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君华硅谷塞纳公馆

  • 【在售单价】:10000/㎡起
  • 【主力户型】:50-60-80㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:1500000 平方米
  • 【物业公司】:君华物业管理有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:中山市君华房地产开发有限公司
  • 【楼盘地址】:博爱七路依云路1号
  • 【预售许可证】:中建房(预)字第2017392号
  • 【来电咨询】:13823129624

君华硅谷塞纳公馆

一、项目核心销售信息: 

◼ 销售户型:60-80 平米精装 LOFT。

◼ 核心卖点:山湖大境、5.5 米层高买一得二、70 年大产权、现房即买即交付、精装拎包入住。

◼ 优惠折扣:

Ø 团购折扣:缴纳 6万抵 一口价;

Ø 均价:10000左右。

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3万+赠送3年物业管理费】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房

 

二、君华硅谷项目整体技术指标 

总占地面积 

约 720 亩 

总建筑面积 

108 万平米计容面积 83 万㎡ 

容积率 

2

绿化率 

38%

总户数 

6262 户 

车户比 

1:1.13

总居住人数 

约 20000 人 

商业面积 

约 6.5 万平米 

产权年限 

2010 年至 2080 年 

Ø 项目整体规划:规划有别墅、洋房、商业、红酒博物馆、农贸市场、小学、幼儿园等配套; 

Ø 别墅:全部售罄; 

Ø 一区、三区、七区、二区、六区:已全部售罄; 

 

三、塞纳公馆组团技术指标 

项目 

具体指标 

商业地块总建筑面积: 

53838.05 ㎡

公寓建筑面积: 

20304.13 ㎡

容积率: 

0.907

建筑密度 

25%

绿化率: 

42.5%

停车位: 

地下车位:344 个,地上车位:184 个

 

四、塞纳公馆房源情况 

面积

<50 ㎡

50~60 ㎡

60~70 ㎡

70-100 ㎡

160-324 ㎡

合计

11 层

0

10

7

2

0

 

 

54 套

3 层

3

0

3

2

2

2 层

3

1

4

3

0

1 层

3

3

1

 

6

备注: 待更新,以特价单位为准

1) 11 层为 4.5 米层高精装 LOFT,景观视野俱佳。 

2) 2-3 层为 5.5 米层高精装 LOFT。 

 

五、项目核心卖点 

1) 实力品牌:世界 500 强企业雪松控股实力保障,雪松控股位列世界 500 强第 361,2017 年营收 2200 亿,是广州第一民营企业,立业二十载,旗下两家股上市公司。君华地产,雪松控股旗下全产品线开发提供商,中国地产百强企业,深耕地产 20 载,五大产品系,布局全国五大区域,中山五盘齐发。 

       2) 潜力区域:中山火炬开发区,粤港澳大湾区中心区域,珠江东西两岸融合发展黄金轴, 三大国家级自贸区环绕,毗邻         翠亨新区,随着深中通道、深中地铁等世纪工程逐步建成通车,未来深中融城 30 分钟都市圈,并形成香港——前海自贸         区——宝安中心区—— 太空港——中山东部中心区的粤港澳黄金轴。

3) 便捷交通:位于中山城市主干道博爱七路,博爱路向西 10 分钟直达中山 CBD,向东通过翠亨快线、中开高速与深中通道直连,项目 1.5KM 内规划有深中通道翠亨快线和中开高速双出口,5 分钟接驳京珠高速,10 分钟即达广珠轻轨及中山港码头,1 小时实现珠三角生活圈,1 小时到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市, 1.5 小时内到 6 大机场(广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港),快速到达世界各地。 

4) 宜居环境:毗邻市政公园华佗山公园、大常山山脉,超 38.05 公顷高负离子森林环绕, 独拥 5000 ㎡塞纳湖,畅享山湖大境、生态盛宴! 

5) 醇熟配套: 

    一步繁华城市配套,百万平米成熟大城:

       2 公里内:火炬开发区中心医院(三甲级)、太阳城购物广场(沃尔玛)、华佗山公园

(市政级)、深中装饰城、博文中学等; 

项目内部:省一级公立小学、双品牌幼儿园、文体公园、红酒会所、湖区商业、农贸市场、风情商业街,华润万家,农业银行等入驻营业;

6) 贴心服务:物业服务行业龙头企业集团——雪松社区生态运营集团,提供贴心物业管理服务,17 年物业管理经验,服务全国八省 50 个城市 800 多个项目,在多个专业领域形成领先服务能力。

7) 匠心产品: 限量 45-65m²精装 LOFT 三房5.5 米层高,买一层得两层,不限购不限贷不限售,70 年产权现房发售,即刻出证!