- 【在售单价】:10000/㎡起
- 【主力户型】:50-60-80㎡
- 【开盘时间】:2020年5月20日
- 【建筑面积】:1500000 平方米
- 【物业公司】:君华物业管理有限公司
- 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
- 【产权年限】:70年产权
- 【开 发 商】:中山市君华房地产开发有限公司
- 【楼盘地址】:博爱七路依云路1号
- 【预售许可证】:中建房(预)字第2017392号
- 【来电咨询】:13823129624
君华硅谷塞纳公馆
一、项目核心销售信息:
◼ 销售户型:60-80 平米精装 LOFT。
◼ 核心卖点:山湖大境、5.5 米层高买一得二、70 年大产权、现房即买即交付、精装拎包入住。
◼ 优惠折扣:
Ø 团购折扣:缴纳 6万抵 一口价;
Ø 均价:10000左右。
【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3万+赠送3年物业管理费】
【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房
二、君华硅谷项目整体技术指标
总占地面积 |
约 720 亩 |
总建筑面积 |
约 108 万平米(计容面积 83 万㎡) |
容积率 |
2 |
绿化率 |
38% |
总户数 |
6262 户 |
车户比 |
1:1.13 |
总居住人数 |
约 20000 人 |
商业面积 |
约 6.5 万平米 |
产权年限 |
2010 年至 2080 年 |
Ø 项目整体规划:规划有别墅、洋房、商业、红酒博物馆、农贸市场、小学、幼儿园等配套;
Ø 别墅:全部售罄;
Ø 一区、三区、七区、二区、六区:已全部售罄;
三、塞纳公馆组团技术指标
项目 |
具体指标 |
商业地块总建筑面积: |
53838.05 ㎡ |
公寓建筑面积: |
20304.13 ㎡ |
容积率: |
0.907 |
建筑密度 |
25% |
绿化率: |
42.5% |
停车位: |
地下车位:344 个,地上车位:184 个 |
四、塞纳公馆房源情况
面积 |
<50 ㎡ |
50~60 ㎡ |
60~70 ㎡ |
70-100 ㎡ |
160-324 ㎡ |
合计 |
11 层 |
0 |
10 |
7 |
2 |
0 |
54 套 |
3 层 |
3 |
0 |
3 |
2 |
2 |
|
2 层 |
3 |
1 |
4 |
3 |
0 |
|
1 层 |
3 |
3 |
1 |
|
6 |
备注: 待更新,以特价单位为准
1) 11 层为 4.5 米层高精装 LOFT,景观视野俱佳。
2) 2-3 层为 5.5 米层高精装 LOFT。
五、项目核心卖点
1) 实力品牌:世界 500 强企业雪松控股实力保障,雪松控股位列世界 500 强第 361,2017 年营收 2200 亿,是广州第一民营企业,立业二十载,旗下两家 A 股上市公司。君华地产,雪松控股旗下全产品线开发提供商,中国地产百强企业,深耕地产 20 载,五大产品系,布局全国五大区域,中山五盘齐发。
2) 潜力区域:中山火炬开发区,粤港澳大湾区中心区域,珠江东西两岸融合发展黄金轴, 三大国家级自贸区环绕,毗邻 翠亨新区,随着深中通道、深中地铁等世纪工程逐步建成通车,未来深中融城 30 分钟都市圈,并形成香港——前海自贸 区——宝安中心区—— 太空港——中山东部中心区的粤港澳黄金轴。
3) 便捷交通:位于中山城市主干道博爱七路,博爱路向西 10 分钟直达中山 CBD,向东通过翠亨快线、中开高速与深中通道直连,项目 1.5KM 内规划有深中通道翠亨快线和中开高速双出口,5 分钟接驳京珠高速,10 分钟即达广珠轻轨及中山港码头,1 小时实现珠三角生活圈,1 小时到达珠海、广州、深圳、香港、澳门等周边城市, 1.5 小时内到 6 大机场(广州-深圳-珠海-佛山-澳门-香港),快速到达世界各地。
4) 宜居环境:毗邻市政公园华佗山公园、大常山山脉,超 38.05 公顷高负离子森林环绕, 独拥 5000 ㎡塞纳湖,畅享山湖大境、生态盛宴!
5) 醇熟配套:
一步繁华城市配套,百万平米成熟大城:
2 公里内:火炬开发区中心医院(三甲级)、太阳城购物广场(沃尔玛)、华佗山公园
(市政级)、深中装饰城、博文中学等;
项目内部:省一级公立小学、双品牌幼儿园、文体公园、红酒会所、湖区商业、农贸市场、风情商业街,华润万家,农业银行等入驻营业;
6) 贴心服务:物业服务行业龙头企业集团——雪松社区生态运营集团,提供贴心物业管理服务,17 年物业管理经验,服务全国八省 50 个城市 800 多个项目,在多个专业领域形成领先服务能力。
7) 匠心产品: 限量 45-65m²精装 LOFT 三房,5.5 米层高,买一层得两层,不限购不限贷不限售,70 年产权现房发售,即刻出证!