拍

如此盛况,丝毫不输国庆黄金周。

而且细心观察,不少意向购房者还是城市高净值人士。

|开放现场实拍

凭什么,华发首府能吸引到眼光毒辣的城市精英,它有何魅力?
其实,当你明白“石岐总部经济区”对于中山的意义,以及华发首府对于石岐总部的意义,一切便顺理成章。
01.一场恢弘的造城运动短短2年,从0到有
作为湾区几何中心的中山,哪里最快崛起一个新中心,能够追赶广州珠江新城、深圳南山?
答案,只有中山市岐江新城。而其心脏位置,定在了一个最多可能性的——石岐总部经济区。
|岐江新城示意图,来源宣传片
“建设期3年,运营期10年。”眼下,石岐总部不知不觉即将接近收获的时节。
可是谁能想到,这原来只是一片蕉田。

|2018年石岐总部动工资料图 来源:石岐发布 余兆宇 摄
滴水穿石,非一日之功。
当微小的变化,加入时间的洪流,一场恢弘的造城运动就此展开。
|石岐总部卫星图
1.1平方公里的“新城”,掀起一场恢弘的造城运动。
短短2年时间,从启动建设、到主路开建、再到建筑封顶,石岐总部始终稳扎稳打地进行着,也让我们见识到“中山速度”。
02.7个公共配套已封顶未来3年,45亿配套进入兑现期
配套先行,是石岐总部的用心。而45亿的体量,是中山的决心。

高端医疗服务中心、体育中心、省级标准小学、幼儿园、综合管廊、过江隧道……18个子项目夯实了总部的根基。

|左右滑动查看配套项目

3年时间,这些配套项目,从一个个名字,一张张效果图,变成一幢幢建筑。

早在9月22日,中交四公局中山项目部有关负责人曾介绍,除了文化中心,其他具备开工条件的7个公共配套工程项目单体全部封顶。(来源:中山日报)
接下来,45亿配套工程,将按照3年之约,逐一兑现。
03.近500米,两大超级地标中山第一高度所在
更具前瞻性的是,对于这个新的城市中心,中山规划了极具中心意味的地标建筑,建筑限高接近500米,且一出手就是2座。
刚刚发布的新规划,落实石岐总部第一超级地标460-480米超高层。
而东区总部的第一高楼490-498米地标,也在更早前落实。
|控规图
两座超级地标,将在这里拔起,刷新中山城市天际线的新高。
就在今年,住建部和国家发改委联合下发通知,对超高层“摩天楼”严格限制。
这意味着,中山每一个接近500米的高楼,都是深谋远虑,足以代表城市、代表中心。
正如中山对岐江新城的期许:中山未来新兴产业集聚发展的新中心、新地标,而石岐总部经济区,正是先行区、试验区、启动区。
|图源:石岐发布
如果岐江新城是中山赋予的皇冠,那么石岐总部经济区,就是皇冠上最亮的钻石。
毕竟,一城中心,与第一高度,有着天然的契合。
|图源石岐总部宣传片
正如广州小蛮腰,立于珠江新城,锚碇羊城中心,书写历史。中山的2座撑破天际线的地标,立足岐江新城,定调伟人故里的新强音。
04.石岐大道+纵横2快速路+地铁这是中山的湾区枢纽
与世界对话,与湾区接轨。
石岐总部规划了地铁、城市轨道、地下道路、过江隧道、快速路等一系列交通脉络,应对未来庞大的物流、人流的需求。
|石岐总部交通规划 图源石岐总部宣传片
2条快速路——世纪大道和起湾道,横向纵向分别穿过总部,此前已经启动了勘测。

两条主路——石岐大道(富康北路)和大沙南路(世纪大道),一纵一横,建设进度最快,目前已经正在进行综合管廊的施工。
|石岐总部两条主路
值得一提的是,富康北路将改名为石岐大道。
其地位在《中山市富康路沿线城市设计》草案中早已曝光,兴中道以北,直连岐江岸。
一条冠以“石岐”的道路,其分量自然不言而喻。加上位置又有天然的优势,未来承接兴中道,接棒中山城市中轴的角色,早已注定。
|石岐大道(富康北路)规划图
不难瞧出,从定位的高度,到建设的进度,石岐总部扛起了岐江新城发展的大旗。
05.32家企业签约华发、富力、农商行大咖云集
家有梧桐树,何愁凤不来。
过去两年,石岐总部就先后吸引了中交、华发、富力、农商行等一众大咖。
就在上个月,38家企业签署意向入驻。
多方携手,将石岐总部经济打造为湾区企业投资首选地和最佳发展地。


