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金科集美御峰

  • 【在售单价】:23500/㎡起
  • 【主力户型】:82-91-96-100-112-125㎡
  • 【开盘时间】:2020年11月20日
  • 【建筑面积】:113842 平方米
  • 【物业公司】:金科物业
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:广州金瑞房地产开发有限公司
  • 【楼盘地址】:黄阁大道南庐前山西侧庐前山南路旁
  • 【预售许可证】:20200771
  • 【来电咨询】:13823129624

金科集美御峰

项目地处广州市南沙区黄阁镇,南沙最核心门户位置,盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处,是南沙距离广州中心最近的项目,项目位于黄阁森林小镇主要居住区,西邻广澳高速主干道,南瞰3万㎡天然湖泊,北望40万㎡卢前山生态公园、东望9.46平方公里大山乸森林公园,项目占地约5.69万㎡,总规划建筑面积约11.38万方,产品涵盖11栋26-28层精装高层,无线楼距成一字排开,规划住宅总户数户1107户,绿化率为35%,容积率仅为2.0,是区域内容积率最低、舒适度最高的小区。
黄阁旧改全面提速,即将开启城市新纪元,目前黄阁镇东湾区、亭角村、大井村、大塘村、东里村、莲溪村、坦尾村、全面提速启动旧改,千亿GDP助力黄阁城市升级,吸引金科、万科、保利等大品牌纷纷投资,引爆区域无限发展潜力。

在卖户型:82-91-96-100-112-125,均价

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-5万】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房

一、【区位价值】粤港澳大湾区,世界级大湾区,中国未来看大湾区,大湾区看南沙
1、南沙 GDP 增长速度:2018 年增幅 13%,位于广州第一,远超天河。
2、南沙 500 强进驻企业:目前已经进驻 122 家 500 强企业,投资金额超过 4000 亿元。
3、南沙楼面地价:南沙寸土寸金,16年保利地王楼面地价16000元,18年灵尖岛17230元加25%自持,未来最少4万元以上,番禺最新地王33000元。
4、前海自贸区10万-12万/㎡,横琴自贸区4-5万/㎡
二、【板块价值】南沙门户枢纽,主城更近、枢纽更近、升值潜力无限
作为进入南沙自贸区的首站门户,黄阁板块距离广州主城区更近。作为广深港高铁+庆盛地铁站重要站点,金科项目距离庆盛高铁站交通枢纽比南沙任何一个居住及商务板块都更加近,更有区域优势。距离庆盛自贸区更近,距离国际级高校(香港科技大学)更近,享受更多高端人才及高端产业利好。
三、【交通配套】 4号线黄阁站、黄阁汽车城站,无缝对接15号线,无缝对接高铁40分钟到达香港
地铁:4号线黄阁站、黄阁汽车城站,未来15号线对接
公交站:出门即有一个公交车总站,3条线路(后期将开通更多),最方便最便捷
高速:经亭角立交、番禺大道、南沙大道、南沙港快速和广澳高速十五分钟直达番禺、半小时内直达广州市中心
四、【配套优势】全南沙最优配套 
1、 3分钟车程范麒麟广场;莲溪商业广场;新和信商场;新鸿基市场;10分钟车程万达广场;水岸广场;小区内更有1700方商业街,28-40分钟快速到天河达深圳和香港,
2、10分钟到达五星级喜来登酒店,以及南沙五大馆,包括科技馆、图书馆、美术馆、博物馆和体育馆等。
3、医疗配套:广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院、南沙疗养院
五、【教育配套】南沙最优质学校就在家门口
幼儿园:小区配件政府公立幼儿园、大井幼儿园、实验幼儿园、麒麟新城幼儿园
小学:东湾小学,黄阁小学、麒麟小学,大井小学;莲塘小学、大塘小学/莲溪小学
中学:黄阁中学、麒麟中学、华师附中、香港科技大学
六、【品牌优势】
金科,成立于1998年,2011年A股上市(股票代码000656),中国房地产品牌价值前10强、全国在建项目已达222个,累计开发项目300多个,土地储备可建面积超过4000万方,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”
金科物业,全国前三强物业,物业具有地产行业内领先的独一无二的智能化全周期物业管理系统——天启系统。此系统相比行业内物业管理平台技术是遥遥领先,金科地产有着“中国花园洋房之父”的美称。
【二期5号楼】
约87㎡精致三房带主套
1、精致三房,全明设计,私享入户花园
2、功能分区明确,餐客厅南北通透
3、人性化玄关设计,强大收纳空间
4、客厅开间3.6米,主卧送270°大飘窗
约93㎡全明三房双阳台
1、精致三房,全明设计,私享入户花园
2、功能分区明确,餐客厅南北通透
3、人性化玄关设计,强大收纳空间
4、南北对流,唯一90多方带双阳台
5、客厅3.7米开间、主卧赠送270°大飘窗
约112㎡全能四房双阳台
1、约112㎡四室两厅两卫方正通厅设计
2、阔绰空间感阔绰入户花园,增强居住品质餐客厅一体化
3、四开间朝南,通透主卧,带主卫、步入式衣帽间全飘窗式设计,通风采光俱佳
【二期3号楼】
96㎡ 2+1室两厅一卫
1、精致三房,全明设计,私享入户花园
2、功能分区明确,餐客厅南北通透
3、人性化玄关设计,强大收纳空间
4、南北对流,唯一90多方带双阳台
5、客厅3.7米开间、主卧赠送270°大飘窗
125㎡ 4室两厅两卫
1、约115㎡四室两厅两卫方正通厅设计
2、阔绰空间感阔绰入户花园,增强居住品质餐客厅一体化
33.7米大开间通透主卧,带主卫、步入式衣帽间全飘窗式设计,通风采光俱佳