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惠州【惠阳楼盘】新祺园最新消息 楼盘到底好不好 值不值得买

来源:原创    2020-09-13    编辑:管理员   浏览:52
惠阳淡水出口,新行政中心,东南亚园林风情!豪华成熟配套,全绿化园林,低首付1.5成起买房!开发商直销,凡来电提前预约看房客户享额外2-5万团购优惠,成功认购客户均可享受1-3年物业管理费赠送!来电咨询138-2312-9624龚经理(可加微信)!

 【新祺园-区域概况】

新祺园处于人民路和北环路的交汇处,位于惠阳中心城区规划中的行政地带,是政府规划中的商业金融服务中心、商务办公区和对外交通枢纽 。

新祺园总建面30万平米,总占地面积7万平米,整个项目规划共有13栋,分四期开发,共有2674户,将打造成集住宅、2万平米的国际风情商业街、高端星级酒店,国际双语幼儿园,配套覆盖整个30万平米大社区亿元级东南亚皇家园林,3600㎡高端奢华会所, 3000㎡自然生态水系,1000㎡的超大游泳池,800米景观绿洲轴于一身的大社区。 在卖户型:73-75-89平2-3房均价13800;74-88-112平2-4房均价14200元/平

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新祺园目前开发的是项目的二期,产品线丰富,设计合理,户户如花花园设计,区域的纯南向精致两房,中心园林景观2+1房,舒适、创新奢华四房设计,户型尺度丰富,70-140㎡N+1高拓展空间

      新祺园位于惠阳区北环路与人民路交汇处28号,目前是政府重点发展的片区。惠阳行政服务中心现已入驻的45家以上的行政单位,所有的行政办事窗口可以一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、房产交易、税务工商等事宜。众所周知,政府所在区域,必是未来经济建设的重心,所以片区内现已吸引众多知名开发商陆续在片区拿地,区域价值不言而喻。
1.【交通配套】:
公路交通:惠阳汽车客运站距离本项目仅5分钟车程,还有深汕高速淡水出口距离本项目只有1.5公里左右。南坪快速路目前已全线通车,全长约35公里,双向8车道,加快“深惠1小时生活圈”的融合。
轨道交通:惠州南站(厦深高铁),距离本项目仅需15分钟车程,从深圳北站至惠州南站只需要30分钟左右,票价仅需20元。惠州还规划有地铁轨道,其中惠州地铁1号线从惠城开始,途径我们项目附近,在惠阳汽车站就有一个站点。


2.【生态配套】:位于新祺园东部的凤凰山森林公园面积约70公顷,是政府投资7千万元重金打造的生态休闲免费供应,是惠阳地区极具风情特色的自然景观资源,登顶之后可以俯视整个淡水镇。
3.【市政配套】:在新祺园西南1公里处是总投资1.5亿元,占地达6万多㎡的惠阳体育会展中心,集市民体育活动、娱乐、会展三位于一体的惠阳区标志性建筑;旁边还有半岛体育公园,以休闲和运动为主的主题公园。
4.【商业配套】:在项目3公里范围内,有天虹商场、天安星河广场、吉之岛等商圈环绕,购物逛街非常方便。
5.【教育配套】:项目周边有惠阳实验学校,这是九年一贯制公立学校,师资力量非常雄厚。还有公立的惠阳八小、桥背小学、半岛小学等。另外,惠阳一中、崇雅中学是市级重点学校,项目内部规划有约2600㎡的国际幼儿园。
6.【酒店配套】:项目周边有有好益康大酒店、格兰云天大酒店等多个高端酒店,都是惠阳区集住宿、娱乐、餐饮的知名高档会所。更重要的是,新祺园已经与温德姆酒店集团达成意向合作,计划将1栋打造成温德姆豪生酒店,这将是我们家门口的高端酒店。
6栋户型:73-75-89的2到3房。楼层不多
均价:13800-14200

11栋户型:74-88-119的2-4房
均价14000-14500

交楼标准:毛坯
交楼时间:预计2022年 
物业管理费:1.5元/平方米
占地面积:69250.5平方米
建筑面积:304284平方米
总层高:32层  
梯户比:两梯六户
户型朝向:户户朝南
总户数:2526户
所在板块:惠阳行政中心

正常销售政策:
客户首套首付三成
第二套首付四成
第三套需要一次性付款

 低首付:开发商给客户免息垫付10万最多 一年还清 半年还一次


在售户型:

73的两房两厅一卫
户型图:

75的两房两厅一卫
户型图:

89的三房两厅一卫
户型图:

119的四房两厅两卫
户型图:

 

 

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