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融创云水观棠

  • 【在售单价】:10000/㎡起
  • 【主力户型】:85-95-118-128㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:131000 平方米
  • 【物业公司】:碧桂园物业管理公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:桂房地产开发有限公司
  • 【楼盘地址】:秀洲区王店镇花园路西侧
  • 【预售许可证】:售许字(2020)第00886号
  • 【来电咨询】:13823129624

【融创云水观棠项目】
融创云水观棠-致敬巅峰鉴赏

珠海金湾航空城,未来城市卓越范本

海陆空轨立体网,国际商务高效接驳

现代建筑演绎岭南,匠造人居臻品

在卖户型:高层80-105平;小高层129-149平均价26500元/平精装

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠2-5万】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房


融创中国—中国家庭美好生活整合服务商

【项目概况】

地址:珠海·金湾航空城·珠海大道南

展厅:港珠澳大桥口岸香港到达区正门口

开发商:融创中国(全国房企销售额排名第四)

占地面积:17.4万㎡

绿地率:约35%

容积率:约2.20

总体规划:项目总建筑面积31.88万㎡,全区由10栋10层板式小高层、15栋高层洋房及集中商业街区,一所幼儿园和一所初中组成

开发节奏:规划分三期开发,为B、D、F三个地块,首期开发D地块(首开2栋高层及3栋板式小高层),交付时间为2022年9月30日,二期开发F地块、三期开发B地块

户型:高层建筑面积约80-105㎡;小高层建筑面积约129-140㎡

梯户: 高层两梯四户,两梯五户;小高层一梯两户

楼层:高层25层;小高层10层

总户数:1748个

车位:1808个,车位比约1:1.03

物业:融创物业(全国满意度NO.1,国家壹级物业资质)

装修:精装交付

产权年限:70年产权

首开地块交付时间:2022年9月30日


项目生活配套:

① 周边配套:

1.商圈:正光广场、益百家商业中心、红旗中心广场、金湾华发商都(建设中,2020年投入使用,建成将为珠海最大商业中心) 

2.超市:华润万家、益百家购物广场

3.市场:广安便民市场

4.医院:广东省人民医院珠海医院(三甲)、吉林大学珠海医院(建设中)

5.教育:航空新城幼儿园、航空新城小学、金湾一小、红旗中学、航空新城中学(建设中)、珠海实验中学、广东实验中学珠海金湾学校、遵义医科大学

6.公园:金湾情侣路、金湾高尔夫金湖湿地公园、金山海绵公园、白藤山生态公园、中心河湿地公园

7.银行:中国建设银行(金湾支行)、中国工商银行(珠海金湾支行营业室)、中国农业银行(红旗支行)、中国邮政储蓄银行(红旗营业所)、中国银行(红旗支行)、珠海华润银行(红旗支行)


② 小区内部配套:
•   时尚综合商业街区
• 多功能架空层活动区
• 国家标准羽毛球场
• 小区环氧跑道
• 儿童游乐区
• 儿童四点半学堂
• 中老年兴趣活动室·休闲棋牌娱乐空间
• 图书吧·文化阅览室
• 充电停车位
项目交通配套:
•   公交:204/540/541/605/803路到金城路口公交站
• 地铁:地铁1号线(规划中)、地铁3号线(规划中)金湾站
• 轻轨:广佛江珠城际轻轨(规划中)、珠机城轨(建设中)金湾站
• 高速:机场高速、珠三角环线高速
• 机场:珠海金湾机场

世界四大湾区——粤港澳大湾区
•   世界级城市群 世界四大湾区之一
• 粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联
• 7000万人口规模,国际发展大局战略城市群
• 最宜居宜业的城市群,发展潜力巨大的国际城市群

珠海,粤港澳大湾区枢纽城市,广东省三个省级副中心之一
•   中国大陆与香港澳门唯一路桥相连的城市
• 粤港澳大湾区发展重点城市:发展纲要提及20次
• 承接粤港澳大湾区千亿级产业兑现(港口、航空、生物、新能源)

