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懿荟大厦

  • 【在售单价】:18124/㎡起
  • 【主力户型】:32-58-85㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:12899 平方米
  • 【物业公司】: 远洋物业
  • 【物业类别】:商住公寓
  • 【产权年限】:40年产权
  • 【开 发 商】:中山市惠正实业有限公司
  • 【楼盘地址】:中山市石岐区莲塘东路10号
  • 【预售许可证】:中建房(预)字第2019355号
  • 【来电咨询】:13823129624
 懿荟大厦项目信息

项目推广名称:懿荟大厦Ⅱ期

石歧·懿荟大厦屹立于中山主城中央腹地,投资保值首选中心黄金地段;枢纽地段,交通便捷,与康华路、莲塘路、孙文路等主干道接驳交汇;新都汇、金鹰广场、中山学院三大商圈环绕,坐享百万固定客源。 32-59㎡珍稀精装公寓,立足繁华,匠心标杆级精装交房,宜商宜住;多个大型商业体近在咫尺、大学院校在侧,面向高端人群,收获人流红利。

在售产品 

两房,三房 

🔷 在售位置:二期 

🔷 在售面积:58㎡-84㎡ 

🔷 总层数:共11层 

🔷 首付:五成 

🔷 购房政策:不限购,不限贷。现房,即买即出房本 

👉商铺 

❤️在售位置:二期

❤️在售面积:26㎡-67㎡ 


🔔 周边配套 

🏫 教育配套:
幼儿园:机关一幼、机关二幼、石岐幼儿园、黎桂添幼儿园、
小学:杨仙逸小学、郑伟权小学、石岐第一小学、实验小学
中学:中山市华侨中学、杨仙逸中学、
大学:电子科技大学

 🏬 商圈配套:大信商圈、利和广场商圈、金鹰广场商圈 

🏥 医院配套:三甲医院中山市人民医院
 

🎡 休闲娱乐:石岐文化公园、中山公园、逸仙湖公园、岐江新城、欢乐海岸城 

 🚦 交通配套:临近中山站、中山北站、临近城市轨道交通1号线、
 🏛政府机关:中山市人民政府、石岐区人大、中山市地税局 

⭐⭐⭐ 项目亮点  ⭐⭐⭐ 

1、可明火🔥🔥🔥 

2、不限购不限贷
——享商业属性的不限购、不限贷、转让自由方便,轻松投资,作为港澳人置业内地灵活配置资产的优选 

3、配套醇熟
——直线距离300米达“中山商业发源地”大信商圈,直线距离900米达假日广场与金鹰广场商圈,直线距离2公里达“珠江西岸地标双子星”利和广场。

 4、交通便捷 
⒈深中通道桥头堡 轻轨、地铁、中港通多维网络主干道直连深中通道两大出口。
⒉两大轻轨站(中山站、中山北站)直通澳门 换乘广九未来不出站一次通关。
⒊地铁1号线贯穿城区,连接广州18号线设站懿荟大厦附近。
⒋咫尺中港通巴士溢彩站、京华站下楼上车直达香港大都会。

 5、纯南向一字楼 城区罕有在售
——懿荟大厦以城芯位置,打造南向一字楼,户型成一条直线、朝南向分布,通风采光无死角,每一户从早到晚,都可以享受充足阳光。 

6、11所学府3所医院环绕,近邻中山最集中政医教医配套、政府机关。

7、智能精装 
——精装交楼,拎包入住,生活更轻松。
8️⃣中山唯一本科院校为邻,3万精英师生庞大消费需求
电子科大中山学院是中山市唯一的本科院校,拥有全日制本科在校学生人数3万人,计算机应用技术、电子科学与技术位列省重点学科,学生素质高、家庭条件好、消费力强,长期在中山市中心生活、对消费的概念也是比较超前,而项目等同于靠近一个每日都在产生大量消费的综合体。而电子科大中山学院还拥有过1000人的教职工人员、后勤保障员工。与高等学府师生为邻,为懿荟大厦的投资自住属性提供了稳定的基础和广阔的升值空间。


项目区位图


户型鉴赏


精装板房鉴赏

商铺户型鉴赏

商铺特点:
层高6米
门面7米宽,进深比1:1
实用率99%,基本无公摊
配备排烟,排油管道。具备餐饮功能

回报高,一期铺位租金180到360元/㎡