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里城玺樾山

  • 【在售单价】:54000/㎡起
  • 【主力户型】:80-91-94㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:370000 平方米
  • 【物业公司】:万科物业发展有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:深圳市深岛实业有限公司
  • 【楼盘地址】:吉华街道三联社区联中路与三联南路交叉口北侧
  • 【预售许可证】:深房许字(2019)龙岗024号
  • 【来电咨询】:13823129624

里城玺樾山

里城玺樾山项目位于三联郊野公园旁,毗邻南京师范大学附属龙岗学校,项目东临兴业路、西临三联南路、南临铁西路、北临三联路,三大交通主动脉(南坪快速、清平快速、水官高速)驱动,为福田、罗湖、龙华三大核心区域辐射首站;背靠161万㎡三联郊野公园(在建中,含深圳正规合法道观),以及现有三联水库、石芽岭公园等,畅想自然景观配套,享城市天然氧吧。

周边招商、万科、华侨城等品牌开发商旧改云集,超400万平城市更新,周边教育资源丰富,以南师大附校为核心与周边丽湖学校、中海怡翠学校、三联储运学校等九年一贯制学校和众多幼儿园组成一站式教育配套,未来区域价值可期。项目开发商为深圳市深岛实业有限公司,总占地面积约6万㎡,建筑面积约为37万㎡。

总体容积率为4.19,项目处于半山处,绿化率高达40%,规划建设13栋住宅(含1栋保障房),分为三期开发,项目目前在售二期住宅产品,在售房源位于5#、6#、7#。建筑面积约80-94㎡3房,价格约52000元/㎡,预计2022年3月份交房、社区自带约7500㎡商业,七个主题乐园,二期更有半山泳池、半山跑道等运动场所,可以满足全龄段的休闲、购物、娱乐等生活方式!项目引入万科物业,连续十年蝉联中国物业服务百强企业第一位,为业主提供定制360°细致尊崇服务

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠6-8万

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房


【半山大城】:约37万㎡半山全龄教育大城
南师大附属龙岗学校(九年一贯制公立学校)
公立9班幼儿园
半山泳池、环山跑道、篮球场、羽毛球场、氧气SPA、长者花园、灵犀花园、童趣营地、邻里广场、树海花园、滑梯秋千园、幼儿马戏团、摩天游乐塔
公交总站无缝对接地铁5号线

【天然绿肺】:背靠161万平三联郊野公园
由华侨城打造
是以亲子活动和体育运动为主要特色集生态、运动、休闲、文教于一体的市属郊野公园,建设内容包括基础设施建设、环湖自行车道、市民休闲登山道及相关配套设施


【优质教育】:南京师范大学附属龙岗学校
南京师范大学:百年名校,首批国家“211工程”重点建设高校、国家“双一流”世界一流学科建设高校,培养出57位院士,20余位将军,还有2位全国人大副委员长,如巴金、袁隆平、陶行知、张大千、徐悲鸿、李叔同等一大批国家杰出人才,也是第一所开设小学教育专业的高等院校,实力位居全国小学教育专业第一

【玺樾山南师大附属龙岗学校】
1)【学校性质】是一所由南京师范大学主导的联合办学的九年一贯制公立学校,由师大专家团队指导并进行质量监控,将充分发挥南京师范法学在教育学科、教育资源和教育品牌方面的优势,是龙岗区打造基础教育品牌集聚区的重大成果
2)【基础信息】位于龙岗区吉华街道三联社区李城玺樾山花园西侧,紧靠三联郊野公园,总占地面积2.1万㎡,建筑面积3.2万㎡。规划36班的九年一贯制公立学校,其中小学24个班,初中12个班
3)【办学目标】南师大附属龙岗实验学校为公立九年一贯制学校,办学目标是打造成为具有国际视野,一流卓越的【中国著名中学】,成为中国中小学里的典范
4)硬件设施一流,涵标准室外篮球场、足球场、羽毛球场、室内篮球场、图书馆、食堂、运动广场

