咨询热线:13823129624 龚经理(微信同号)
  • 惠州楼盘
  • 中山楼盘
  • 深圳楼盘

南沙十里方圆

  • 【在售单价】:25000/㎡起
  • 【主力户型】:79-89-99㎡
  • 【开盘时间】:2020年10月20日
  • 【建筑面积】:1560000 平方米
  • 【物业公司】:广州方圆现代生活服务股份有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:广州方圆辉宏房地产有限公司
  • 【楼盘地址】:庐前山南路与黄阁大道交汇处
  • 【预售许可证】:20201358
  • 【来电咨询】:13823129624

◤项目情况◢

总建筑面积:约156万㎡
开 发 商:广州方圆辉宏房地产有限公司
房屋产权:普通住宅70年
物 业 费:2.8元/㎡/月
绿化率:35%
容积率:3.5 
装修状况:精装
售楼部接待时间:周一至周日9:00-19:30
首推地块:地块三(1栋、2栋、3栋、4栋)
建筑面积:约6.8万㎡
户数:762户
拿地时间:2020年5月
交楼时间:2022年年底
层高:1/2/3栋 33层、4栋32层
梯户比:2梯6户
车位配比:1:1.08,车位824个

首推产品:79-89-99㎡三至四房

★选择【南沙·十里方圆】的十大理由
1、【东方人居智慧 现代生活匠心】
方圆集团成立于1997年,是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者,截至2020年,已连续14年跻身“中国房地产百强企业”,并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号。
方圆现代生活——国家一级资质物业·中国百强物业第22名,方圆现代精耕粤港澳大湾区,物业服务面积近1500万平方米,覆盖社区近100个。以智能化平台与现代科技力量为介质,秉承“方圆和合·东方智慧”企业哲学理念。在业界素有“文化方圆”的美誉,其中作为标杆的【十里方圆】系列,极具新时代东方文化精神,它吸收了中国传统民居精髓,将新东方的生活意境融入生活,每每推出,皆好评如潮。
【鹤山·十里方圆】邻里中心室内设计荣膺享誉全球的设计大奖赛A’ Design Award &Competiton多个奖项;【罗浮山·十里方圆】项目以国际尖端的康养配套,与岭南合院的别样设计风格,缔造方圆又一经典之作。
2、【156万㎡东方人居智慧大城】
十里方圆系列,集方圆十余年东方智慧大城,并获多项殊荣。
十里方圆·升级之作
方圆标杆产品系列《十里方圆》3.0产品;
10万㎡购物中心+森林公园+狮子洋通道;
约79-99㎡全能三-四房;
【南沙·十里方圆】是南沙500万㎡黄阁城市更新中首个面市的项目。尊重历史文化的基调上,结合大井800年历史文化以及岭南风情街,打造集历史人文、生态城市居住区、综合体商业于一体的真正有价值、能体现城市更新“里子”的,标杆城市更新项目。
【南沙·十里方圆】结合鹤山项目设计及罗浮山项目康养配套理念于一身,全新打造的十里方圆3.0产品,为惊艳一座城市而来。打造南沙文化核心的名片,是南沙未来最宜居的中央住区。
3、【世界湾区南沙蝶变 黄阁金三角中心经济核心地带】
三城内核: 黄阁位于南沙三大核心板块中心位置,15分钟内通达“行政、金融、教育、交通枢纽”;
经济核心:2019年黄阁位于全国千强镇559位,连续3年排名持续上升;
名企云集:世界500强企业20多家,有规模以上企业235家,广汽丰田、小马智行、埃克森等集聚;
南沙是广州唯一拥有海陆空立体交通的区域,伴随着大湾区的建设开发,已奠定了大湾区经济发展新引擎地位,南承明珠湾国际金融岛+北联庆盛智慧核+西通南沙区府行政中心+全国千强镇等多个标签集于一身,伴随着南沙自贸区交通枢纽网络已逐渐成型,未来将实现粤港澳大湾区半小时生活圈。
4、【南沙黄阁·南沙10年经济核心带】 黄阁地处庆盛枢纽区块/蕉门河中心区/明珠湾起步区三区核心,行政、金融、创新产业三维一体化核心板块,20分钟内通达“行政、金融、教育、交通枢纽”,承接着未来明珠湾区及庆盛高端人才居住需求,同时享受着蕉门河中心的顶级配套。
2019年世界500强企业20多家落户黄阁,规模以上企业235家,囊括广汽丰田、小马智行等龙头项目。黄阁位列全国千强镇,未来10年成为南沙经济核心带。
5、【黄阁500万㎡城市更新】

