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招商中环商铺火爆劲销-15年回本-金融中心500元租金/平回报

来源:原创    2021-01-12    编辑:管理员   浏览:59

永同昌·招商中环商业广场
【新罗湖·新中芯】
【地王商圈之上 双地铁上盖 综合体街铺】
【澳门美食城即将呈现】

红岭新兴金融产业带起点世界级地标群首发50-300㎡双地铁钻石街铺满足不同商业需求

一、品牌实力

【永同昌集团与招商蛇口联合打造】

【卓越品质 值得信赖】


永同昌集团·招商中环商业广场由永同昌集团与招商蛇口强强联合实力打造


永同昌集团有限公司
永同昌集团有限公司系香港永同昌发展有限公司(澳资)于1988年在祖国大陆投资成立,历经30余年发展,现已壮大成为集房地产开发、商业运管等多产业为一体的特大型澳门投资企业集团。
招商蛇口*中国房地产TOP10
招商中环由百年央企招商局集团旗下的招商蛇口开发建设。招商蛇口是城市综合开发运营板块的旗舰企业,位列中国房地产TOP10。截至2019年,其总资产规模超过5279亿元、整体销售额突破2000亿。
招商物业*世界500强首选物管品牌
招商物业,成立于1998年,2019年荣登中房协房地产500强首选物管品牌TOP10,是国内起步较早且具品牌影响力的物业管理企业之一。历经40年耕耘,招商物业已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商,业务遍布全国40多个城市。


二、项目优

【最大城芯商圈 多股高端客流】

【聚合商圈繁盛力量及百万消费力】

地处深圳飞速发展起点-罗湖区,雄踞红岭新兴金融产业带首发项目地位

罗湖红岭新兴金融产业带汇聚全市45%的中资银行、84%的外资银行、33%的保险机构、22%的证券机构总部和地区总部,与南山前海金融城及福田香蜜湖金融城,被定义为深圳三大全球金融中心。

项目落于红岭商圈核心地带,擎动150万㎡大规模黄金圈

红岭商圈隶属于红岭新兴金融产业带,联合邻近的地王、东门商圈形成“罗湖商业新金三角”,打造总计150万㎡深圳最大商圈。红岭商圈规模之大,相当于2.3个东门商圈、4.8个万象城商圈、2.5个华强北商圈、2.5个深圳湾商圈。

八大开发商携全新规划入驻,共创商业价值高地

招商、华润、深业、宝能等八大知名品牌开发商携旗下全新商业规划进驻,不同主题商业汇于同一价值高地,焕发红岭商圈活力。市级规划要地佐以强盛开发力量,核芯地段绽放一线品牌吸引力,共赢新罗湖新中心,共奏红岭商圈商业强音

优质地段搭配7/9号线双地铁交汇优势,客流数量与质量获双收

招商中环项目零距离接驳7/9号线红岭北站J出口和G出口,设有地铁-商城地下直达通道。7号线与9号线地铁途经7大深圳办公圈及9大高端白领住宅区,交汇点处可有效汇聚沿线客群,揽双线百万级消费人群辐射力。一层坐拥“三横一竖”主干道,消费人群快速通道。

多个企业总部与众多高端住宅环绕项目,形成高品质消费圈

项目3公里内分布共328个小区,含常驻居民约80.5万人,聚集逾百万固定客群;1公里内已汇聚3万高知办公人群,未来预计导入人数达11万,汇集十余万商务人群;项目周边知名学府密布、6大公园、4大五星级酒店环绕,联合邻近深业、宝能项目,擎动罗湖大体量商业。

差异化竞争优势显著,招引周边多类客群

开放情景式街区模式不受营业时间限制,漫奢主题商业中心与邻近家居、汽车等商业体形成强烈差异,竞争力远超周边盒子型商业与单一型卖场。

优质双地铁物业连接沿线客群,联合项目半径内高端消费能力人群,网罗区域内各类消费群体,提供旺盛消费态势


三、项目配套

【企业总部基地|高端白领公寓|千余专属停车位】

【定义高端 便捷舒适】

【周边十万金融人潮|超高消费力】

项目自身写字楼均为总部办公区域,已形成高端产业办公空间

中国燃气深圳总部、浦发银行深圳总部、港华燃气深圳总部、富龙恒泰、国任保险、人寿保险等高端企业已进驻。自带超10万人的强大消费力。

配套高端人才公寓,造白领宜居生活圈

公寓与深圳人才安居集团合作,引入高端白领入住。超900套高端人才居住配套,与周边物业互补循环发展,构筑金融总部生态圈。

减负停车忧虑,助力便利生活

设有专属停车位1760个,车位充足,停车便捷。


四、项目品

【50-300㎡双地铁临街钻铺|丰富的业态规划|巨头品牌入驻】

【全维度 全业态 全满足】

50-300㎡主力面积段,灵活可选

共计4.7万㎡主题街区式商业内,首推商铺面积约20-300㎡,其中主力商铺面积约50-150㎡;面积段齐全,可满足各类商业需求

缤纷业态规划,实现24h繁华不停

招商中环以国际化建筑风格与BLOCK街区完美融合,空间上,具备综合体的商业凝聚力;时间上,兼顾街区商业灵活性。全天候沉浸式体验消费,全维度生态连廊贯穿,不夜精彩一站直达。项目商铺规划B1-F3,主要以品质餐饮为主,休闲娱乐、生活服务、商务配套等业态为辅,从而打造片区少有的漫奢生活式街区。

澳门美食城强势入驻(三年平均租金250元/月/㎡)

永同昌集团·招商中环商业广场,致力于引进黄枝记、余荣记咖啡葡国餐、大利来记、莫义记等著名澳门美食餐饮店代表,促进澳门与内地的美食文化交流,打造新颖的大规模澳门美食消费场。天南地北的咖啡蟹、葡国鸡、葡式蛋挞、猪扒包、木糠布丁等各式风味佳肴来到即享。

巨头品牌入驻,荟萃活力消费场

现有盒马鲜生、麦当劳、肯德基、胡桃里、海底捞、奈雪等知名品牌已达成入驻意向,做到吃喝玩乐一站享,最大化满足项目自身及周边的消费需求。

五、招商运营

【统一招商 更达品质】
专业招商团队,引入影院、超市、连锁餐饮、网红店等知名品牌,让项目更具人气,快准稳的提升整体品质,打响商家知名度,让收益更可观。
【统一运营 更懂专业】
专业运营团队,对项目进行趣味化场景与璀璨夜景的打造。线下统一组织活动、线上统一进行宣传,以及IP植入、项目整体优惠信息、促销活动等一系列统一推广,形成一条完整且前卫的运营战线,避免商户各自为战,从而为商家争取更高利益。


【在售产品基本信息】
总占地面积:约4.7万㎡ 
建筑面积: 约50.5万㎡
商铺数量:245间
产品面积:50-300㎡
在售铺数:38间
在售楼层:B1-F3
层高:约5.1米
车位:1760个
交楼时间:2020年12月30日
土地产权:40年(2015.12.30-2055.12.29)
物管费用:41元/㎡
价格区间:8-33万/㎡
总价:800万起
租金单价:300-500元/㎡
超高成交率 可租可售

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