- 【在售单价】：待定/㎡起
- 【主力户型】：72-74-86-97-99-101-104-105-120-137㎡
- 【开盘时间】：2020年10月20日
- 【建筑面积】：400000 平方米
- 【物业公司】： 金碧物业有限公司
- 【物业类别】：花园洋房、高层住宅
- 【产权年限】：70年产权
- 【开 发 商】：珠海红湾亿豪置业有限公司
- 【楼盘地址】：南琴路主干道西侧（横琴方向）
- 【预售许可证】：暂时未能提供预售许可证
- 【来电咨询】：13823129624
横琴封面 山湖大境 智慧学府
建面约70-140㎡精装二至四房
万亿恒大携23年房产经验，为珠海主城核芯再献巨著——恒大林溪郡。项目位于“保十琴一体化”重点配套区、“城市新晋中心”——洪湾。地处城市发展主轴珠海大道南侧，占据天然的地理优势，瞬达南屏香洲商圈；西靠有髫山，东临洪湾涌，可谓是玉带缠腰的风水宝地。预计2021年金海大桥通车后，可20分钟到达珠海机场；此外，项目毗邻琴澳湾区繁华商业群，是宜居与投资最佳位置。
恒大林溪郡S5-S7地块总占地约10万㎡，内部打造逾7.8万㎡现代湖景园林、768平方8米高音乐喷泉大湖、3000㎡多功能健身乐园。
同时项目规划12班幼儿园、30班小学、约2.6万㎡的一级邻里中心和4.75万㎡集中商业（其中包括约2万方的酒店及2.75万㎡的零售业）等配套，真正做到“山水学府之上，城央生态大城”的人居典范！
珠海恒大林溪郡，主要为建面70-140㎡两房至四房的高层产品，精装交付、智慧社区享受便捷生活，金碧物业带给您顶级品质礼遇，是您投资置业的不二之选！
【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠5-10万】
【来电咨询：138-2312-9624龚经理（可加微信）】-免费专车接送看房
【项目位置】
珠海恒大林溪郡营销中心
【项目平面图布局】
项目概况
在售住宅
S2地块 1栋、2栋 94-137㎡ 3-4房
01户型121平 3房2厅2卫 西南向
02户型137平 4房2厅2卫 东南向
03、06户型94平 3房2厅1卫 东南、西北向
04、05户型104平 3房2厅1卫 西南向
S6地块 1栋、9栋 86-120㎡ 3-4房
01户型120平 4房2厅2卫 西北向
04户型98平 3房2厅2卫 西南向
05户型101平 3房2厅2卫 西南向
02、03户型86平3房2厅1卫 东南向
S6地块 5栋、1栋 90-120㎡ 2-4房
01户型120平 4房2厅2卫 西北向
02户型74平2房2厅2卫 东南向
03、04户型95平3房2厅2卫 东南向
05户型88平3房2厅1卫 西南向
06户型90平3房2厅1卫 西北向
S6地块 7栋、1栋 72-105㎡ 2-3房
01户型109平3房2厅2卫 西北向
02户型88平3房2厅1卫 东南向
03、04户型72平 2房2厅1卫 东南向
05户型96平3房2厅2卫 西北向
06户型100平 3房2厅2卫 东南向
03、04户型72平2房2厅1卫 东南向
S6地块 8栋、1栋 72-105㎡ 2-3房
01户型99平 3房2厅2卫 东北向
02户型86平 3房2厅1卫 东南向
03户型72平 2房2厅1卫 西南向
04户型97平 房2厅2卫 西南向
05户型105平3房2厅2卫 东北向
住宅均价：未定
【基础信息】
项目总占地面积：约20万㎡
项目总建筑面积：约103万㎡
S5-S7地块占地：约10万㎡
S5-S7地块建面：约39万㎡
总套数：4028套
标准层高：2.95米
总层数：26~38层
