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德宝怡高

  • 【在售单价】:17000/㎡起
  • 【主力户型】:108-129㎡
  • 【开盘时间】:2020年11月20日
  • 【建筑面积】:131000 平方米
  • 【物业公司】:中山市迪兴物业管理有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:中山市迪兴房地产开发有限公司
  • 【楼盘地址】:东江路38号(即实验中学对面)
  • 【预售许可证】:中建房(预)字第2018348号
  • 【来电咨询】:13823129624

德宝怡高宝区创意艺术生活· 家,以结合项目创意文化生活脉络的社区延伸,打造多功能配套区域,沉淀艺术意境,智趣分享同乐,释放社区人文多元价值。

德宝怡高项目位于中山东区和火炬开发区交汇处,南临城市主干道中山六路,链接多道路交汇路网,悦享畅达交通,纵享城区交通多重利好。项目满足品质舒居设想,低密度、大广角景观、高舒适度、高智能化的花园美宅,95-150㎡两房至四房户型,全功能空间灵动延伸,清新阔景视野,居于室而纵享自由。

健康生态人居理念贯彻于社区设计当中,三五邻友,温馨一家,相伴行走于悠闲畅泳区、放松缓跑区、亲子童趣区、高尔夫景观公园,营造充满活力、邻里互动的全龄段365日运动时光。生活在这里,每一个精彩瞬间都值得记录,蕴藏在细枝末节里的艺术随处可见,亦景亦画的写意花园,时尚质感的艺术空间,文化元素荟萃的文创街区,艺术美食长廊,商务汇聚,毗邻名校教育力量浸润,助力成长,全配套缤纷生活为你开启,缔造菁英圈层人生。创意 艺术 生活·家,让艺术融入生活,演绎生活意境美学。

108-129平米高层 /330平联排墅全新开启,洋房均价18000元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-5万+赠送物业管理费

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迪兴实业又一力作——德宝怡高创新创业综合体,以“文化、科技、大数据”为主旋律的现代创新创业综合体服务业集聚区。 项目总占地约300余亩,总建筑面积58万平方米,由德、宝、怡、高四个功能板块组成,整体划分为德宝怡高商务区以及德宝怡高生活区。
🔹【项目基础信息】
【项目地点】中山市火炬开发区中山六路88
【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司
【物业管理】中山市迪兴实业物业管理有限公司
【占地面积】200000约296亩
【建筑面积】580000
【装修状况】毛坯
【园林面积】74870.2
怡区数据
【推售户型】怡区:2栋、3栋02/04
107.87m² (3+1房)、109.38m²(3+1房)
127.41m² (3+1房)、128.51m²(3+1房)
【绿化率】49.37%
【容积率】约1.67
【车户比】1:2


🔹【项目卖点】

⭕️1.邻近岐江新城、坐享城建配套大福利

怡高位于中山站TOD发展核心区,距离中山站(中山唯一高铁站)仅3km。定位为“融入湾区的支撑点,是中山市的新引擎,未来的新名片、新中心”。通过中山站扩建、深中通道、世纪大道等重大工程加速发展、奠定基础,实现一日往返湾区九座大城,连通南北贯穿东西。
⭕️2.中山三轴芯,58万方创新创意综合大城
德宝怡高项目坐落于国家级高新区火炬开发区中山六路,稀缺58万方艺术大城,地处中山三条主干道(中山路、长江路、博爱路)核心位置,毗邻城市快速公交BRT站,中山站。
⭕️3.经济东移城市东进发展,区域潜力无限
近年来,中山商业一直往东延伸,随着周边大型商业体的完善发展,逐渐从利和广场往盛景尚峰→紫马奔腾→天奕国际→领秀城→德宝怡高一路发展,区域未来发展明朗,加上翠亨科技城的建设,德宝怡高区域潜力无限。
⭕️4.规划优势: 人性化低密楼盘,硬核建筑打造力
迪兴实业倾力打造,居住舒适度高,中山CBD打造的龙头老大,建筑质量有保证,住得放心买的舒心,无后患之后;
⭕️5.交通配套:坐拥立体路网、畅想便捷交通
高速:广澳高速、京珠高速
高铁中山站,直线距离2.5Km,10分钟即可到达
️公交车: 023路;B1路(BRT);B2路;12路;030路
轨道交通中山站(中山唯一高铁站),仅距2.5KM;广州地铁18号线(规划中);深茂铁路;深圳地铁33号线(规划中)
⭕️6.商业:成熟商业配套环绕,繁华生活触手可及
天奕星河coco city、盛景尚峰金融商务中心、紫马广场购物中心、远洋大信新都汇、华润万家、吉之岛、太阳城广场、海港城、利和广场等
⭕️7.教育配套:全年龄段多元配套,出了家门即校门
•幼儿园:加比达斯·桦德幼儿园、兴文双语智能开发幼儿园、英苗幼儿园
•小学:开发区第三、四小学;
•中学:濠头中学;实验中学;
•阿丁莱学院(BI全球排名20的k15院校,2022年秋开学)
⭕️8.医疗配套:健全医疗配套,健康生活有保障
中山影和医学影像诊断中心、宜康健康体检中心(已入驻德宝怡高商务区);火炬开发区医院、博爱医院(三甲医院)、源田骨科医院、爱尔眼科医院;
⭕️9.公园:生态氧吧围绕,于绿肺中舒心生活
坐拥紫马岭公园、华佗山公园、五马峰公园、烟筒山公园等自然资源,生态氧吧围绕。
⭕️10.项目内部-金融商务(德宝怡高商务区)中山市火炬大数据中心、万科、中国铁塔、政数大数据、影和医疗、道格拉斯、广日电梯以及东方国信等
🔹【项目图片】
1.总平图:
怡区创新 创意 生活·家,高端住宅配套区。诠释低密度舒居品质宅邸,以智能科技深植社区打造高端舒适的全方位享受,筑造都市精英完美之家。

2.区域交通图:

中山位于粤港澳大湾区“三大经济圈”核心交会处,定位为珠江口西岸交通枢纽城市,地理优势得天独厚。随着深中通道,深茂铁路、港珠澳大桥等国家级项目建设的推进,中山迎来对外交通发展的黄金时期。60 分钟即可到达周边六大城市,形成珠三角 1 小时经济生活圈。
3.实景图
4.户型图
1.[怡区2栋户型]
2.[怡区3栋户型]