一、项目简介
◎ 雅居乐澜溪泮岛项目是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目，位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。
项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）。
在售面积：
二期在售（27栋）
✔ 113~131㎡
加推 24/25栋 （24独栋楼王）
✔ 114~148㎡ 均价：15500元/平起
【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-6万+赠送物业管理费】
【来电咨询：138-2312-9624龚经理（可加微信）】-免费专车接送看房
二、基础信息
◎ 占地面积：132000平方米
◎ 建筑面积：500000平方米
◎ 容积率：3.00
◎ 绿化率：38%
◎ 停车位：3596个
◎ 楼栋总数：40栋
◎ 总户数：2928户
◎ 物业公司：世光创建物业
◎ 物业费：前五年2.5元/m²
五年后3元/m²
◎ 楼层状况：17层
◎ 物业类别：普通住宅
◎ 建筑类别：塔楼 高层
◎ 装修状况：带装修
◎ 产权年限：70年
◎ 交楼时间：一期：2021年6月30日
二期：2022.12.31
◎ 开发商：雅居乐集团,世光创建集团
◎ 楼盘地址：康乐大道与东镇东一路交汇处
三、项目卖点
1、雅居乐集团、世光创建集联手筑梦
◎ “世光创建集团”已累计开发完成10多个高尚人居社区、近130万平方米的经典建筑。 “雅居乐集团”是中国领先的房地产发展商之一，以房地产开发为主，业务泛涉多个领域.
【宣传图】
2、跨城城轨生活，畅享港珠澳生活圈
◎ 项目直达深中通道，30分钟即可到达达深圳。规划中的中山城轨2号线，在家门口有两个站点。 规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。项目15分钟，可到达广珠城轨“中山站”。
【区位图】
3、区域优势
◎ 大湾区作为一个整体经济体，它的开发建设必将使得各城市间逐步融合，区域内的经济、房价将趋于平均，中山目前房价仅1万多左右，未来升值前景大有作为。
4、繁华里，公园旁，湾区公园家
◎ 项目周边还有华佗山公园、得能湖公园、张家边公园和西桠公园这四大公园围绕，适合爬山，休息，散步和各种户外活动，集各大功能于一体。
【配套图】
5、生活配套，一应俱全
◎ 项目自建2700㎡幼儿园，学校有张家边一小、二小、火汇区中心小学、火炬一中等。
◎ 医院有火炬开发区医院、中国国丹中医院。
◎ 购物广场有太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场。
【周边配套图】
6、ART DECO建筑风格，2.3万㎡水景园林
【小区实景图】
五、户型鉴赏
▼ 113~131㎡ 27栋平面图
▼ 122㎡户型 27栋
▼ 131㎡户型 27栋
▼ 114~148㎡ 24/25栋平面图
更多楼盘详情请点击：雅居乐澜溪泮岛