以黄阁旧镇为原点城市更新总体开发量超500万㎡,位于南沙更新之首,可承接近20万人口,区域连片开发,城市配套全面更新,未来将成为集舒适人居、人文历史、森林公园、民俗文化旅游等多功能于一体的岭南特色森林小镇,打造全新宜居居住中心。

6、【半小时湾区核心城市生活圈】
【港口】中国唯一一个地铁直通的邮轮母港——广州南沙国际邮轮母港,年旅客通过预计可达到75万人次。
【航空】1小时到达广州、深圳、香港、珠海、澳门5大国际机场,联通国际。
【陆路】项目紧邻黄阁大道,距离亭角立交800米,自贸区门户是出入南沙第一站,25分钟至番禺 /40分钟到达广州市区。
【轨道交通】地铁4号线、18号线、22号线地铁环绕,NS1线站点就在家门口,举步通达城市中心生活圈;通过庆盛枢纽广深港高铁,45分钟通达香港,通过深茂铁路、南沙港铁路、广中珠澳城轨等构建珠三角核心城市半小时生活圈。
7、【南沙中央生态生活区】

南沙·十里方圆位于南沙黄金三角中心区,东临南沙核心路网黄阁大道与大山乸森林公园,拥有9.46万㎡大山乸森林景观资源(规模相当于7个越秀公园那么大), 2017年起政府总投资3亿打造广州最大的森林公园。同时方圆集团联合政府在城市更新中依据大井水脉,打造南沙唯一内部拥有1.8km延绵水系的项目。项目依水而生,开窗即山景,连山通水,位于森林公园第一排,居住适度度是非常高的。

8、【高能级教育配套,一站式名校资源】
预计引进:广铁一中、一小(70年办学经验的老牌名校2020年;广铁一中高分优先投档线上线率,连续第4年超过80%,继续稳居省、市前列)。规划三所幼儿园:配套满足业主全龄教育需求;

黄阁更新改造的同时提升公办幼儿园比例。届时幼儿园配套192班,小学配套320班,初中配套144班,且在整体规划内,满足各阶段的生均范围标准。项目配套有两所九年一贯制学校共99班教育资源,计划将引进省级学校,让孩子在出生就赢在起跑线上。

9、【吃喝玩乐一站式体验】

项目自身配建约20万㎡的商业综合体(相当于万菱汇的体量),计划将引入“深圳万象城”同级别商业品牌进行运营,未来将会是黄阁城市更新范围内最大的购物中心,将成为南沙商业核心区域;南沙十里方圆项目将成为集传统与现代、人文与商业,是南沙独有的都市人文都市生活大城。

黄阁四村将打造井字号仿古古巷、滨水休闲餐饮区、复合型文化展览中心、沉浸式文化体验区,创新生活老城区结合的全新体验,塑造历史文化及现代生活交融的独特氛围,让人于都市中心享受美好生活时光。10万㎡购物中心与酒店、公寓、写字楼,共筑20万㎡都市潮流综合体,能级冠领片区,必然是整体片区人流聚焦中心。
参考永庆坊、成都宽窄巷子等打造南沙首个历史文化古巷特色商业街,再现岭南特色建筑风貌。
10、【健全医疗健康体系、温度的邻里空间、揽山拥水宜居生态住区】
黄阁周边7所三甲医院环绕,为健康保驾护航。项目周边4所医院加持,医疗资源配置合理且完善,项目两公里范围内有亚洲最大的单体高端康复医院—南沙兆康国际康复中心。

书香人文高地:南沙图书馆方圆分馆
医疗康养:拟引入葛洪中医院、日本健康院等医疗资源。
全年龄架空层;4点半学堂,全年龄活动空间,泛会所式。

外揽:946万㎡森林公园第一排;
内拥:1.8公里私家滨河水系休闲绿道。
★首推产品
79-88-99㎡的三至四房
🌟79㎡ 2+1房两厅一卫
同等面积多一房 / 三开间朝阳设计 / U型厨房&全明设计
🌟89㎡ 2+1房两厅两卫
零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台
🌟99㎡3+1房两厅两卫
同等面积多一房 / 私家入户 / 主套带衣帽间
◤样板房图片◢

鉴赏更多项目图片