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格兰丽锦雅苑

  • 【在售单价】:13500/㎡起
  • 【主力户型】:95-112㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:114804 平方米
  • 【物业公司】:深圳之平物业
  • 【物业类别】:精装住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:惠州大亚湾福禧实业有限公司
  • 【楼盘地址】:广东省惠州市大亚湾西区龙山五路322号
  • 【预售许可证】: 惠湾房预许字【2020】第019号
  • 【来电咨询】:13823129624

【格兰丽锦雅苑】
大亚湾西区 紧邻龙海二路 临深约3公里

建面约95-112㎡南向三房 不限购,精装均价13500元起

格兰丽锦雅苑项目位于惠州市大亚湾西区龙山五路与龙海二路交汇处西北角,由惠州大亚湾福禧实业有限公司开发建设。项目总占地面积约2.75万㎡,总建筑面积约11万㎡,由6栋高层商住楼组成,其中除了靠近龙山五路的3#栋为21层高以外,其余均为32层高;容积率为3.2,绿地率为30%。项目高层住宅楼配置有部分社区底层裙楼商业,整个小区呈围合式布局,主大门位于项目南侧;预计项目的户型面积段集中在95-120㎡之间,将以三房和四房产品为主,主要满足改善型居住需求。

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠2-4万+赠送3-5年物业管理费】

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6大人居价值,打造“舒适生活家” 
 【低密规划 空间更舒适】
格兰丽锦雅苑建筑密度仅20%,意味着仅有五分之一的土地上生长建筑,楼间距更开阔,生活更私密,把更多的土地留给园林。

 【2梯4户 生活更舒适】
相较于市场普遍2梯5户甚至2梯6户的产品,格兰丽锦雅苑采用纯粹的独栋独单元和2梯4户低梯户比设计,而且大部分首层架空,确保户户朝南,通风采光效果更佳,等待电梯的时间更短,生活更高效。

 【全南三房 户型更舒适】
格兰丽锦雅苑建面约95-112㎡南向全明三房,客厅及卧室开间尺度领先,3米层高居住更舒适。例如:95㎡三房客厅开间达到3.8米,主卧开间达到3.3米;112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米,均高于市场普遍标准,居住更实用舒适。

【品质交付 精妆更舒适】
品质精妆交付,全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌,厨房和卫生间实现真正成品交付,避免您二次装修,为您节省时间、精力和费用,交付即可出租或自用。

【围合园林 环境更舒适】

格兰丽锦雅苑通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观,规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施,打造全龄健康生活社区。整体采用人车分流设计,避免了汽车尾气以及噪音污染,给业主一个纯净健康的生活环境。

【强强联手 居住更舒适】
格兰丽锦雅苑浓缩福禧实业全国多个城市精品住宅开发经验,从产品规划设计到施工建设,苛求每一个环节,只为呈现您心中的理想住家。携手中国一级物管、“中国物业服务品牌50强”的深圳之平物业共同为业主打造一个品质社区。


 【区位优势】——内嵌式临深3公里,大亚湾西区C位,紧邻龙海二路。
 【多维交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站,十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车,大亚湾1小时直抵深圳市中心。
 【深圳东进首站】——临深大亚湾产业升级,150亿元惠聪产业港已开工,投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾,区域价值日益凸显。
 【双城配套】——万象商业,万达、天虹等14大购物中心。医院云集,同享深圳医保。一站式教育,12年义务教育的试点区域。公园环抱,生态住区。

项目基础指标
【开发商】大亚湾福禧实业有限公司 
【项目占地】约2.75万㎡
【项目建面】约7.63万㎡
【建筑密度】20%
【土地年限】住宅 70 年
【总户数】687户
【车位数】789个,地上25,地下764 
【绿地率】30% 
【车户比】 1:1.14(超过1:1标准)
【项目地址】惠州大亚湾西区龙山五路322号 



首推户型鉴赏:(点击图片查看高清户型图)

A1户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫

A2户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫

免责:以上所有图片均为效果图/意境创想图,最终以实际为准。本资料所涉及内容,具体以政府最终审定的规划设计文件及《广东省商品房买卖合同》为准。