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龙林上观

  • 【在售单价】:1230/㎡起
  • 【主力户型】:103-105-111㎡
  • 【开盘时间】:2020年4月20日
  • 【建筑面积】:400000 平方米
  • 【物业公司】:惠州市元亨康物业管理有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:馨雅康地产
  • 【楼盘地址】:好益康集团
  • 【预售许可证】:惠阳房预许字(2019)第060号
  • 【来电咨询】:13823129624

龙林上观总占地约10万㎡,总建面约40万㎡,分三期开发。项目紧邻惠阳行政服务中心、好益康大酒店、门口为263公顷的红花寨公园和凤凰山公园,高铁、地铁、高速多维立体交通通达珠三角。龙林西苑为三期,三期独配中科院幼儿园。

龙林上观位于惠南大道与永兴路交汇处,分三期开发,一期用地15536平米,二期用地7万平米,三期用地10万平米。项目一期以18F高层居家型产品为主, 有115-133平米3房,143-180平米4房,228-252平米5房。总户数408户,开发商馨雅康地产,投资商好益康集团,物业管理公司好益康集团

龙林上观地处惠城、惠阳及深圳交界中心,将形成未来城市新行政中心,新居住中心,新枢纽中心,新生态中心。 户型纯南北朝向、南北通透,超大入户花园,方正实用,功能分区合理,灵活多变N+1户型

 三期首批103-111㎡3-4房新品,全城钜献,均价12700元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠2-5万】

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一、 项目八大核心价值点:

发展观:大湾区东部门户,执领时代大红利。惠州定位为粤港澳大湾区东部中心城市,是粤港澳大湾区不限购滨海城市,坐享大湾区产业交通规划利好,依托得天独厚的临深区位,成为临深宜居之选。


品牌观:一城六盘,精筑城市封面。好益康集团,布局好益康酒店、好益康世纪中心、好益康高景公寓、好益康教育基地与生态宜居城、龙林上观等1城6盘,以城市运营专家身份引领城市未来;


政心观:惠阳行政要地,重塑价值版图。雄踞惠阳行政服务中心旁,区发改局、国土资源局、办税大厅等45家行政事业单位入驻,一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、税务工商等事宜;

交通观:大道门户 邻城轨、汽车总站、惠州南站;位踞叶挺大道门户,比肩深圳“深南大道”的城心动脉,立体通达珠三角都会圈;地铁:规划中城轨1号线,咫尺惠阳汽车站站,高铁:紧邻惠州南站,一站入深,3站进香港。高速:近淡水出口、淡水东出口及沙田出口,深汕、沿海、惠盐高速等环绕;公路:毗邻惠阳汽车客运总站,覆盖省际、省内出行路线。


教育观:中科院幼儿园,出众下一代。好益康集团倾情打造,中科院统一运营管理的全国学前教育历史名园——中国科学院幼儿园;毗邻占地11.9万㎡的南岭学校,涵盖幼儿园到高中15年一站式教育;近享好益康教育基地及百年名校崇雅中学,优质教育资源,注定出众下一代。


自然观:凤凰山/红花寨双公园环峙 惠阳古城为邻 ; 聚揽占地263公顷的红花寨公园与凤凰山公园,富氧生活,成就名副其实的都心公园住区。与龙林上观毗邻的惠阳人文古城,规划布局一河一湖两园六坊,将是集养生度假、绿色休闲、民俗表演、古镇观光于一体的文旅目的地。


空间观:优拓空间,户户阳光。建面约103-111㎡优拓户型,户户朝南,采光通风俱佳。享157米多园林景观轴,前后双阳台布局,双重风景,让享受风光无限。


享受观:白金五星级酒店/甲级写字楼;一步到位拥享惠州十大高楼之一的好益康国际大酒店,于1万平米中西餐饮、各类棋牌室、茶艺馆、高端SPA私人会所及多功能宴会厅上,铺就你的人生排场;


 二、 经济指标

【项目名称】:龙林上观三期(龙林西苑) 

【项目地址】:惠阳淡水好益康二路

【物业管理】:元亨康物业 

【管理费】:住宅管理费2.5元

【龙林西苑总占地】:约2.8万㎡ 

【龙林西苑总建面】:约11.5万㎡

【龙林西苑容积率】:3.0

【龙林西苑绿化率】:35.5% 

【龙林西苑总户数】:655户 

【龙林西苑停车位】:845个 


 三、 首批产品户型鉴赏