|签约现场

看到这样的城市中心,无论是谁,都很难不心潮澎湃,热血沸腾。在签约现场,参会企业代表表示,已经看到了石岐总部经济区的未来潜能。

06.一身光环华发“府系”打造湾区人居新封面
事实上,从蓝图变成现实,对一个版块来说,是百年难得一遇的机会;对普通人来说,参与其中,更是前所未有的荣耀与幸运。
这就不难理解,华发首府开放现场的火爆。
其实,作为石岐总部的首发住宅项目,华发首府自带一身光环。

|华发首府效果图
地段之王:稳坐中山核心C位
为了匹配总部人才的居住需求,石岐总部用心规划了高端住宅区。
而华发集团率先入驻,倾力打造出一座高品质住宅——华发首府,用优质区位和丰盛配套,去匹配精英生活。

项目所在位置,正是石岐总部经济区内,妥妥的岐江新城核心C位。
|核心的核心
简单来说吧,这是一个靠地段,就能躺赢的项目。
我们经常说,条条大道通罗马,但有的项目,一出生就在罗马。
毫无疑问,华发首府就是最佳代表。
配套之王:1.1平方公里内就有45亿配套
项目的周边配套,自然也是巨舰级,绝对碾压竞品。
要知道,石岐总部经济区规划范围仅1.1万平方公里,可配套的含金量达到45亿!

这个是什么概念呢?从北往南,超1万㎡的滨河公园、文化中心、体育馆、商业体、小学、公园、幼儿园……
来一张航拍图感受一下:
|华发首府周边配套航拍图
而踏出石岐总部外,世界则更大。
石岐总部东,已经敲定引入国际上排名前20的阿丁莱学院。这所K15国际学校意味着什么?满足更高层次教育需求,15年教育配套一网打尽。
文化公园星罗棋布,还有商业配套更是密密麻麻,已经不胜枚举。
毕竟,这里是老石岐之北,中山往日的经济中心,实力可不是盖的。
|华发首府周边配套示意图
配套之王,该当如此。
产品之王:“府系”力作,湾区新封面
看到这里,你一定关心,这样一座大城,究竟会推出怎样的产品呢?

或许,华发一开始就用“华发首府”四个字说出了他的用意——属于中山的湾区人居封面。

|华发首府效果图
定位上,“府系”是华发对总部经济区的最大匹配,是唯一,更是“壹号”作品。
华发五大住宅体系包含:“未来系”、“城市系”、“四季系”、“府系”、“TOP系”。而“首府”是华发高端服务品牌项目,每一座首府都是一座人居新标杆。

比如,珠海横琴的华发首府,无论是选址地段还是打造力,都是板块顶峰,更成为了自贸区的新名片。

而“华发”二字,背后是一家实力企业40年如一日的匠心耕耘。
华发在项目中沿用独创的品质人居标准守则“优+产品体系”。
全新升级的6+1优+产品体系中,从规划、景观、建筑、户型、装修、配套、服务7个方面,增值赋能4大维度,做了全新的整合与升级。
华发首府效果图
细节之处见真章,太多“猛操作”了。

在外立面上,采用新古典建筑立面,用磅礴大气彰显天之骄子的地位;
在园林上,打造新古典风情,用全层次缤纷花植造典雅大境,匹配城市精英大雅生活;
关键是,引入有口皆碑的华发物业。
在今年疫情期间,其提供的服务获得了65万业主的一致好评,在过去的测评中,业主综合满意率高达98.75%。

所以,这样的全新盘,这样的首期产品,真的堪比“优质原始股”。
房叔要提醒的是,10月21日,创中山最高起拍价的地块马上开拍。11000元/㎡的起拍价,且就在项目所在的石岐总部旁,并且已有多个重磅房企虎视眈眈。

前有配套先行,后有拍地再掀热度,再加上产业陆续引入,这就是一个板块健康推动的三板斧。
现在中山未来之心的首发项目终于亮相,热度如何?
房叔收到内部消息,项目将首推仅88套房源。从17号开始诚意登记,周末两天来访超500批,登记客户超200批!
而你还在等吗?

END

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