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灿邦珑廷

  • 【在售单价】:19000/㎡起
  • 【主力户型】:70-92-102-110-115-128㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:297663 平方米
  • 【物业公司】:中灿联行
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】: 大亚湾同兴实业有限公司
  • 【楼盘地址】:惠州市大亚湾龙海二路,万达广场对面
  • 【预售许可证】:预售许可证待上传
  • 【来电咨询】:13823129624

灿邦·珑廷

大湾区 中廷综合体硬核资产


按揭首付三成,香港客户四成(大陆流水),精装均价19000元/平起

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠5-8万+1-3年物业管理费赠送】

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最价值:70万㎡城市综合体
最潜力:万豪国际集团万怡酒店
最便捷:大湾区核心城市无缝连接
最人气:一路之隔 万达广场
最文气:大亚湾名校圈 书香环绕

最舒适:毗邻38万㎡大亚湾儿童公园

一、项目优势
左右临深 大湾区与大深圳都市圈红利
粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,2020年深圳都市圈横空出世,强调打破区域行政壁垒,同城化发展。灿邦珑廷位于粤港澳大湾区核心腹地,左右临深,享粤港澳大湾区与大深圳都市圈红利,蓄势待发。

立体交通网络 核心城市便捷可达
①主干道:家门口龙海二路距离坪山约6公里,20分钟直达深圳;南坪快速三期已建成开通,一小时直通南山。
②高铁:惠州南站离本项目约5公里,厦深高铁30分钟深圳北,70分直达香港西九龙。深汕高铁预计年内开建,未来可30分钟直抵深圳西丽。
③高速:距惠深沿海高速澳头出口约4.2公里,半小时至深圳
④地铁:约8.6公里到坪山沙田站,未来深圳14号16号线延长线开通后,出行将会更加便利。

⑤城际:国家发改委发布大湾区城际铁路规划批复——深惠城际、深大城际、莞惠城际三大轨道将在2022年前启动建设,预示着惠州轨道时代的到来,大亚湾发展指日可待!

大湾区 中廷综合体 硬核资产
①位于大亚湾核心万达片区:距离万达广场仅一路之隔,占据中心绝对地段。
②70万㎡恢弘综合体规制:1期珑廷广场,2期珑廷观邸,3期珑廷花园,3个地块建面合计70万㎡,打造集住宅、商业、酒店一体的综合体项目。

③最具升值潜力的豪宅标杆:如此核心地段的综合体项目,都是最具升值潜力的豪宅标杆,例如深圳的华润城、华润幸福里,其项目价格要高出同区域内价格的20%左右。

4.万豪国际集团旗下 万怡酒店入驻
①万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司。选址一直践行“非城市热点区域不选,非交通便捷不选,非繁华配套不选,非精英人群不选”的高标准。
②万豪国际集团万怡酒店签约进驻,无疑是对灿邦珑廷中心位置的肯定及综合体价值的认可。

万达广场正对面
距离万达广场仅一路之隔,直线距离不足200米,灿邦珑廷约70万平综合体与万达广场、灿邦新天地共同构筑起城市商业繁华三角。

大亚湾名校圈 书香环绕
①本项目自身规划有一所九班制幼儿园
②北大培文大亚湾实验学校距离项目仅约500米
③项目200米旁大亚湾第四中学已动工,明年开始招生
④周边5公里范围内还有华南师大附属惠阳学校,北京师范大学实验学校等13所名校。

毗邻38万㎡大亚湾儿童公园
纵观全球公园物业,诸如纽约·中央公园,伦敦·海德公园等,不仅是高尚居住中心的代表,也是升值空间的保障。距本项目约1公里便是在建中的大亚湾儿童公园,尽揽公园稀缺自然资源。

毗邻黄金海岸度假区 夏秋周末好去处
推荐景点:渔人码头、黄金海岸、乌头山绿道、小径湾
推荐美食街:澳头海鲜街、霞涌海鲜街
澳头海鲜街和霞涌海鲜街远近闻名,一年四季都可品尝到渔民新鲜打捞的各色海产。

二、项目配套

【小区配套】橙市里商业街 、约2万㎡全生命周期园林、约380㎡全龄段泳池、约500米健康跑步道、架空层开放式泛会所


【幼儿园】项目九班制幼儿园、大亚湾西区中心幼儿园(1公里)、大亚湾海惠幼儿园(2.5公里

【综合商场】自带橙市里商业街,万达广场(200米)、灿邦新天地(2.5公里)、翡翠山Hello city(1.2公里)

【公立医院】
①中大惠亚医院(三级甲等综合医院,可刷深圳社保,5.8公里)
②第六人民医院(大亚湾及惠阳区域规模最大的公立综合医院,二级甲等,3.8公里)


【周边公园】38万㎡大亚湾儿童公园(500米)、板嶂岭森林公园(4公里)、虎头山公园(6.3公里)、红树林湿地公园(8公里)

三、精装恒久品质,细节美学
【干挂外立面】投入约8000万成本,6层以下(1栋、4栋为4层)外墙采用干挂石材,品质历久弥新,外观豪华大气。

【双入户大堂】首层与地下车库采用双大堂设计,均以上万元/平方米精装高成本打造。

【日立电梯】全球电梯排名前十日立(合资)电梯(HITACHI),定制豪华装潢轿厢配套,配套空调系统。


【施耐德配电箱】全球配电设备领域领先品牌——施耐德配电箱,稳妥呵护家庭电力负荷中心。


【智能化科技】可视对讲系统,入户大堂对讲机配备人脸识别功能,选用中国智能家居、十大安防品牌——安居宝(或同档次品牌),高端贵气;三星(或同档)品牌网红智能门锁,集火灾感应、防入侵警报、自动上锁、低电量通知等功能于一身。 


【一线品牌精装】精选一线品牌精装标准,质感配衬精致生活。钢木复合入户子母门,双门同启,木质乙级防火,颜值质量兼备;方太或同档次品牌厨房三件套,人性化厨房动线布局;科勒或同档次品牌卫浴三件套等。


五、国际金钥匙物业服务
①国际金钥匙组织起源于法国巴黎,是有着80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。
②中灿联行物业,作为国际金钥匙联盟成员,为业主提供更多个性化优质服务,营造高品位生活方式。

六、中廷王座 塔尖资产
①项目在售为6、7、12栋楼王单位,社区中芯位置,下楼即是规划的主题式商业街区。最核心的位置,最好的景观,最佳的视野,致敬塔尖人士。

②约百米奢阔楼间距 片区罕见的百米楼间距,密度低,南北通透,极致景观视野,悦享私密空间。

七、户型鉴赏
6栋&7栋,102㎡3房

6栋&7栋,128㎡4+1房


12栋,70㎡ 2房


12栋,92㎡3房


12栋,110㎡3+1房


12栋,115㎡3+1房


备注:本文所有展示的图片仅供参考,不作为销售承诺和合同附件,最终以双方签订的买卖合同及实际交付为准;本文对项目周边环境、交通、教育以及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味对此作为承诺和保证;以上资料不视为邀约,项目推广备案名为珑廷广场