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碧桂园维港湾

  • 【在售单价】:11000/㎡起
  • 【主力户型】:89-101-110-134㎡
  • 【开盘时间】:2018年5月20日
  • 【建筑面积】:1590000 平方米
  • 【物业公司】:碧桂园物业管理公司
  • 【物业类别】:精装海景洋房
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:惠东碧桂园房地产开发有限公司
  • 【楼盘地址】:惠州市亚婆角海滨旅游区
  • 【预售许可证】:惠东房预许字第2019034号
  • 【来电咨询】:13823129624

碧桂园·十里银滩·维港湾
深圳旁·全龄全时海居地
都市人的海居理想·全家人的海上大都会

建面约89-134㎡半山海景美宅销售中

均价9000-12500元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-5万】

【联系:138-2312-9624龚硕(可加微信)】-免费专车接送看房

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—深圳旁·惠州亚婆角滨海旅游度假区,全新半山海景洋房—

备案名:维港湾花园
推广名:碧桂园·十里银滩·维港湾
开发商:碧桂园控股
物业公司:碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
占地面积:535亩
容积率:2.69
绿地率:34%
建筑面积:108.7万㎡
地址:惠州市亚婆角滨海旅游度假区
物业费:洋房2.6元/㎡,商铺5元/㎡
建筑面积:约89-134 ㎡三到四房


【区位】
与深圳同属一片海,粤港澳大湾区中的海景房

项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”,地处深圳、深汕合作区之间,毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港,隶属惠州稔平半岛亚婆角海滨旅游区。


【政策利好】
1、粤港澳大湾区
2019年7月5日,粤港澳大湾区建设三年行动计划出台,明确2022年基本完成世界一流湾区和世界级城市群框架。2018年粤港澳大湾区已超过了俄罗斯、韩国整个国家的GDP总量,以不到全国1%的土地面积,创造了全国约12%的经济总量,未来5年内将有望超过东京湾区,成为世界第一大湾区。

2、深圳先行示范区
2019年8月18日国家发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见。9月17日,深圳市委六届十二次全会上明确:深圳先行示范区怎么建决?

3、深惠联动发展,惠州稔平半岛将被委以重任!
①广东省城乡规划设计研究院发布《惠州市惠东县稔平半岛发展建设规划》,将稔平半岛打造成“滨海旅游和新兴产业的发展高地”。
②2019年惠州市政府工作报告提出:把稔平半岛建设成大湾区能源基地和科技创新中心,打造“稔平半岛国际旅游半岛”
③惠州市委十一届六次全会强调:将稔平半岛打造成大湾区重要战略支撑点!

国家支持深圳先行示范区,“深惠同城生活圈”日臻升温。稔平半岛已成为承接深圳“生活向东”人居外溢功能的优选之地。打造深圳人海居后花园。代表性项目碧桂园十里银滩,超5.2万户业主的滨海大盘,商业、教育、医疗交通等配套日臻完善。“深圳上班,银滩居住”的生活模式。已是众多银滩业主的真实写照。

【交通】
①地铁
碧桂园十里银滩位于深圳、深汕合作区之间,深圳地铁33号线规划向东将连接深汕合作区;
②高速
小径高速出口、亚婆角高速出口、海湾大桥管理中心出口3大高速出口环绕,45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州;
③高铁
毗邻3大高铁站:惠州南站、惠东高铁站,广汕高铁惠东南站(规划中);
④机场
直通3大机场:惠州机场、宝安机场、白云机场;
⑤交通中心
十里银滩自有交通中心,多班次业主巴候往返深圳罗湖、福田市中心、畅达香港、直达大亚湾万达商圈。

【稀缺资源】
苑区外的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源,海景房虽然很多沿海城市都有,但真正有价值的海景房并不多,必须严格符合三大条件:第一、临近大城市,第二、宜居的气候,第三、便捷的交通。 

①海岸线“厘米时代”
据统计,2018年全国近25亿人次选择海边度假,滨海度假已成为新潮流。我国海岸资源稀缺,海岸线全长1.8万公里,适合居住的海岸线只有1800公里,人均海岸线1.3CM,我国热带海岸线进入“厘米时代”,项目拥有深圳东难得的自然海洋资源。

②深惠都市圈滨海资产
十里银滩位处粤港澳都市圈,毗邻深圳、香港两大城市,与香港、深圳同属一片海,堪称中国最昂贵的滨海线。浅水湾房价是15万一平方英尺,相当于161万/㎡,李嘉诚、马云、成龙这些中国富豪就住在这里。深圳的深圳湾一号海景房价格最高去到20万/㎡,而距离十里银滩直线距离48公里的梅沙湾,是 深圳“土豪”最多的地方,在这里聚集的富豪们大多是身价过亿,被称为“世界第九大富人区”。

【教育】全龄式教育配套,让孩子赢在起跑线
①碧桂园十里银滩学校办学仅3年,目前已获得国际 IB 认证,2018年92%毕业生被世界前100强大学录取;
②十里银滩幼儿园,按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划,传承国际化办学经验与国际化管理模式。

【医疗】全方位医疗服务,给全家人健康保障
①中惠医院
集医疗护理、预防保健、康复理疗于一体,提供就近、方便、快捷的医疗卫生服务;

②CP长者屋
以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构, 其拥有30多年专业居家养老服务经验,是美国养老行业的知名连锁品牌,主要为长者提供科学的个性化护理方案,提供有偿服务,如,护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等;

【商业】全业态商业配套,提供各项生活保障
超13万㎡商业,目前成熟运营五大商业街,涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态,囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态,满足各项居家生活、休闲娱乐需求。


【休闲】立体化休闲配套,多彩滨海度假生活
滨海凤凰酒店、2大水上运动中心、无边际泳池、银滩1800㎡体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地,体验者既能享受海天风光的优美景色,又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。



【社区】超30+业主社团,社区活动丰富
银滩目前成立超30个社团,包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团,社区每年举办百家宴、运动会、我为爸妈办婚礼等业主活动,社区人文氛围浓厚、邻里关系密切,自成一城。

【物业】2019中国社区服务商Top1
凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆,通过BSI(英国标准协会)国家认证,成为中国房企物业服务的国际级名片。

【投资价值】
①深圳、香港与惠州同一片海域,维港湾坐拥一线半山海景,其价格仅仅为香港1/20,深圳1/10,真正的价格洼地,价值高地。

②海景房价值大于城市心中房子。如:深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方,深圳的海景房均高于10万一个平方;三亚市区平均房价2万左右,沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策,价格仅为1.3万左右。

③自2011年开盘,十里银滩整体均价增长幅度超200%。

④租金高达5064元/间
碧桂园十里银滩,免预约,不限行,作为深圳东玩海首站,这里不仅成为超5.2万户家庭的海居大盘,更是一个年客流百万的大社区,十一期间,碧桂园十里银滩酒店平均房价2200/间,部分托管酒店租金高达5064元/间。

项目美景视频
【看海样板房】

【水上活动中心】

【航空俱乐部】

【滨海栈道】

【户型图】