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签订购房合同需要注意哪些事项

来源:原创    2020-09-23    编辑:管理员   浏览:379

签订购房合同需要注意哪些事项?粤美居售楼中心提醒你签订购房合同很重要,一定要看清楚。

在签订合同的时候,对于正文内容我们必须要仔细阅读,每个细节都要准确无误,尤其是涉及到钱财、权益方面的内容,当然了在签订的时候最好聘请专业的律师来对合同进行审阅,一般买家律师会详细为你介绍合同,包括为你讲解其中的风险、责任以及义务,一般卖家也会有律师在场,如有问题可以相互协商。

在合同正文方面尤其需要注意以下一些内容:

1、价格:必须要在合同上明确标定价格;

2、物品:对于二手房,购买时一定要在合同中写清楚物品的归属。

3、动产:属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产,如窗帘、电器设备配置等。

4、特别要约或规定:如您的贷款条件、方式。房屋质量要求的特别标准。以及一切在最终成交前。卖方责任范围内应做到的事。

5、附属设施:售房合同中必须详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具。就例如附属设施中的活动铁皮房子等。

当然了除了以上这些,在合同中还要考虑有没有对你不利的内容,包括房屋本身以及使用方面的内容,如有有一定要提出,尤其是不合理不合法的应该及时协商解决。