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灵山岛金茂湾

  • 【在售单价】:36000/㎡起
  • 【主力户型】:68-98-120-252㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:87307.0 平方米
  • 【物业公司】:中国金茂物业管理公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:越秀地产集团, 中国金茂
  • 【楼盘地址】:横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
  • 【预售许可证】:20190963
  • 【来电咨询】:13823129624
灵山岛金茂湾
【地产双强联袂,成就南沙人居新高度】

中国金茂,世界500强央企背景。越秀地产,广州市属龙头国企越秀集团,深耕南沙二十载,开创南沙16城!中国金茂&越秀地产强强联合,成就南沙人居新高度,共筑湾区人居标杆;

灵山岛金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目,从2014年开盘即售罄,到2018全年销售业绩12亿元,曾创下13开13罄的销售佳绩;越秀集团是中国造城运动领导者,越秀地产深耕南沙20年,此次与金茂一起携手,将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的首发住宅,南沙金茂湾的升级之作,灵山岛金茂湾享有品质服务,汇集了多个国际知名品牌的装修,由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。

在卖户型:68-98-120-252平,均价36000元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-10万+赠送物业管理费】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送

开 发 商:广州越欣房地产开发有限责任公司
项目地址:广州市南沙区明珠湾灵山岛尖沙嘴中路以南
在售楼栋:1栋,2栋
在售建面:252㎡ 六房
梯户比:2梯2户
层高:36层
价格:3.6-4万/㎡
装修标准: 精装交房
占地面积:20051㎡(分为2期开发,目前是第一期)
建筑面积:128000㎡(一期5栋楼中,其中一栋是人才公寓)
规划总户数:414户
绿化率:35% 
容积率:4.5
车位比: 1:1.25
交房时间: 2022年10月底
使用年限: 70年,起始时间:2019年年初
物业公司:中化金茂物业管理有限公司
管理费:2.8元/㎡·月


区域【湾区未来,广州下一个“珠江新城”】傲踞南沙自贸区七大板块——明珠湾灵山岛,基础投资建设超300亿,中交国际、中海运、省交通利通中心等世界500强企业云集;未来国际财富论坛IFF落户之地,未来升值可期

交通【1公里醇熟配套,一站式多元生活】
项目一公里内直达15号线灵山岛站(建设中),出行便利无障碍。高速贯通珠三角,京珠、广深、虎门、广澳,随享1小时粤港澳生活圈;
学校:毗邻广大附中,湾区实验学校,0-16岁精英教育圈;
医疗:周边规划建设中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院,广东省中医院(南沙分院)等众多三甲级医院,为金茂业主健康保驾护航;
商业:金茂湾自有1.1万㎡滨海商业街,高端商务配套,4万㎡地下商城,让您近享一站式购物休闲体验;
文娱:文体活动中心,岛尖大剧院,南沙体育馆,少年宫等文娱配套环伺,轻松享受文体娱乐;
【8大绿金科技,用智慧演绎极致生活】
项目引入独有的八大绿金科技,包括新风系统、VRV空调、净水系统等,从空气、温度、湿度、水、声音、阳光六大维度最大限度实现人与自然和谐共生,匠造“会呼吸的房子”;
【满足个性,定制私属奢宅】
金茂专属的智慧家定制精装服务,可根据客户个人喜好随心定制,装修实现色系、风格、配置皆可选择,拒绝千篇一律;
❤建面252㎡中国金茂首创三代居,总价950万左右,验资100万,定金50万
  • 【一证双户 】一个产权证,坐拥两套房
  • 【三代同堂 】各自独立又共通,实现一碗汤距离的亲情居住
  • 【院级主卧 】约40平主卧套房,定制院级奢阔居住享受
  • 【功能多变 】可根据全家人使用需求,任意改变功能空间