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广州南沙星河智荟怎么样 值不值得买 有什么猫腻

来源:原创    2020-12-10    编辑:管理员   浏览:77
【星河智荟】
明珠湾·地铁口·湾区成长生活体
火爆开盘抢购中
【面积段】:

  • 86㎡(北向3房两厅一卫)
  • 98㎡ (南向3房两厅两卫)
  • 126㎡ (南向4房两厅两卫)

【基本信息】
【全新开楼盘】项目首次开盘日期:2020年10月
【地址】广州市南沙区大涌东路与工业五路交叉路东北角
【项目】星河集团
【开发商】广州星利恒房地产开发有限公司
【占地面积】约 3.6 万㎡
【建筑面积】约 10 万㎡
【产权年限】住宅70 年(2019年起)
【总住户数】 948户
【楼栋总数】6 栋(2梯6户、2梯5户)
【层数】31层,30层
【容积率】3.33
【绿化率】超35%
【车位数】车位比 约 1:1.29
【层高】标准层层高 2.9 米
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修

均价27000元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-6万+赠送物业管理费】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房

项目介绍
定位:湾区成长生活体
星河智荟,是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年,布局南沙明珠湾板块的首个项目。承启星河地产南沙筑城的丰厚经验,其择址地铁 4 号线大涌站旁,以“教育+社区+商业”的地产开发模式,打造湾区首个成长生活体。星河智荟自带 1.8万方教育主题商业,配备儿童成长五大主题园林,全生命周期户型设计,旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。
【成长的湾区】
湾区之芯,南沙中轴之上。
项目位于明珠湾板块慧谷西区,享4所三甲医院,3阶段学府,2大核心商圈,千亿休闲配套。
教育配套
幼儿园:升科幼儿园、红岭幼儿园、南沙第一幼儿园(省一级);
小学:南沙小学教育集团实验小学;
中学:南沙第一中学、广州外国语学校附属学校;
国际学校:广州南沙修仕倍励实验学校(建设中)、亚加达国际预科;
医疗配套
妇幼保健院(红岭分院);
南沙中心医院(三甲医院);
南沙妇女儿童医疗中心;
中山大学附属第一人民医院(建设中);
广东省中医院南沙医院(建设中) ;
生活配套
万达广场、今洲新天地、华汇国际广场、数大总部基地、邮轮母港等;
产业配套
国际金融岛、500强总部基地、南沙科学园(明珠湾科学园);
【成长的星河】
深耕南沙 15 年,坐拥南沙半壁江山。
【成长的城市】
旧改提速,明珠湾大涌板块全面升级改造,饮城市更新头啖汤。
【成长的轨迹】
四地铁汇聚,距离大涌地铁站仅百米,可直达广州市中心。
大涌站:地铁4号线、NS2(规划中)
大涌东站:地铁22号线(规划中)、NS3(规划中)
明珠湾双生活环联通,距离明珠湾大桥约2公里,轻松畅达南沙各大板块。
内环:环市大道——蕉门隧道(规划中)——明珠湾跨江隧道(规划中)
外环:莞佛高速辅道——凤凰大桥——明珠湾大桥(建设中)
【成长的街区】
南沙首个教育主题·双首层·街区式商业体——COCO Garden。
【成长的乐园】
聚焦儿童成长的全龄段园林,五大儿童成长体系社区园林。
【成长的守护】
五大社区智能系统(人脸识别、蓝牙开门、智能归家、访客功能 、权限管理),点亮未来生活。
【成长的生活】
建筑面积约86-126㎡全生命周期三至四房,使用率高达约83%,细节设计全方面呵护儿童成长。
五大儿童主题成长园林规划理念
附:项目效果图
建筑效果图&园林效果图
附:样板房实拍图

98㎡创意样板房


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