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招商禹洲云鼎府

  • 【在售单价】:19000/㎡起
  • 【主力户型】:89-117-127-143㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:256000 平方米
  • 【物业公司】:招商蛇口、禹洲集团
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:招商蛇口、禹洲集团
  • 【楼盘地址】:中山市火炬开发区湖中路2号
  • 【预售许可证】:中建房(预)字第2019311号
  • 【来电咨询】:13823129624
招商禹洲·云鼎府
中山东部新极,擎动一湾两岸
中山东,前海西,招商禹洲强强联合
♦️项目基本资料♦️
项目地址:中山市火炬开发区会展东路和港义路交界处(中山火炬 会展中心 得能湖旁)
项目规划:15栋33-34L高层产品,3栋高层复式,36栋叠墅4F产品

产品面积:89㎡、117㎡、127㎡、143㎡  均价18000-20000元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠5-6万+赠送3-5年物业管理费】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房

开发商:招商蛇口、禹洲集团

所属区域:火炬开发区
建筑类型:高层、叠墅、复式
项目整体占地面积:90500.5 ㎡
住宅可售面积:25.6 万
规划户数:2267     容积率:3.0     绿化率:38%
交楼时间:2021年8月31日(5、6栋)
物业管理费:洋房2.95元/㎡、叠墅4.5元/㎡
内部配套:游泳池、阳光草坪、儿童活动区域、健康跑道、架空层多元化活动空间
均价:5栋19000-21000(精装)6栋18000-20000(精装)

湾区价值洼地,全国宜居城市——中山


交通:湾区小时生活圈“黄金枢纽”
荣誉:全国文明城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国最安全城市、2019年中国康养城市排行榜50强一第24名、2019中国城市绿色竞争力排名一第30名
环境:全国168个重点城市环境空气排名TOP
粤港澳大湾区城市空气改善幅度排名TOP(生态环境部2020年1-3月数据)
2020年6月中山空气质量排名全国第二
中山东部新极——火炬开发区
中山东部重要产业集群

珠江西岸重要交通枢纽

产业,基础牢固,引领创新发展
拥有9个高新技术产业化基地
汇聚各地国家,百家著名企业
打造创新发展引领区,争创全国领先高新区
打造360°水岸绿城,24h活力智炬
森林式公园社区——招商禹洲云鼎府
招商禹洲双匠合鸣,筑世界湾居梦想

招商蛇口——百年招商,万亿央企

世界500强企业招商局集团(央企)旗下

全球开发项目近500个,总资产约  亿元

《财富》中国500强第105位

《福布斯》全球最大上市公司2000强第名
2019年上市公司市值500强,第79名
中国房地产开发企业品牌价值50强TOP
中国房地产百强企业TOP10
禹洲集团——中国房地产开发企业36强 
香港上市公司(股票代码:01628.HK)
砥砺耕耘26载,多年蝉联中国房地产40强
进驻33城,匠筑160余个精品项目
五大板块,多元化产业布局,迈进千亿房企

周边配套全攻略,享受美好生活

交通
1港:①中山港客运码头 
2桥:①   深中通道(规划中)②   粤港澳大桥
3轨道:①   广珠城际②   深茂铁路(规划中)
③   广州地铁18号线(规划中)
4高速:①   南中高速(规划中)②   中开高速(规划中)③   东部外环高速④  广澳高速
5干道:①会展路-科技东路-火炬路②逸仙路③中山港大道-沿江路④博爱路⑤环茂路商圈
太阳城(步行可达)、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹
教育开发区第一幼儿园(广东省一级)、开发区中心小学(广东省一级)、开发区一中(广东省一级,步行可达)、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖
医疗中山火炬开发区医院
休闲得能湖(步行可达)、会展中心体育场(步行可达)华陀山公园(步行可达)等
招商禹洲云鼎府一项目亮点
27万㎡万人大城,树火炬高档住宅标杆
现代简约风格,展示摩登建筑形象

摒弃古典建筑的繁琐,回归现代简约本真


6层文化艺术中心,满足市民精神需求
规划:图书馆、大型排演厅、书法美术展示厅、东乡文化展示厅、多功能厅、舞蹈房、培训室,文创室等(以政府最终使用功能为准)
户户朝南错落布局,错落有致
整体呈U形排布,错落有致,户户朝南,得能湖景观尽收眼帘
两轴六境串联三大中心园林
七大设计亮点
1.尊享礼序入口前庭
2.畅享品质景观会客厅及多功能阳光大草坪
3.约1000㎡新加坡度假式宽奢泳池
4.约500m中心园林环形乐跑跑道,约3800㎡全龄化复合活动空间
5.约900㎡分龄式童乐世界
6.首层全架空,聚焦三大主题功能——邻里休闲、青年健身、亲子互动
7.全区主题性植物布局

小区高度智能化

电梯控制、人脸识别、停车场管理系统、
无线WIFI覆盖系统、机动车智能化充电桩系统
♦️全屋品牌装修♦️
抽拉式厨房龙头、洗碗机(部分户型)、风暖浴霸是亮点
厨房三件套、洁具卫浴均采用国外品牌
(以最终实际交付为准)
物业:招商物业,国家一级物业公司
历经40载耕耘,业务遍布全国40多个城市
建立特色管理制度和服务标准体系
物业管理服务的上市成员企业
中房协2019房地产500强首选物管品牌TOP10
(2014-2018)

深物协深圳市物业服务企业综合实力50强


招商禹洲云鼎府·户型鉴赏
爆品户型:方正、舒适、空间利用高

建面约89㎡

 

◇户型方正舒适,布局合理,惬意宽居生活
◇分隔式玄关设计,全能收纳空间,呵护健康
◇南向宽幕雍景阳台,阳光与清风是常客
◇双卧室朝,阔面明窗,邂逅朝阳与星辰


明星户型:天幕大阳台,望得能湖公园美

建面约117㎡横厅户型

◇南向户型,大尺度方正布局,采光纳景俱佳
◇阔景横厅,餐客一体,待客宴友随心安排
◇南向超阔巨幕瞰景阳台,拥一线景观视界

◇功能户型设计,高效实用,全龄生活空间


王牌户型:南北对流,IMAX巨幕大阳台
建面约127㎡
◇方正实用,南北对流通风采光俱佳
◇IMAX双阳台通透观邸,生活阳台比肩一般景观阳台
◇全景尺度大开间客厅,连通全景超宽天幕阳
◇主卧带步入式衣帽间、私密卫浴,私享甜蜜时光
项目地址:中山·火炬·会展中心·得能湖畔