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中山合强熹时代怎么样/在卖户型/在卖价格-楼盘价值分析

来源:原创    2021-01-12    编辑:管理员   浏览:16

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— 项目简介 

合强熹时代位于中山市火炬开发区凯业街,向西则邻近中山行政区东区,向东则可接驳深中通道40分钟直达宝安前海,项目总建面45617㎡,涵盖3栋高层住宅和10栋别墅的城央高端智能社区,周边配套成熟,生活便利。

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— 项目参数 

【项目名称】:合强·熹时代

【项目地址】:中山市火炬开发区凯业街13号(临近东区方向),2018年10月份起,市政改路名花园路

【开发商】:中山市合强创基投资房地产有限公司

【占地面积】:17000㎡

【建筑面积】:45617㎡

【整体规划】:294户(含10套别墅),项目总共有3栋26层的高层洋房(1栋为24层,顶层为双层复式),共有284套,另外10套别墅,暂不销售。 

【交楼时间】:预计2022年1月5日

【容积率】:2.0

【绿化率】:31%

【建筑密度】:23.67%

【梯户比】:两梯四户

【车位情况】:348个 ,车位比:1:1.18

【物业公司】:雅居乐物业

【物业管理费】:住宅3.0元/m2/月

【商业面积】:约2792 ㎡

【户型层高】:项目高层洋房标准层的层高为3米,净高约2.8米

是否带装修:带装修(不拆分)

【在售情况】:1栋&3栋,产品面积95-120m2三至四房

【在售均价】:17000带精装

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— 六大核心价值 

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1、顶级规划——粤港澳大湾区,世界级湾区、未来必将成为中国乃至世界最耀眼的星;

中山位于深圳前海,广州南沙,珠海横琴等三大自贸区中间的位置,同时毗邻香港澳门,是为粤港澳大湾区最为核心的中央城市,随着港珠澳大桥的开通,深中通道的开建,中山能够更为直接的享受到周边城市的产能外溢,带动经济的快速发展,区位优势凸显。

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2、顶级商业——5大商圈环绕,轻松享受惬意生活;

项目周边有大信,利和,假日广场,吉之岛,张家边等5大成熟商圈,华润万家、50万平吉之岛(已规划)、时尚购物中心toppark(在建)等大型在建商业、项目对面还规划有风情商业街、三溪村等,商业气氛浓郁,有望成为未来十年中山最核心地段,同时周边还有紫马岭公园、陵岗公园等休闲配套,火炬医院、博爱医院等医疗配套,各种生活配套相当齐全。

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3、全方位交通——高速,城轨,地铁,高铁,畅达大湾区及全国各地;

项目快速接驳博爱路&中山路两大核心主干道,路网四通八达:约100m接驳中山路、距离博爱路仅1.2km【城轨】:在项目 3.5 公里位置有已开通的广珠轻轨中山站,开车仅10分钟即可到达。【公交】: 出门100米,有208路(实验中学站),B17、B1路 BRT(领秀城站),以及12和023路公交。公交可直达中山各个区域。【地铁】:中山地铁 1 号线(规划中)的中山路站距离项目 1 公里处,已开通的深茂高铁可直达深圳北。

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4、教育配套——周边教育资源丰富,学府林立

【幼儿园】有 4 所:加比达斯幼儿园、陵岗幼儿园、双语幼儿园和博文学校。

【小学】有 2 所:第四小学、水云轩小学。

【中学】有 3 所:中山市实验中学、中山市濠头中学、中山市东区中学。

【成年】有 3 所:电子科技大学、中山职业学院和火炬职业学院。

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5、未来时代——中山首个科技智能社区;

项目配备有九重智能化系统。(智能人脸识别系统、闭路监控系统、背景音乐系统、电子 24小时巡更系统、家庭智能系统[水电控制、燃气控制、窗户控制]、智能停车场系统、电梯智能系统、UPS 系统、主智能化系统及APP开发)

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6、价值洼地——深中头号资产;

目前深圳前海15-20万/㎡,广州天河10-15万/㎡,珠海横琴5-6万/㎡,东莞南城4万+,惠州大亚湾2.3万+,中山房价升值潜力巨大,依然是大湾区价格洼地 

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— 户型装修图 

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中山 合强熹时代 待您的品鉴

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