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【惠州海景房】惠州海景房为什么不适合投资 值不值得买 价格走势

来源:原创    2020-09-12    编辑:管理员   浏览:12

惠东双月湾,惠东稔山,大亚湾海景房金九银十乐翻天,专场海景房团购活动限时限量优惠,成功认购客户均可享受2-8万不等的额外优惠!成功认购客户根据不同楼盘和楼盘户型大小,赠送价值6888-28888元的全屋家私大礼包,成功认购均可参与物业管理费赠送,详情请来电具体咨询138-2312-9624龚经理(可加微信)。如了解楼盘请点击下面楼盘名称即可了解整个项目详情。惠州海景房详情一览

清凉一夏,缤纷绽放!先住酒店体验,亲近沙滩海浪,再认购!请外地客户提前预约,安排酒店住宿!

楼盘名称:虹海金岸

楼盘户型:48-52-63-69-78-86平

楼盘价格:特价6500元/平,均价9500元/平

楼盘特点:低单价,低总价,一线海景

楼盘活动:团购额外优惠98折

楼盘名称:万科双月湾

楼盘户型:42-80平

楼盘价格:特价9000元/平,均价12000元/平

楼盘特点:万科实力打造,成熟海景大盘

楼盘活动:首付3万起,剩余垫付半年

楼盘名称:园方东山海

楼盘户型:43-49-63-76-96平

楼盘价格:特价房18000元/平,均价23000元/平

楼盘特点:温泉,大海,五星级装标

楼盘活动:返租10年回报率45%;回购房收益

楼盘名称:云顶海岸

楼盘户型:55-80平

楼盘价格:特价13000元/平,均价16800元/平

楼盘特点:山顶海景开阔视野

楼盘卖点:0首付买房,轻松无压力

楼盘名称:卓越御山海

楼盘户型:61-63-67平 别墅,公寓

楼盘价格:公寓80万-120万,别墅160-260万

楼盘特点:别墅,公寓卓越实力地产

楼盘卖点:五星标配,月租超月供

楼盘名称:国正天境湾

楼盘户型:52-67

楼盘价格:均价13000元/平

楼盘特点:小户型,低密度,学区房,旅居地产

楼盘卖点:固定返租,月租抵月供

楼盘名称:金融街巽寮湾

楼盘户型:41-49-68平

楼盘价格:16800元/平起

楼盘特点:十里沙滩,配套成熟,旅居大盘

楼盘卖点:月租抵月供,成熟滨海大盘

楼盘名称:九铭屿海

楼盘户型:34-40-82及山顶精装别墅

楼盘价格:洋房8000-12000元/平,别墅300万起

楼盘特点:山顶滨海大盘,270°海景

楼盘卖点:酒店托管,一线海景

楼盘名称:佳兆业山海湾

楼盘户型:54-80-90平+别墅

楼盘价格:11800元/平起

楼盘特点:山顶海景,无遮挡

楼盘卖点:醇熟生活,一线海景

 来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)-免费专车接送看房

惠东海景房6月购房节,组团看房折上折更优惠,凡成功认购客户均可享受额外2-8万优惠,赠送价值6888-28888全屋家私大礼包或额外赠送3-5年物业管理费。开发商直销,不收取任何费用,免费专车接送看房

楼盘名称:富力湾

楼盘户型:47-50-68-82-111平

楼盘价格:特价6288元/平,均价:9000元/平

楼盘特点:全龄段滨海花园

楼盘卖点:低总价,低单价,近高铁

楼盘名称:华润小径湾

楼盘户型:82-91-97-125-140平

楼盘价格:特价11000元/平,均价16000元/平

楼盘特点:成熟海边花园社区,10里沙滩

楼盘卖点:一线海景,实力开发,品质保障

楼盘名称:华浩海悦湾

在卖户型:46-48-52-62-76-85-92-110-158-169-204平

楼盘价格:毛坯均价11500元/平,豪装14500元/平 

楼盘特点:山海环绕,近距离深圳

楼盘卖点:低单价,户型好,近海景

大亚湾海景房来电咨询:138-2312-9624龚经理(可加微信)

楼盘名称:秋谷海生活园

在卖户型:45-67-87平

楼盘价格:均价15500元/平

楼盘特点:精装修,一线海景

楼盘卖点:近深圳,户型方正

楼盘名称:合生滨海城

在卖户型:118-120-130平洋房,268-273平别墅

在卖价格:洋房均价12300元/平,别墅420万起

楼盘特点:近深圳滨海百万社区大盘

楼盘卖点:性价比高,现房发售

楼盘名称:伟业兰廷湾

在卖户型:81-108平

楼盘价格:11500元/平

楼盘特点:品牌物业,一线海景

楼盘卖点:低首付1.5成,低单价,低总价

为社么买惠东海景房?