总户数：4028户
产权年限：70年
绿地率：35%
交楼标准：精装
物业管理：金碧物业
项目地址：珠海·香洲·南琴路主干道西侧（横琴方向）
【项目亮点】
- 💯项目位于“保十琴”一体化高端生态居住区
- 💯配建约7.8万㎡现代化湖景园林、逾768㎡音乐喷泉大湖，约3000㎡多功能健身乐园
- 💯规划12班幼儿园及30班小学，周边有广生小学、南屏中学等市级名校，理想文教居住区
- 💯规划约2.6万㎡繁华邻里中心，满足吃喝玩乐等娱乐休闲生活所需，一站式生活服务
- 💯规划约4.75万㎡全能商业中心，集休闲娱乐、购物饮食、酒店商旅等业态为一体
- 💯规划约2000㎡公交首末站，享受家门口的公共交通接送
- 💯规划约3000㎡社区体育公园，满足住户绿氧健康生活。
【区域示意图】
2大道+3高速+4轨交+4大桥
- 🔱2大道-珠海大道、洪湾大道（规划）
- 🔱3高速-广澳高速、珠三角环线、西部高速
- 🔱4轨道-珠机城轨（一期已通车，二期2013年通车）、广江珠澳高铁（规划）、广中珠澳高铁（规划）、深珠高铁（规划）
- 🔱4大桥-珠海大桥、香海大桥（预计2021年完工）、洪鹤大桥（预计2020年完工）、金海大桥（预计2021年完工）
2020，珠海置业必选
万亿恒大 精品地产领袖
恒大地产秉承“民生地产”理念，在中国280多个城市拥有项目870多个，与全球860多家知名企业达成企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河，让600多万业主实现宜居梦想。
- 横琴加持 城市新晋中心
项目落座横琴自贸区/旅游岛北，东部唐家高新区、西部金湾航空城、南部保十琴一体化区
——三个新区环绕，城市发展核芯。根据2018《一体化区域洪湾片区控制性详细规划》：洪湾将与保十琴实现一体化，共组大横琴板块，是横琴一体化重点配套区。一体化地区將建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅，未来无可限量。
- 邻里中心 拥揽繁华万象
城芯生态大城，规划建面约2.6万㎡邻里中心和建面约4.75万㎡繁华商业，集休闲娱乐、购物饮食、文化教育、体育卫生、酒店商旅等业态于一体的居住区购物娱乐商业中心，涵盖衣食住行等丰富品类，满足吃喝玩乐等生活所需，打造一站式生活服务，在依山傍水间享受都市臻奢生活。
- 书香贵地 自配全龄学府
项目规划配建12班幼儿园及30班小学，出家门即校门，理想文教居住区。另市级文教资源环伺，广生小学、南屏中学、珠海第十三中学、夏湾中学、珠海新世纪学校（新校区）、理想学校、加拿大佳毅国际教育集团东方外语实验学校等品质教学场所环绕。人文书香之贵地，培育优秀下一代的实力保证。
- 9A精装 臻品奢居典范
采用超越市场标准的9A精装体系：行业领先设计、标准化管理、鼎级名牌荟萃、精品化施工、全球统一采购、豪华品质材料、环保健康耐久、创新家装工艺、人性化关怀，确保每一位业主都能享受极致的装修品质，匠筑理想人居生活家。
智能科技 引领智慧生活
“为生活注入科技”，建立以人为中心的智慧物联平台。通过人工智能、智慧物联、智慧云服务、大数据平台构建社区智能化管理，提供行走在科技前沿的便利生活方式。高效精准智慧服务体验，大数据帮助更加稳妥便利。与科技握手，与时代沟通。
- 金碧物业 顶级尊贵礼遇
拥有国家一级物业服务资质的金碧物业，为小区提供专业物业管理服务。以国际化的物管素质，“1530”服务理念：1分钟记录，5分钟到场，30分钟服务维修，全方位呵护每一位业主。专业化运营管理，事无巨细，品质礼遇居者人生。
【项目鸟瞰图】
【项目户型图】