【都市首站】:20分钟即达罗湖福田,家门口的公交总站
五站以内两大交通枢纽为核心,深圳东站,深圳北站
南坪、清平、水官、丹平四大快速路网汇聚,打造全城30分钟生活圈
开发商斥巨资改善周边路网,三联路、三联南路、惠民大桥增建,布李路拓宽
公交首末站无缝对接地铁5号线(上水径站)、14号线(南湾站在建)

【国际装修】:怡口净水器、史密斯热水器等国际一线装修
美国怡口净水器、史密斯热水器,科勒卫浴,优点四合一智能锁,老板电器,一流精装打造龙坂布片区设计理念最先进、品质最高的标志性大盘

【特色园林】 国际知名百安木领衔打造,全龄段成长性园林
一期打造社区主题园林,摩天游乐塔,幼儿马戏团、滑梯秋千全面满足小朋友游戏与智力探索需求
半山泳池、环山跑道、篮球场、羽毛球场、氧气SPA、长者花园、灵犀花园、童趣营地、邻里广场、树海花园、滑梯秋千园、幼儿马戏团、摩天游乐塔,把人引向自然,亲近自然、享受自然,打造一个人性化满足全龄段人群需求的主题园林

【万科物管】全国排名第一万科物业
精选国家一级资质的万科物业,升值潜力较周边同级别楼盘高30%左右,以专属的“睿服务体系”,为业主提供定制式360°细致尊崇服务,营造全面美好山居生活,成就美好的温度社区

【基础信息】
 占地面积:约6万㎡
建筑面积:约37万㎡
容积率:4.19
绿化率:40%
项目性质:纯住宅
土地年限:70年(2015年-2085年)
2期总车位:1631个
学校:【南京师范大学附属龙岗学校】九年一贯制公立学校,过渡校区已开
【山居新品】
 2.1期总户数:930户
在售产品:约80㎡3房,约91㎡3房,约94㎡3房
梯户比:3梯6户
园林设计:半山泳池、环山跑道、篮球场、羽毛球场、氧气SPA、长者花园、灵犀花园、童趣营地、邻里广场、树海花园、滑梯秋千园、幼儿马戏团、摩天游乐塔
物业品牌:万科物业
物管费:住宅3.55元/月·㎡
入伙时间:约2022年3月


【十大核心价值点】
【天然绿肺】
背靠161万平三联郊野公园
【区域腾飞】
布吉超级城市中心一核两翼
【潜力旧改】
招商.佳兆业品牌等8大旧改
【都市首站】
水官南坪清平三大快速干道
【大城首期】
约37万㎡半山全龄生活大城
【顶级团队】
建筑ASLA获奖顶尖团队领衔
【特色园林】
国际知名百安木领衔打造,全龄段成长性园林
【优质教育】
南京师范大学附属龙岗学校
【国际装修】
怡口净水器、史密斯等国际一线装修
【万科物管】
全国排名第一万科物业


【二期全新产品80-94㎡3房美宅,升级归来】
舒适型经典(约80㎡三房、约91㎡三房、约94㎡三房)产品,户户朝南,通透明亮,以大尺度,高通透,大采光设计,满足多成员家庭居住,成就半山人居典范

【80㎡3房2厅1卫】


【91㎡3房2厅2卫】


【94㎡3房2厅1卫】


小编寄语:好房子不一定非要在南山福田,好房子也不一定非要地铁上盖,好房子是在自己可承受范围内住在里面舒适开心,有安全感,有幸福感,在小区里能够交到朋友,能够参与孩子的童年,能够陪伴老人的晚年,能够感受到尊重,可以实现梦想找到自我价值。而梦想不该只是在深圳买一套房,应是择一屋而入心,是选择一种生活方式,是在这里让孩子找到梦想,让成年人找回自我,让老年人找到价值
希望当你看到这篇文章时,能够看出玺樾山不仅是一套房,更是一种生活!!!
祝福你,我最挚爱的里城玺樾山准业主,期待与你一同与美好相遇!!!