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中洲河谷花园

  • 【在售单价】:13800/㎡起
  • 【主力户型】:68-89-98-118-129㎡
  • 【开盘时间】:2019年5月20日
  • 【建筑面积】:1000000 平方米
  • 【物业公司】:中洲物业
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:中洲控股
  • 【楼盘地址】:惠州惠阳淡水惠阳区洋纳村内环东路8号
  • 【预售许可证】:暂未能提供预售许可证
  • 【来电咨询】:13823129624

【中洲·河谷花园】南站红盘-中洲公园城
南站枢纽·学府公园大城 
【交通升级】:约10多分钟直达惠州南站
【配套升级】:1所九年制公立学校(在建中)2所幼儿园
【公园升级】:约3万㎡儿童公园+滨河公园(规划中)
二期新品 强势回归 火爆抢购

约68-130㎡2-4房火热面市 精装均价:13800元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-5万+赠送3-5年物业管理费】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房


一、项目基本信息
开发商:中洲控股
总占地面积: 约25万㎡
总建筑面积:约84万㎡
二期总占地:48990㎡
二期总建面:194040㎡
二期楼栋数:共8栋,每栋31层
容积率:2.90
绿地率:30%
总户数:1261户
停车位:1421个
户型:68㎡-89㎡-98㎡-118㎡-129㎡2-4房


必买理由一:大深圳
粤港澳大湾区、深圳社会主义先行示范区和深圳经济特区“三区”红利叠加,深圳40周年大礼包,目标建成世界级超大型城市,临深惠阳率先受益。

必买理由二:大交通
2 快速 3高速 1机场,便捷交通
2快速:叶挺大道、迎宾大道分别是城市南北、东西主交通主轴,双向六车道,绿化环境好,驾乘体验极佳。
3高速:深汕高速、惠大高速、沿海高速,中洲?河谷花园近临淡水东、淡水双高速出口、畅享便捷交通。
1高速:惠州平潭机场定位“深圳第二机场”,面向粤东城市群,已开通全国主要城市航线,目标建成千万级干线机场。

惠州南站多轨枢纽 1小时融城生活
惠州南站是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一,厦深高铁约28分钟直达深圳北,约68分钟到达香港西九龙;深圳地铁14号线(在建中)延长线(规划中)官宣1-2年内动工,中洲?河谷花园近距离惠州南站、新桥站双地铁口(规划);深汕高铁官宣2020年动工,建成通车后约10多分钟抵达深圳南山;惠州轻轨1号线(规划中),是惠州南北交通大动脉;多轨枢纽助力“湾区1小时融城生活圈”。
新桥一路、内环东路(建设中)、站前路(规划中)约10多分钟快速接驳南站

必买理由三:大规划
政府投资约167亿打造融城TOD新城(TOD:以公共交通为导向的发展模式),重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、软件电子服务和供应链五大板块,中洲?河谷花园周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。
必买理由四:大教育
1所公立九年制学校(在建中),2所幼儿园,3-15岁一站式教育

学校占地面积约3.6万㎡,规划小学、初中,按省级标准建设,是一所高标准、示范性的现代化公办学校,学校环境优美,业主优先就读。

2所幼儿园,每个幼儿园约3000㎡,按全新高标准打造,其中2期家门口为规划三期幼儿园。

必买理由五:大公园
约3万㎡儿童公园、滨河公园(规划中),双公园资产
儿童公园(已开放):在宁静的洋纳河畔,9大组团童梦主题乐园,规划有淘金部落 、星耀草坪 、星梦广场、星空瞭望、梦回加勒比、童画天地、水立方、星空长廊、篮球总动员、叁河谷书屋 、星梦剧场等。

滨河公园(规划中):依美丽的城市母亲河淡水河而建,规划有观景平台、运动健康、互动交流和休闲时光场地等。
必买理由六:大商业
约6万㎡商业,集中商业、商业街和底商多种商业形式
中洲河谷花园整体规划约6万㎡大体量商业,其中二期约1.4万㎡商业,满足业主“吃喝玩乐购”一站式需求。


必买理由七:大品牌
中洲控股,上市房企,深圳豪宅运营专家
中洲控股,1994年在深交所主板上市,国家房地产开发一级资质企业,战略布局全国四大城市圈,多次荣获中国百强房企称号,深耕深圳,先后开发中洲大厦、中洲控股中心、中洲滨海商业中心、中洲中央公园、中洲华府等豪宅,更懂深圳人的品质生活。
必买理由八:大热销产品
1、都市现代简约风格,匠筑人居美学
现代简约的立面风格,住宅外墙以米白色及深灰色面砖、深灰色涂料等为主调,整体色调和谐统一,整个楼盘通过建筑细部的人性化设计创造出一种崭新的建筑风貌。外墙采用面砖,架空层部分石材,历久弥新。

2、约4.5万㎡全龄四季艺术园林
“新亚洲现代风格”园林,植被选择上分考虑到植物的季相变化,营造四季宜人的景观环境,简练清新舒爽自然。规划有阳光草坪、休闲廊架书吧、迷你足球场、儿童活动区、大型活动区、花谷剧场、羽毛球场、体育健康场地、全龄环跑道等。
运动公园之城:配备羽毛球场、足球场、综合体育场所、老年人健身设备,满足全龄运动功能;
森林舞会乐园:根据孩童不同年龄段成长需求,科学规划儿童乐园,定制新颖儿童主题乐园,结合地块优势设计观景台,林下书吧廊架,观察卡座,为儿童提供更加安全多彩的社区活动空间。

纯净的伊甸园环境:园林充分利用植物的色彩、质感,创造出层次多样、色彩丰富及季节变化的景观效果,构建浪漫、简洁、舒适、生态的空间环境。同时打造花香巷里,户外景观会客厅;

3、多功能社区艺术门厅,尊享归家礼遇
多功能社区艺术门厅,规划有会客空间、接待空间、菜鸟驿站、速易递和外卖存放区等空间,前庭后院双景观。

4、楼宇垃圾运送专用通道
基于疫情下践行健康住宅理念,规划设计每栋楼垃圾运送专用通道,避开人行通道,洁污分流。

5、社区图书馆

6、5.9米奢华入户大堂,尽显豪宅本色

7、3.1米层高,更多生活空间

8、德国沃克斯电梯,中空玻璃、指纹密码锁、地坪漆车库和智能化管理系统,豪配品质
9、2.9容积率低密社区,围合式布局,超宽楼间距

10、68-130㎡人居户型,标配全赠送凸窗,部分双景观阳台



四、户型图

约68㎡ 2房2厅1卫

约89㎡3房2厅1卫

约89㎡3房2厅1卫

约98㎡3房2厅2卫

约118㎡3+1房2厅2卫

约129㎡3+1房2厅2卫