- 【在售单价】：36000/㎡起
- 【主力户型】：92-107-127-129-143㎡
- 【开盘时间】：2020年5月20日
- 【建筑面积】：109473 平方米
- 【物业公司】：金科物业管理公司
- 【物业类别】：花园洋房、高层住宅
- 【产权年限】：70年产权
- 【开 发 商】：广州金科地产
- 【楼盘地址】：南沙区灵山岛尖江灵南路与文字路交汇
- 【预售许可证】：20200499
- 【来电咨询】：13823129624
主力推荐：金科 · 博翠明珠
金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区， 周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米， 总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成，产品为80-138平米的三房至四房。一线临江， 为区域罕有的低密度一线江景豪宅。采用半围合式的社区规划，将江景纳入社区，户户观景，高低层不同角度的江景。公园式、人性化的园林功能设计，宽敞舒适的产品设计，智能化的社区管理，打造为低密度舒适的人文大宅。
世界湾区 | 高阶资产 | 127-143㎡三四房
金科博翠明珠在售户型
住宅均价：36000—41000
在售户型
127㎡（南向）：3套
135㎡（南向）：8套
143㎡（南向）：1套
商铺均价：5万一平
面积：25—91方
层高：5—6.2米
商铺只能以公司名义购买
要求一次性付款
金科博翠明珠，金科广州首座博翠系作品，于湾区枢纽门户，灵山岛尖高端住宅区，打造南向滨江一线豪宅，以小高层低密度奢适产品为主，铸造湾区东方人文华宅典范。
[导航搜索位置]金科博翠明珠营销中心
【项目基本情况】
项目地址：广州·南沙·灵山岛
地产品牌：金科集团（全国地产品牌价值TOP10）
容积率：2.4
绿化率：35%
产权：住宅70年
可售户数：586户
占地面积：32353㎡
建筑面积：109473㎡
楼栋：8栋，小高层，高层
精装：精装交付
物业：金科物业，2.8元/㎡/月
车位数：868
在售产品：127-143㎡三、四房
只有在世界中心才能成为世界资产,世界中心的资产价值才能是世界核心
广州南沙——粤港澳大湾区唯一国家级新区，广州唯一城市副中心，多重政策红利加持，142家世界500强总部企业投资（数据来源：广州日报）
灵山岛尖——比肩纽约，列席世界。明珠湾起步区重点开发区域，岛尖CBD已迎来13家总部和世界500强企业入驻。
高价值岛尖 | 高净值资产 | 高端圈层
【湾区岛尖的黄金十字路口】金科·博翠明珠傲居灵山岛尖黄金十字位置，紧邻岛尖CBD商务区
3条地铁接驳：18号线（约半小时到珠江新城），22号线，15号线；
三大公园环绕：三大生态公园环绕，享受自然的礼遇；
岛居主题园林：漫步“热带雨林”的独家体验；
湾区名校环伺：湾区实验学校，首所以“湾区”命名学校；
（委托广州市教育研究管理，拥有全国知名专家智囊团。项目为所属学区，以政府颁布政策为准）
在售主力户型1、3、5、7、8号楼85㎡三房、127-143㎡四房
❤A户型85㎡，低总价投资广州灵山岛
❤G户型143㎡，约15米L型阳台，270°环幕平层，板房独立电梯厅
❤H户型127㎡：神级四叶草户型，奢享高级私密性，板房独立电梯厅
❤M户型135㎡：四开间朝南，主卧独立阳台，头排南向江景
❤J户型138㎡：四开间朝南，7米大阳台，板式独立电梯厅
❤F户型129㎡：灵山岛神级四叶草户型，至尊私密性，1梯1户
❤L户型129㎡：头排江景全南向，约11米大阳台，三开间朝南
项目地址：广东省广州市南沙区灵山岛凤凰大道西150米（百度地图导航搜索”金科博翠明珠”）
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