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粤美居售楼中心教您如何惠州买海景房省钱-规避买房的风险?

来源:原创    2020-10-02    编辑:管理员   浏览:178

随着2020年深圳715政策出台,限购政策升级,深圳购买力大批杀向惠州。惠州哪些区域板块更具投资价值?很多客户选择惠州的海景房投资,请问这样的选择是否能五年,十年拉开差距?另外如何做到买惠州海景房省钱?很多人还说惠州海景房存在的套路和猫腻多,风险大?那事实究竟是怎么样的?到底应该如何选择海景房置业?针对以上问题,粤美居售楼中心十年地产经验小编作出如下分析和建议,供您参考:

       首先,海景房属于稀缺资源,具备房产投资属性和价值。随着生活水平提高,越来越多的人开始注重养生、度假、享受生活和旅居生活,生活节奏的变化,让越来越多的人特别希望有个静谧的度假区供自己休闲。甚至,更有特殊的生活压力,独生子女居多,很多家长也希望自己的小孩有个休闲玩乐的好去处。更有,北方的一些朋友,考虑南方过冬。海岸线的稀缺,人均只有不到1.3厘米可用,这注定决定了海景房的价值。但是,相比海南三亚成熟的海景,厦门的高房价,惠州海景资源还是处于发展阶段,那么从投资角度来讲,我们分为:短期投资、中期投资和长期投资,那么注定了惠州海景房投资需要一个过程,也绝对是属于中长期的投资范畴,所以您若想马上投资见到收益基本是很难的。所以我建议,如果考虑长期投资,也有部分闲钱,自身也有海景度假需求,其实是可以置业一套海景物业。另外,政策红线要求,海岸线保护,使得一线海景房房源未来更加稀缺,所以从产品本身来讲,我建议买70年产权更加符合投资的本质,同时,最好是稀缺的一线海景资源。

       然后,政策扶持,城市发展,深圳作为仅次于上海的旅游城市,临深利好增加了海景房的价值。深圳这个全球化的国际大都市,人们更加注重生活的体验,对于旅游的需求更大庞大,作为土地面积有限,旅游资源有限的深圳,人们当然会更多的选择临深片区。深圳2000万人口,粤港澳大湾区的加特,促使海景资源的价值日益凸显。一系列的利好,诸如深圳东进,粤港澳大湾区,临深后花园,环大亚湾海滨城市投资7000亿打造等利好,直接间接的完善交通,提升服务,海景旅游更加受大众欢迎。所以随着城市发展,旅游业日益旺盛,尤其是旅居产品,价值逐步提升毋庸置疑。但是在这里建议,广大客户朋友要结合自身实际,包括经济条件等作出自己理性的参考。毕竟,惠州海景房,对比海南三亚,厦门及珠海,性价比还是不错,但仍然需要量力而行。惠州,作为粤港澳大湾区重要节点城市,非常特殊,他既没有深圳,广州超级一线城市发展实力,也没有佛山,东莞的产业,但是惠州真的是地大物博,有着深圳后花园的美誉-其实质就是深圳未来开疆破土,更大发展的支持,所以我认为惠州的实力和未来前景是不言而喻的。

       再者,惠州的轨道交通日益发达,三条高铁线10个站点媲美深圳、广州超级大城市;惠州机场作为深圳第二机场,发挥了其特有的作用,包括机场扩建,航班增加,轨道增多等;高诉路网四通八达,深汕高速,沿海高速,惠大高速,广惠高速等,让这个城市更加便捷;深圳地铁14号线明确延伸至惠阳,深大城轨,莞惠城轨等真正把惠州若干城市融入广深一小时生活圈。这里未来缺的是旅游资源,缺的就是后花园生活娱乐场所。同时,惠州作为和深圳,香港同享一片海的城市,其房价仅为深圳五分之一不到,所以惠州未来可期,惠州海景资源未来将扮演着越来越重要的角色。

       最后,选择惠州,无论自住,投资都合适;作为全国环境最好的城市之一,这里更加宜居;随着深圳先行示范区成立,惠州发展机遇越来越多,随着深圳的工业升级,科技升级,大批量产业搬迁至惠州;甚至更多世界级五百强企业进驻惠州,为惠州增添了更多活力。所以,您选择惠州,需要一个时间过程,五年,十年定会给您成倍的价值增长。惠州旅游资源丰富,海景资源也具体可以分为:双月湾4A景区,巽寮湾4A景区,惠东滨海旅游度假区,大亚湾黄金海岸度假区及大亚湾澳头海景资源。那么从选择层面分析,选择性多样。如果您更加喜欢波澜壮阔,一望无际大海,并且不考虑价格成本,我建议您重点参考双月湾,双月湾汇聚了六星级如檀悦酒店,五星级如希尔顿酒店等,这里高端奢华,更有海南三亚不具备的海景风情。您也可以选择巽寮湾4A景区,这里美食一条街,汇聚了10里沙滩美景;您如想更近深圳,当然可以考虑大亚湾黄金海岸,这里集聚了深圳后花园的滨海卫星城:碧桂园十里银滩,华润小径湾等。您若想更加亲近生活气息,您还可以选择澳头海景房,这里海鲜一条街,这里生活配套成熟,这里更近深圳。 

       综合以上,惠州海景房宜居宜业宜游,也适合全龄段休闲度假,更有临深优势,交通便捷,同时这里更具备5A级住家环境。所以,您投资海景房,这里作为稀缺资源,从中长期投资,价值可期,如果条件允许,建议您入手。


再结合以上分析,如何惠州买海景房省钱-规避买房的风险给您一些建议和经验分享:

       1.选择适合的区域,如双月湾,巽寮湾还是大亚湾黄金海岸;每个区域的房价不同,您可以提前做好这些不同区域了解,综合参考自身实际情况。

       2.选择一个不错的置业平台,选择一个靠谱的置业顾问,为您提供全套的海景房置业方案,并且可以多区域,多楼盘对比参考再决定。

       3.选择品牌开发商海景房,选择能托管出租的海景楼盘,选择盘大资源丰富的海景盘,这样前期可以为您节省费用,甚至您如按揭买房,以租月供。

       4.海景房关于0首付套路,低首付套路等,一定要咨询了解清楚,再去下决定,对于看房过程中不清楚的条款,一定要问清楚。

       5.买房也建议广大客户朋友货比三家,对比价格,查询楼盘备案价,楼盘的备案价最能反映楼盘价格,防止上当受骗。

       6.严格审核开发商“”五证一书“资质,审核楼盘的是否有被查封,破产等风险。一般楼盘都会标示在售楼中心,您不能忽略这个细节。

       ……

关于更多的惠州买海景房省钱,规避买房风险等欢迎您来电:138-2312-9624(可加微信)了解咨询。同时,本站也重点给您罗列了惠州海景房相关信息,您如有需要,可以参考一下楼盘,点击进入并了解详情。

        

惠东双月湾海景房:

享海1777

万科双月湾

云顶海岸

卓越御山海

园方东山海

虹海金岸

天盛海湾里

星河山海半岛

惠东巽寮湾海景房:

国正天境湾

金融街巽寮湾

九铭屿海

富力湾

融创云水湾

碧桂园维港湾 

宏昌山海传奇

佳兆业山海湾


惠州黄金海岸海景房:

碧桂园十里银滩

华润小径湾

华浩海悦湾

水韵金岸

秋谷海生活园

伟业兰廷湾

合生滨海城  

君华家园


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