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创城丁山河畔

  • 【在售单价】:38000/㎡起
  • 【主力户型】:79-83-85-89-90-118㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:264457 平方米
  • 【物业公司】:深圳市丁山河畔物业管理有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:深圳市创城房地产开发有限公司
  • 【楼盘地址】:坪地街道办龙岗大道与教育路交汇处
  • 【预售许可证】:深房许字(2020)龙岗014号
  • 【来电咨询】:13823129624

『创城·丁山河畔』 

创城丁山河畔总占地约5.2万㎡,总建面约26万㎡,容积率为3.36,绿化率40%。创城丁山河畔由11栋住宅、1栋集中商业及1座幼儿园组成,共有1600套住宅建面约67-118㎡住宅产品,是集住宅、商业、幼儿园于一体的都荟生活体。

约79-118㎡水岸住宅
深圳年度最佳上车盘
无敌使用率,超高性价比户型
总价约3字头起 (不含装修费)

货量更新实际在售:
79-118平3-4房刚需户型
B户型 约79㎡三房两厅一卫 3套(28楼 顶楼)
D户型 约84-86㎡ 三房两厅两卫 充足
E户型 约83-85㎡ 三房两厅两卫 20套(横厅)
F户型 约89㎡ 三房两厅两卫 充足
G户型 约90㎡ 三房两厅两卫 充足
H户型 约104㎡ 四房两厅两卫 充足
J户型 约118㎡ 四房两厅两卫 充足 

均价:38000元/平


开发商:深圳市创城房地产开发有限公司
物业公司:深圳市丁山河畔物业管理有限公司
总占地面积:约5.2万平
总建筑面积:约26万平
总车位:1500个
户数:1600户
容积率:3.36
绿化率:40%
建面约67~118 ㎡住宅
物管费:3.9/㎡/月
地块楼栋:11栋
梯户比:2梯5户
产权年限:70年
交楼时间:2022年7月31日前 


项目价值点

龙岗东部—东部城市新发展极
【龙岗被定义为“东进”的战略支点 辐射粤东北的龙头区域】
在粤港澳大湾区、深圳先行示范区及 1.4 万亿东进战略的部署下,将龙岗打造城市东部新中心。 超 250 万常住人口的龙岗,拥有全市规模最大的文化场馆、是全市教育规模最大、中外合作办最聚集的区域,龙岗的森林覆盖率高达 53%,被誉为深圳人的“后花园”。
国际低碳城——聚焦东进战略核心
【国际低碳城处于深圳东部的黄金发展轴 享多重战略利好】

约53平方公里的深圳国际低碳城, 相当于前海自贸区与南山科技园综合的 2 倍,以高新尖科技为主,着力打造航空航天、新能源、生命 健康等高能效低消耗尖端产业链。将致力打造成下一个前海,比肩深圳湾、留仙洞,与大运同为东进 核心。
【坪地超 300 万方旧改迸发 再造一城繁华】

随着地铁 3 号线延长段的落实及国际低碳城配套建设 等利好涌现,片区内优越的发展前景已经吸引恒大、碧桂园、恒裕等众多国内知名品牌开发商抢滩涌入, 助力坪地发展腾飞。
【1 轨 2 大道 2 地铁 6 高速环绕 铸就多维立体交通枢纽】

项目无缝连接龙岗大道,紧邻盐龙大 道;毗邻地铁 3 号线白石塘站(建设中),地铁 21 号线坪地站(规划中);紧邻深惠城轨(规划中);由水官高速、 外环高速(建设中)等 6 大高速环绕,畅享湾区生活圈。


创城·丁山河畔——城央水岸华宅
【区域内唯一滨水物业】:项目立于近 5 公里丁山河水岸,与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间, 构筑水、岸、城共融的生活美景。
【双 Mall 之上· 启幕万象生活】:项目自带约 3.7 万㎡集中商业,与约 4.2 万㎡宜城 Park 联动,双 MALL 商业中心,近享龙岗中心城商圈,集萃缤纷,时尚触手可及。
【总价 2 字头 约 79-118 ㎡爆款住宅】
容积率低至 3.36,绿化率高达 40%,享超万方空中园林,外瞰滨河市政公园、河岸休闲景观,尽享舒 适安逸生活。采用围合式布局,最大程度的保障了产品的通风采光,视野景观舒适度最大化。全房飘窗设计,房间通风采光俱佳,充分利用自然风,大大提高了居住舒适度。 全房飘窗、户型方正,空间利用率高;双阳台设计,空间更灵活;动静分区,科学动线规划,居住更舒适。

【区域图】

【周边旧改】 

【小区园林】


【样板间】
【项目精装标准及效果图