咨询热线:13823129624 龚经理(微信同号)
  • 惠州楼盘
  • 中山楼盘
  • 深圳楼盘

首页 > 其他楼盘资讯

持续收紧!珠海多家银行二手房停贷!刚需,也受伤!

来源:原创    2021-03-09    编辑:管理员   浏览:37

二手房要停贷了?

就在近日,有传言说珠海多家银行的二手房贷业务基本都已停止,大部分银行都无法准确答复按揭贷款的发放时间。一时间,二手房市场风声鹤唳。
那么,真实情况到底如何?


已有四家银行表示:停贷

今天上午,房姐咨询了珠海18家银行的二手房贷情况。发现平安、民生、农业、光大等银行纷纷表示,因额度紧张,已停止办理二手房贷业务
平安银行表示,二手虽然停止,但是一手可正常办理,不过要看具体楼盘情况


广发、浦发等银行表示,目前“二手房贷业务仍然可以办理,只是目前对额度进行调控,放款需要排队”。
换句话说,就是贷款可以,至于什么时候放款,尚未可知。
兴业、邮政、厦门国际、珠海农商等银行表示,二手房贷的业务还在正常办理中,只要手续齐全即可办理。

二手停贷,一手利率上调


除了二手房停贷外,一手房贷款利率也上浮了不少。
从今日咨询来看,珠海多个银行首套、二套利率均有上浮的情况出现,首套方面,农商、兴业、农业、光大等银行均有不同程度的上浮,其中珠海农商银行上涨最多,为0.2%。


二套方面,兴业、农业、农商等银行也有不同程度的上涨。

工商、建设银行分别表示,随着未来额度的紧张,利率也会进一步上浮,目前工商、建设银行首套利率均为5.2%。


停贷业务何时恢复?

事实上,不管是一手房还是二手房,从2021年开始,有关房贷停止贷款的消息就接连不断,受央行房贷政策的影响,多个城市传出了停止房贷业务的消息。

比如广州、深圳、珠海等地。

在今年年初,珠海就有银行传出停止一手房的贷款业务,而此次又把房贷政策的调控转向了二手房。
我们知道,停贷、利率上浮,均可以影响到一手房或者二手房的贷款额度,故而放款时间慢等问题一拥而上。


| 粉丝讨论


那么,目前珠海二手房停贷何时恢复?房姐也咨询了各个银行的个贷经理,他们表示,目前还不知道,要等通知
目前来说,珠海二手房停贷只有4家银行,不过随着多个银行额度紧张,利率上浮等出现,无疑让购房者难上加难,购房成本进一步增加。
而在贷款市场报价利率(LPR)方面,LPR已经10个月按兵不动了。


LPR保持平稳不变动,表明央行认为,目前的利率基本面与经济复苏曲线相适配, 短期市场利率水平有望保持动态平衡,要避免过度宽松的货币政策,以稳定房地产市场预期。
那么,面临各大银行房贷额度紧张的问题,大家有什么看法呢?欢迎留言区讨论。

扫描二维码关注粤美居楼市资讯

爆料、聊房、建议随时可撩!