【福鑫公馆】
项目定位：轨道上的高端学府人文社区

一、项目基础信息 
项目名称：福鑫公馆 
项目位置：惠州市博罗罗阳北环一路518号 （博罗实验学校旁） 
开发商：福兴旺塑料五金制品厂有限公司
项目总占地：17000㎡ 
项目建筑面积：65000㎡ 
物业公司：兴旺物业管理有限公司 
容积率：3.8 
在售期数：二期 1.2.3栋
绿化率：40% 
楼体比：两梯四户、两梯五户 
交楼时间：2020.6.30 
总户数：238户 
在售均价：7500元/㎡ 
物业费：1.8元㎡/月 
按揭行：农业银行，东莞银行 
公积金：可以 ，仅限本地公积金
交楼标准：毛坯 
使用年限：70年 
车位比：1：1 
户型面积：103㎡2+1房

115㎡3+1房、138㎡4+1房；

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2、与博罗县实验学校毗邻，一公里覆盖0-18年无忧精英教育圈；罗阳四小、罗阳二中、博罗高级中学、广东省高级技工学校近在咫尺。

3、准现楼发售，即买即入住，采用双园林设计；儿童乐园、老年人康乐中心配套，绿化率达40%，无论是投资还是自住，都是不二的选择。

4、惠州首个徽派系人文学府住宅社区，双层花园体验、采用5.9米高的尊贵入户大堂，采用高端三菱电梯，高品质打造即刻品鉴见证。

5、超实用户型，使用率高达100%，南北对流设计，前后无遮挡，卧室全飘窗设计；阳台半赠送，飘窗全赠送，整体户型采用N+1房设计,赠送面积达14-20㎡。

三、样板房鉴赏