1.海南及三亚限购,房价高达3-5万单价,往返置业度假成本高,不方便

2.全国旅游度假产品稀缺,中国人均海岸线1.3厘米,惠州价格低洼,价值无限

3.南中国海,中国最适合度假宜居的海景资源,环境好,海景漂亮   

4.人们对品质生活追求越来越高,中国儿童同年乐趣缺乏,滨海资源首选

5.惠州海景资源丰富,楼盘聚集,具备4A-5A级景点的优势,能够保值升值 

6.适合全龄段旅居度假的盛地,紧邻中国一线城市深圳,广州香港,独具的地理优势

7.酒店托管模式,每天年免费入住30-40天,冬暖夏凉,适合投资兼过冬

8.刺激和带动国内的旅居市场,产业全面,交通方便,文明城市,宜居城市典范

9.不限购,价格低,轻松置业,每个人都可以拥有一个海景房的梦 

10.深圳成立40周年,东进战略实施,深圳扩容等政策指日可待。

 

 


惠东买海景房,我们能提供的帮助?

1.免费专车接送,不收取任何费用

2.专业团线看房,精准匹配您的需求

3.额外团购优惠,成交赠送物业管理费或全屋家私

4.把控买房风险,挑选品质大盘,实力开发商有保障

5.专业资产配置,酒店托管咨询服务,投资保值,度假舒适 

6.外地客户安排食宿,提前酒店滨海入住体验,能够享受VIP贵宾服务 

7.低首付买房,0首付买房,全程无套路,给客户提供轻松的置业方案

8.带您体验当地的人文风俗,品尝当地的美食及特产,享受宾至如归家的温暖

……

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如何看待惠东海景房不适合投资?

一直以来很多客户认为惠东海景房不适合投资,没有升值空间,甚至很多楼盘的包租托管都是套路等,针对此类问题,其实我们从以下几个方面得出结论,并且可以作为自己是否买惠州海景房作为参考:

1.我们需要知道买惠州海景房客户分类及群体:投资,度假自住或投资+自住是目前大多数客户买海景房的需求,那从目前买海景房客户大多数是深圳,东莞,广州甚至外地客户 群体,其实从以上可以看到,海景房属于旅游性质产品,有很强的季节性,单纯说海景房是否有升值空间,这样是比较片面的,我们需要从全方位综合分析。同时,也看客户自身的一个需求。

2.随着人们的生活水平提升,旅居市场的越来越旺盛,中国现代家庭,独生子女居多,旅游度假需求越来越旺盛,从这个角度来分析,海景资源是值得拥有的,并且未来是有一定的升值空间。

3.如果个人是刚需住家需求,那么您短期内买海景房相对来说是不合适的,那么您的需求是什么?您要清楚

4.海景资源稀缺,惠州政府对旅游市场的重视,例如惠东双月湾5星级的旅游,亚热带宜居的气候等都注定了惠州海景资源的稀缺性,未来的升值空间,如果从长远来讲,投资海景房还是非常有价值的。

5.从海景房的租金回报率来讲,目前的海景房市场虽然旺盛,但是还没有完全成熟,并且季节性比较强,所以投资不能单纯的看租金回报率,还要看未来的升值空间。

综合以上,结合自己的需求,做出自己的正确选择,如果长期规划,可以入手海景房。当然,选择的海景房,一定要尽可能是大开发商,知名开发商开发的,同时选择的海景房产品一定要是优质的产品,比如一线海景房,两居室内,或者一房一厅再或者别墅,更加受到市场欢迎;所以选对产品也是至关重要的。