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雅居乐国宾道

  • 【在售单价】:13000/㎡起
  • 【主力户型】:90-130-146㎡
  • 【开盘时间】:2020年5月20日
  • 【建筑面积】:17919.30 平方米
  • 【物业公司】:中山市世光创建物业管理有限公司
  • 【物业类别】:花园洋房、高层住宅
  • 【产权年限】:70年产权
  • 【开 发 商】:中山市文华房地产有限公司
  • 【楼盘地址】:中山市三乡镇振华路35号
  • 【预售许可证】:中建房(预)字第2017390号
  • 【来电咨询】:13823129624
雅居乐–国宾道

雅居乐国宾道项目占地面积约53亩,以法式新古典建筑风格筑造1.96容积率的541户低密城芯墅区居住样本,并以现代人居美感技法让绿化观赏区与水景区相互辉映,实现38%绿化率,步移景异,悦享国宾品质生活。

项目主要由城芯29玺别墅产品与约90-146㎡奢适高层洋房共同组成,分区管理。29玺别墅产品释以精巧的户型设计与空间运用技法,每席均附赠宽敞花园,更臻选8席倾力打造成三乡现代稀品合院范本;奢适高层洋房产品采用两梯三/四户设计布局,务求让舒适度与隐私度达至理想人居标准。均价13000元/平

【开发商直销/不收取任何费用/额外团购优惠3-8万】

【来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)】-免费专车接送看房

作银行:交行+四大行,

非本地客户,外地有一套房贷在供,中山首套,首付四成
※项目基本资料:
【开发商】:中山市文华房地产开发有限公司
【品牌】:雅居乐——中国房地产二十强企业
【总建筑面积】:91696.05 ㎡,总用地53亩
【总户数】547户(一共6栋洋房,29套精品别墅)
【停车位】:约470个(非人防车位419个,人防车位51个)
【容积率】:1.96
【绿化率】:38%
【物业公司】:中山市世光创建物业管理有限公司
【物业管理费】:洋房2.8元/㎡,别墅3.5元/㎡
【收楼时间】:2020年12月30日(银行放款可申请提前)
【户型面积】面积由93-130-146平,使用率达100%,三房及五房设计,小区一共6栋洋房,29套精品别墅,共547户。
其中1/2幢为2梯3户(23层) 1幢装修,2幢毛坯
5/6幢为2梯4户(23层) 5幢毛坯,6幢装修
14/15幢为2梯4户(24层) 14幢毛坯


目前在售概况
14栋(毛坯13500-14000左右) 2梯4户 神户型解读 23层高
01/02号位.130㎡三房两厅两卫
03/04号位.93㎡两房两厅一卫
1幢(装修16000-17000左右).2幢(毛坯)2梯3户 24层高,神户型解读
01号位146㎡三房两厅两卫,
02号位146㎡三房两厅两卫,
6幢(装修16000-17000左右)
01-02号位128㎡三房两厅两卫,
03-04号位90㎡二房两厅一卫,
稀缺在售户型
2套带平台单位;
6栋203——90㎡带500㎡左右平台,单价22000左右带装修交楼,
6栋204——90㎡带100㎡左右平台,单价20000左右带装修交楼。
1套带花园单位
1栋101单位 146㎡层高4.5米,前后花园共100㎡左右,带装修交楼,单价17500左右
2套顶楼复式单位;
14栋2302-2402顶楼上下2套打通复式,295㎡ 五房 单价13500-14000左右,总价400多万左右,毛坯交付
5栋 2401,顶楼2套平常打通,房产证面积331㎡,买一层送2层,实用700方左右,总价在500万左右


1.项目位置
※项目所处位置:雅居乐国宾道位于中山市三乡镇中心形象大道——振华路35号,《国宾道》项目名由此得来
2.价值维度
雅居乐国宾道五大价值维度
a.振华路轴芯 三十年城市精粹所在
项目屹立三乡政商要道振华路核芯地段,振华路,三乡中芯主干道,既串联起三乡政商要所等城市封面,又作为顶豪策源地,见证着30年来三乡千墅成群的城市顶豪变迁史,三乡豪宅林立的富人区。
b. 欧式新古典 质感沉淀的生活美学
雅居乐·国宾道精心考究视觉感官体验,以欧式风情园林为主旨,根据地域特征因地制宜,挑选多年原生树种全冠移植、纯手工铜艺栏栅等园林小品点缀其间,融合25种乔木、11种灌木、26种地被、应季时花、全石庭院、叠水景观、草坪堆坡组建七重立体园景,集萃欧式园林设计美学,张弛有度,目光所及皆为盛景。
c.0公摊 创见典藏的时光所赠
雅居乐·国宾道约128㎡墅院匠宅产品以三乡已无的高附赠户型规划,相当于0公摊的户型设计,实现近35㎡的空间附赠、逾101%使用率,刷新中山人居上限;其外剪力墙的结构特性结合N+1户型设计,让五房两厅/四房三厅皆有可能,按需打造您的理想舒居生活。
d.菁英为邻 生活优处峰层
您的邻居决定您生活的品质和房子的价值,而价格是最好区分人群的门槛!国宾道从亮相市场到现在的热销,一直以三乡最高端品质豪宅的标杆形象深入人心。与品质匹配的价格也是普通圈层无法企及的高端豪宅。所以可以说在国宾道的业主都是对人生最有追求,最懂生活的人仕。物以类聚,人以群分,环境带给你人生的影响只有你在这个环境里你才会懂得。
e.27年雅居乐匠心雕琢的大成之作
雅居乐地产于1992年从中山三乡扬帆启航,经27年发展,业务版图覆盖国内外70多个城市,先后打造雅居乐花园、雅居乐·诺丁山、雅居乐·富春山居、雅居乐·清水湾等近200个享有盛誉的品质人居项目,造就三乡半壁江山(三乡每两个购房人就有一个是雅居乐业主)。2019年,27载雅居乐从新出发,倾力筑就满载人文气质的顶豪国宾住区范本——雅居乐·国宾道。
4.配套
项目周边配套繁华臻熟,构筑振华路上国宾社区生活主场。
2公里内涵盖购物广场、大电影院、五星级酒店等配套,休闲娱乐两不误。
☀五分钟程涵盖顺昌广场、大润发商圈、三乡市场、三乡金融商务中心、三乡镇文化广场、三乡镇政
项目周边教育资源丰富:三乡镇中心幼儿园、泉眼幼儿园中心、三乡中学、三乡镇理工学校、光后中心小学、三乡平东学校


5.项目区位图
三乡政商要道振华路正轴芯
项目所处位置交通十分方便,拥两纵(振华路、金涌大道)三横(文昌东路、新城路、沙坦路)立体交通路网,坐享广澳高速、京珠高速等四大高速与港珠澳大桥、深中通道(规划中)等线路加持,速达大湾区核芯都会群。
国宾道—珠海唐家—14公里—20分钟
国宾道 三乡、坦洲、那洲三大高速口10分钟
国宾道—城轨珠海站—21公里—35分钟
国宾道—珠海金湾机场—52公里—40分钟

国宾道—深圳前海—40分钟

6.项目外侧图
7.样板间图片