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保利诺楠锦城

  • 【在售单价】:10500/㎡起
  • 【主力户型】:77-97-107-146㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:320000 平方米
  • 【物业公司】:惠州市保利物业管理有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅、别墅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:保利湾区投资发展有限公司
  • 【楼盘地址】:惠州市仲恺潼侨镇侨冠中路旁
  • 【预售许可证】:惠仲房预许(2020)034号
  • 【来电咨询】:13823129624

保利诺楠锦城整个项目占地10万平米建面32万平米,分4期开发。集低密度联排别墅、高层住宅及小高层与商业店铺于一体。容积率低至2.47;绿化率高达30%。总户数为:2169户,车位2413;比例为1:1.2:;其中地上停车位为:241个,地下停车位为:2172个。

在卖户型:99-108毛坯均价9200元/平;别墅:224-226平,总价230万起。

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠2-5万】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】

惠州仲恺保利诺楠锦城在项目设计上,整个小区主要围绕着11万平米的潼桥公园而建,尽享天然氧吧。这个公园是市政府耗资3000万打造的生态公园。公园前身为茶山,如今公园保留一部分茶树,建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式 限度的保证每栋楼享受开阔的视野,户户朝阳,尽享充足的阳光并可 限度的将潼侨公园景观尽收眼底。


保利诺楠锦城项目因地制宜,通过合理的布置将建筑、道路、停车和人员活动空间串联起来,做到分区明确、动静有致,打造舒适的、品质的社区规划。设计理念上,我们项目通过高层大宅、底层小洋房等丰富的产品,与传统小区设计形成对比。空间布局上,结合入口空间布置中心庭院景观,通过首层架空,在组合出围而不死的内部中心大庭院的同时,进一步创造出第二层次的院落环境,既积极学习中国古典园林中+移步换景,道法自然的空间处理哲学,同时也在空间几何规划上借鉴西方园林的精华,创造出独具特色的情景空间庭院。

保利诺楠锦城即将销售的是一期的21-23#栋共计264户,以及14栋联排别墅共计54套组成。高层单位两梯四户,户型分别为蝶形前方两户77㎡两房两厅,蝶形翼边左侧为97㎡三房两厅,右侧为124㎡四房两厅,全部带保利体系精装交付,户户朝南,直面潼侨公园。无论是从通风,采光,景观视野都非常不错。

保利·锦城 

32万㎡低密度墅质大城·全南向板式真三房

建面约99/108㎡双公园真三房 热抢中

大品牌:片区唯一央企品牌,全国央企龙头

优区位:坐落于3000亿潼湖生态智慧区核芯,世界500强企业争相进驻,优享人口及规划红利

快交通:①高铁(赣深高铁)③城轨(莞惠城轨、深惠城轨、潼湖环线) ④高速(武深、惠盐、广惠、潮莞),畅享半小时深莞惠生活圈

双园景:上楼俯瞰潼侨公园+内部园林双景观,下楼立享小区/公园休闲

强配套:学校、商超、医院等配套一应俱全

【37栋】双公园景观楼王


【 108㎡3房2厅2卫 舒适大三房 】

【入户阳台】实拍图

【客厅】实拍图(更多实景,欢迎莅临项目 )

【 99㎡3房2厅2卫 舒适真三房 】


客厅实拍图


(更多实景,欢迎莅临项目 )

【 片区稀缺板楼设计 】

户户朝南,近看10万㎡潼湖公园优美景观

南北通透,没有暗房,采光通风更佳

一梯两户,乘梯快速,私密性更好

户型方正,造价更高,保值增值


【项目信息】

1、项目名称:保利锦城

2、占地面积:10万㎡,建筑面积:32万㎡ 

3、容 积 率:2.47 

4、绿 化 率:30% 

5、在售户型:约99/108㎡全南向板式高层,约224-266㎡公园别墅

6、项目规划:二期包含29-37#高层(首推37#)及别墅

7、物业公司:保利物业(央视点赞,疫情防控!)

8、物业管理费:高层2.5元/㎡,别墅3.5元/㎡



【 央企大品牌 】

1、开发商:片区唯一央企,全国房地产排名TOP5,央企房企第一,世界福布斯500强排名172位

2、物业:保利物业全国综合排名TOP3,国家一级物业资质,疫情期间获央企点赞

【片区最强实力央企·大开发·醇熟配套·入住即享受】


【千亿潼湖,置业首选】

 项目位于潼湖生态智慧区“智慧核”中心,政府投资3000亿极速打造成省级战略平台,全球IT巨头思科+惠州龙头企业TCL+华大基因等龙头企业纷纷落户,创新与总部经济区(项目所在地)、中韩科技园(全国仅布局三处)、大数据产业园、智能科技聚集地、大数据产业园

致力于打造成“下一个深圳前海/东莞松山湖,惠州版中关村”


【交通】

 1高铁 2城轨 4高速,2站达深圳,20分钟达东莞,畅享半小时深莞惠生活圈

1高铁:赣深高铁

3轨道:莞惠城轨、深惠城轨、潼湖环线

4高速:博深高速、惠盐高速、广惠高速、潮莞高速

【成熟配套】

1、商圈环伺:

潼侨商业广场、鑫月广场欢乐海湾、天益城、T-PARK等商超

2、优质医疗:

潼侨医院、仲恺高新区人民医院新院(三甲医院)

3、学府众多:

项目三公里内金星小学、英华学校、仲恺第三中学、仲恺中学(初中部)等学校,自带幼儿园,一站式教育配套,“刚出家门,即进学校”

-世界看湾区,湾区看惠州

大湾区价格洼地,1字头抢购深莞周边

惠州–唯一临深限价,但不限购的城市!