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世茂福晟香山天地

  • 【在售单价】:10800/㎡起
  • 【主力户型】:108-109-110-119-135㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:719333.9 平方米
  • 【物业公司】:福建福晟物业有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:世茂福晟集团
  • 【楼盘地址】:中山市南区城南五路与双龙路交汇处
  • 【预售许可证】: 中建房(预)字第1754789号
  • 【来电咨询】:13823129624

市区销冠热盘—世茂福晟香山天地 

世茂福晟香山天地项目位于城南路和双龙路交汇处,南临双龙路,北靠长寿街,西接城南路,东近五桂山。项目占地29万㎡,总建筑面积72万㎡,其中商业面积约6.5万㎡。容积率为1.89,绿化率高达30%,车位比例1:1.1。项目总投资额高达40亿元,规划商家500户、住宅4012户,是区域内最大型的集商住一体的生态大盘。

小区绿化覆盖率 30%,融入到人居景观创意之中,造创独具特色的绿化搭配,满足小区生态绿化条件。园区配套有50米酒店式直道泳池、设有儿童乐园、架空层泛会所(设置老年人各类娱乐康体设施)、5000㎡休闲公园等配套,满足老人小孩活力所需,青年人设有标准篮球场、羽毛球场,乒乓球等运动配套设施齐全,足不出户就可以得到锻炼,项目还特设有宠物游玩区,根据不同年龄、层次需求提供个性化的定制化服务。小区配有按省一级标准建设的幼儿园和小学,其中幼儿园建面3629㎡,可容纳12个班,小学建面8840㎡,可容纳30个班小学。小区内设有超市、肉菜市场,社区医疗,购物中心、会所等,不出小区可以享受一站式服务。

目地址:南区城南五路与双龙路交汇处(城南五路5号)



【占地面积】:289532.6㎡
【建筑面积】:719333.9㎡
【产权年限】:70年
【收楼时间】:预计2021年6月交楼
【层 高 】:小高层8层、高层洋房21-33层
【绿化率】:30%
【容积率】:整盘1.89 
【物业费】:洋房:2.8元/㎡、别墅:2.4元/㎡、商铺管理费:4.5元/㎡(车位物业管理费按40元/个/月、摩托车位物业管理按5元/个/月,该收费标准最终由物价局批复为准)
【价 格】:10800元/平米起
【装修情况】:精装
【交通配套】项目位于城南五路,可快速通达南外环、博爱路及广珠西线高速,尽享港珠澳大桥、深中通道便捷交通配套;1站公交即达城南客运站,多条公交路线通达全城;中山轨道1号线设城南站。

由项目出发,10分钟快速到达城区,30分钟畅游中山珠海江门,1小时通达大湾区城市群

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-4万】

【来电咨询:138-2312-9624(可加微信)】-龚经理


【景观配套】
项目背靠五桂山山脉,紧挨着马岭公园,三面环山。良都公园、金钟湖公园、树木园、五桂山大尖山公园、凤凰山公园、中山詹园、湖洲山庄公园等7大生态公园环绕。
【教育配套】
项目自带华师大指导双公立幼儿园和小学配套(马岭小学),9年制教育举步即达,马岭小学2020年被评为中山市文明校园。
【商圈配套】项目自带6.5万㎡商业,规划发展为含岭南特色园林式商业街、酒店、菜市场、写字楼、超市、娱乐、茶市、便民配套为一体的商业综合体。
项目到达中山各大商圈(利和广场商圈、大信新都汇星汇商圈、永安广场商圈、悦盈商圈等)车程10分钟左右。

买香山天地8大理由
大品牌 世茂&福晟强强联袂
热板块 远见城市发展峰向
揽繁华 建面约6.5万方情景式商业街
享教育 华师大指导双公立学校
近自然 周边7大公园环绕
惠价格 市区学府单价9字头起
优产品 阳光生活主场
诚服务 世茂天成智慧服务

区位图
学校实景

样板间照片

总平图

户型鉴赏
24栋01/02户型,建筑面积约108㎡(同110㎡),3+1房2厅2卫

24栋03/04户型 建筑面积约109㎡,3+1房2厅2卫

无遮挡视野山景阔宅 
推窗即见山园双景
27栋01/02户型 建筑面积约119㎡,3+1房2厅2卫

27栋03/04户型 建筑面积约135㎡,4+1房2厅2卫

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