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碧桂园十里银滩【维港湾】
【项目介绍】
碧桂园十里银滩,位于深圳东亚婆角海滨旅游区,拥有中国优质且原始的滨海资源,是广东省东部数百公里海岸线上 环保洁净的海湾之一,就如三亚一样美。
作为2011年碧桂园倾力打造的巨作,碧桂园十里银滩2011年全球面市。项目总投资超200亿元,规划建设占地面积超3000亩。
碧桂园十里银滩自2011年开盘以来,现已拥有超5万户家庭、逾15万业主,成为湾区上的高人气楼盘。十里银滩乃名副其实集休闲、娱乐、餐饮、购物、度假、居住、文化艺术等于一体的明星大城,不仅海景资源深受追捧,还拥有丰富非凡的全方位配套!
【维港湾】是碧桂园十里银滩沉淀多年打造的又一力作,它坐落于半山之上,靠山面海,紧邻沙滩,是湾区内不可多得的福地。主推89-134㎡3-4房的海景洋房,适合常住的实用户型,景观、装标全面升级,让您做缤纷10里的海上大玩家。
碧桂园十里银滩【维港湾】打造的是一座半山海景大城,它结合山海住宅理念,采用了退台设计,结合层层退台的建筑布局, 处顶层与海平面高差逾200米,加上两梯四户和两梯六户的设计,更大限度地把每一栋每一户的通风、采光、景观做到 化,从而让更多产品都能 化观海,更大限度的拉伸整个项目的视觉空间,同时还能增加日照时间,提升通风采光效果,也更符合人体健康需求。
【基本信息】
1、占地面积:36.6万㎡
2、建面面积:108.7万㎡
3、开 发 商:碧桂园控股
4、物业公司:碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
5、物 业 费:2.6元/㎡/月
6、总 户 数:约5万户
7、车 位 数:约6万个
8、容 积 率:2.69
9、绿 化 率:34%
10、居民用水:4.02元/方 水费由物业代收
11、居民用电:0.687元/度 供电局抄表到户,由业主自行交纳
12、燃 气 费:4.98元/方 燃气抄表到户,由业主自行交纳
【楼盘优势】
【区位】同属香港一片海,粤港澳大湾区中的海景房 项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”,地处深圳、深汕合作区中部地区,毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港,隶属亚婆角海滨旅游区。
【交通】3大高速、2高铁、多班次深港惠业主楼巴,出行便利
3大高速出口环绕,45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州;
毗邻2大高铁站:惠州南站、惠东高铁站;直通3大机场:惠州机场、宝安机场、白云机场;
十里银滩自有交通中心,业主巴士全天候往返深圳、香港、大亚湾商圈。
【环境】下楼即达的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源
我国海岸资源稀缺,中国13.8亿人口,海岸线全长1.8万公里,适合居住的海岸线只有1800公里,人均海岸线1.3厘米,我国热带海岸线进入“厘米时代”,项目拥有得天独厚的自然海洋资源。
【教育】全龄式教育配套,让孩子赢在起跑线——碧桂园十里银滩学校办学仅3年,目前已获得国际 IB 认证,其首届毕业生100%被海外大学预录取;十里银滩幼儿园,按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划,传承国际化办学经验与国际化管理模式。
【医疗】全方位医疗服务,给全家人健康保障中惠医院设置定点,集医疗护理、预防保健、康复理疗于一体,提供就近、方便、快捷的医疗卫生服务;CP长者屋以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构, 其拥有三十余年专业居家养老服务经验,是美国养老行业的知名连锁品牌,主要为长者提供科学的个性化护理方案,提供有偿服务,如,护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等。
【商业】全业态商业配套,提供各项生活保障
成熟运营五大商业街,涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态,囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态,满足各项居家生活、休闲娱乐需求。
【休闲】立体化休闲配套,多彩滨海度假生活
五星级标准凤凰酒店、水上运动中心、无边际泳池、银滩体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地,体验者既能享受海天风光的优美景色,又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。
【社区】社区人文建设成熟,成立超40个社团
银滩目前银镜成立超40个社团,包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团,社区人文氛围浓厚、邻里关系密切,自成一城。
【物业】2018中国物业服务前三,凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆,通过BSI(英国标准协会)国家认证,成为中国房企物业服务的国际级名片。
【投资价值】
1、港深与惠州同一片海域,维港湾坐拥一线半山海景,其价格仅仅为香港1/20,深圳1/5,真正的价格洼地,价值高地。
2、海景房价值大于城市心中房子。如:深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方,深圳的海景房均高于10万一个平方;三亚市区平均房价2万左右,沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策,价格仅为1.3万左右。
3、自2011年开盘,十里银滩整体均价增长幅度超200%。
【户型鉴赏】
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