珠海,18年中国十佳宜居城市排行第一名
• 连续6年问鼎中国十大最宜居城市之一
• 空气质量指数、城市绿化覆盖率傲立湾区第一
• 中国海岸线最长的现代化城市,湾区海洋面积最大,岛屿最多
• 常年平均温度22℃,滨海度假胜地(媲美迈阿密,三亚,戛纳,夏威夷)


评判标准参考《中国宜居城市评价指标体系》

金湾,珠海城市副中心,千亿航空产业聚集之地
• 珠海下一个城市副中心,新加坡规划之父“刘太格”倾力打造
• 粤港澳大湾区最具潜力的空港产业聚集地
• 商务高效通达,海陆空铁港五维立体交通网络

珠海大道?乐享城市速度生活
•   主干道建设双向六车道珠海隧道,预计工期四年半,建成后全天候通行,与珠海大桥平行,极大缩短东西城间距离
金海大桥?乐享港澳经济生活圈
•   珠海入海口上架设的第一条公路、轻轨两用桥,预计2022年开通,通车后从项目到横琴仅20分钟
洪鹤大桥?珠海又一“超级工程”
•   港珠澳大桥原班建设人物打造,预计2020年航展前全面建成通车,往来港澳快捷便利
珠海机场?改扩建构建立体交通网络
•   设计地上4层,地下2层,联通轻轨等陆地交通航站楼,预计2021年底完工,畅达国内,商务出行无负担

四大中心配套?近享城市生活配套
•   公共文化中心,图书馆已投入使用,已成为金湾最大图书馆
• 产业服务中心,预计2019年底可完工,建成后将成为金湾发展重要的公共服务平台及产业孵化平台
• 国际商务中心,预计2021年4月完工,建成后将成为珠海西区标志性建筑,商务配套齐全,多元未来
• 市民艺术中心,预计2022年完工,建成后将成为金湾区重要的文化艺术中心,汇聚剧院、音乐演出
(规划政策利好最终以政府批文为准)
多龄段教育配套?三公里内重点学校环绕
•   配建初中及幼儿园,家门口教育配套
• 珠海市实验中学、广东省实验中学金湾学校,优质师资资源,筑梦孩子未来
• 片区内规划配套中等职业学校1所、初中3所、小学7所、幼儿园11所

建筑立面——三段式国际外立面
• 高采光、大面宽、玻璃阳台、三段式立面,现代简约,大气典雅立面质感
• 仿造融创高端产品系壹号院系外立面倾心打造
• 现代美学解构岭南文化,三段式传统岭南建筑形制,文化一脉相承

岭南园林——融入岭南山水风韵,打造一步一景四季园林
•   最完整呈现岭南园林设计特色的园林设计,每一个住宅地块都根据楼栋布局,地块高差选取岭南三大名园(清晖园、梁园、可园)作为设计蓝本,截取经典园林场景呈现
• 最具有仪式感的归家礼序
1.   一进礼序迎宾:为客户提供独享式的归家仪式
2. 二进尊贵会客厅:为客户打造尊贵大气会客空间
3. 三进主宾休闲区:为客户传递放心、舒心、暖心、用心的休憩体验;
•   打造”五轴、五街、三花园、十四院“主题景观结构



人居精品——建筑面积约80-129㎡实用户型

•   最大采光面户型设计:270°全屋采光,通透明亮
• 最极致户型设计:珠海金湾80㎡绝版小三房,全空间运用
• 南北对流,双阳台:通透性采光性俱佳,舒享滨海城市宜居氛围


贴心设计——超70项精装细节
• 玄关:一键断电,可调节隔板
• 全屋:走廊小夜灯,紧急报警按钮
• 厨房:防撞拉手、防溅插座、一体化静音阻尼铰链
• 卫浴:卫生间净味地漏


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