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01  2021/04 

踩盘 | 西区汇景湾+颐安熙园楼盘详情-楼盘价值分析

前几天去看了骏珑汇景湾及颐安熙园。 西区学区、博爱路旁,单价1.5万左右、首付50万以内(3房),是主要吸引点。 现场主要宣传卖点是学区房。 与朋友聊过,如果习惯在博爱路沿线居住生活活动的,会偏向西区的南面;如果习惯老石岐片区活动的,会觉得西区……

01  2021/04 

深莞未来10年最有潜力的一条投资线!

此文一定要认真看三遍, 重要的事说三次!  深莞楼市一体化,未来十年最具潜力的一条投资线,我把它称为“深莞科创投资走廊”,我之前的文章也提到过,这次展开来讲下,一定要重视! 为什么我会说这条投资线是未来最具投资价值的? 1,产业、……

26  2021/03 

急得跺脚!买南沙,要这么做啊!

“等到首付三成变全款啦!横沥岛为什么还不开盘?” 自去年底葛洲坝传出风声后,无数人攒着名额等开盘; 结果首付3成变5成,5成变全款,还没开盘,真是等的胸闷气短。 再加上旁边蕉门金洲、南沙湾地王撩的人心神荡漾。 等?还是不等?再等会不会价……

19  2021/03 

2021年珠海最新限购、限售、入户政策!买房必看!

2021年珠海最新限购、限售、入户政策来了! 相比之前,限购和人才引进政策都有了新变化。 第一,斗门购房政策有了变化,外地户籍在全市购买一套后,可在斗门再购买一套。 第二,珠海最新的人才引进政策已从2020年12月25日开始执行。 下面,……

19  2021/03 

打破想象!航空新城不再!湾区新城市中心卓越·旭辉江屿海“C位亮相”!

2021,谁将执掌珠海楼市未来? 群雄逐鹿的湾区核心城市,利好相继兑现,肉眼可见,未来已来! 作为珠海成长力最强的板块,能匹配湾区速度的,唯有航空新城。 轰轰烈烈的造城运动,航空新城已然进入配套兑现期,大城崛起,规划落地,如今的航空新城已不再……

19  2021/03 

未来3年!珠海斗门6项商业配套兑现!楼价会补涨吗?

近日,香海大桥传来好消息:确保实现年底前通车目标! 目前磨刀门特大桥主航道桥主墩施工已接近尾声,斗门段昭信围互通等工程也进入收尾阶段…… 作为斗门业主们翘首以盼的交通要道,香海大桥距离通车的日子又近了一步,真是喜大普奔! 香海大桥是连通斗门与香洲的关键“一横”……

18  2021/03 

最新!五三备案新房+各区域新房源公布,整个珠海都在涨!?

3月16日,珠海城乡住建局公布了一批新备案的房源,此次备案新房共计1411套,为珠海的各个区域的购房增加了新选择。 |3月份珠海备案新房详情 大家可以对比下之前两个月我们所整理的备案价格,发现有不少项目的价格出现了上涨的情况。 3月份备案的新……

18  2021/03 

珠海最后的单价9字头品牌大盘,居然还是一梯两户小高层?!

2021年,珠海的市场风向标,正在悄悄转变。 一方面,房贷持续收紧,利率提高,部分银行首套利率高达5.2%(加点55bp)。 而且,审批流程放缓,有朋友去年11月申请的贷款,至今未放款。 另一方面,多个项目上调价格,横琴指标盘成交价突破8万/平,北围多……

16  2021/03 

挂5.7万!成交5万!一二手倒挂的香山湖,越来越疯狂了!

前山4.2万/平,香山湖5.7万/平,二手房太厉害了! 上周我们分析了前山板块的二手房涨价幅度,最高挂牌可达4.2万/平,与一手房倒挂明显。引起了市民的广泛讨论。 👉:3.6万/平成交!珠海前山,次新房成交现新高! 然而,除了前山一二手倒挂外,香山湖板块同样如此。 ……

13  2021/03 

珠光里程花园吹风4.4万/平起!香山湖板块即将推新,预计5月开盘!

来了,来了,它又来了! 就在近日,肥猫哥哥听闻,去年开盘的珠光里程花园将再度来袭,预计在今年5月再次加推,推售4、8栋。 该项目从未入世前就备受关注,开盘后,更是以均价4.2万/平上演了一场抢房盛宴,其中94平三房更是被抢爆。 那么,这次该项目将加推哪些楼栋?哪些户型?……

13  2021/03 

珠澳合作区扩容!风口之上,这个巨无霸又是赢家

牛年开春,珠海十字门迎重大利好,一跃站上了粤港澳大湾区发展的风口。 在刚闭幕不久的全国两会上,珠海市领导提出,把保税区、十字门中央商务区也主要用于支持澳门产业发展,为澳门产业多元发展预留空间。 珠海还提出,将发挥好横琴的空间和政策叠加优势,加快构建“横……

13  2021/03 

九中学区要变!开始清场,年内动工!珠海市区再添公办初中!

家长们看过来,凤山中学(原长沙中学)有新进展了! 就在刚刚,珠海市香洲区人民政府对凤山中学(原长沙中学)配套市政道路改造工程项目用地发布了用地清场通告。 此外,肥猫哥哥还咨询了香洲区教育局获悉,凤山中学将于年内动工! |通告截图   开始清场!涉……

11  2021/03 

最新!2021金湾学区房政策!新增学校!学区变动!积分入学!统统都有!

就在开年之际,肥猫哥哥吐血整理了香洲区十大中、小学学区房价格,大家反响给力。 于是,肥猫哥哥又双叒吐血整理了金湾、斗门中小学学区指南供大家参考,学区房政策、新增学校、学区变动预测、积分入学……统统都有! 话不多说,咱们先上金湾篇!   中小学……

11  2021/03 

关于斗门学区,你想知道的都在这里了!

之前,香洲、金湾学区篇(回顾:香洲小学篇、香洲中学篇、金湾篇)相继出炉,这次轮到肥猫哥哥为斗门业主谋福利啦。 目前,斗门新房主要集中在湖心新城和白蕉新城,因此这两个热门片区,也是待/在建中小学的集中地。 话不多说,一起来看下。 小学篇 ……

11  2021/03 

珠海“芯”沸点!旧改提速+华侨城加持,城市旅游集散中心来了!

大湾区时代,对每一座城市都提出了高要求。 城市更新浪潮席卷而来,珠海也摁下“加速键”。 作为人文底蕴深厚的新香洲,自然而然成为城市焕新的主场。多维爆发,旧改提速,华侨城加持……主城蝶变已成大势所趋! 而占位新香洲核心板块的上冲,坐拥珠海乃至大……

11  2021/03 

冲击3万+!暂停上客?惜售断供?珠海北围,正明显涨价!

事情是这样的…… 最近,肥猫哥哥的朋友圈,有中介说北围直接“干”上了3字头,并且有楼盘紧急“暂停上客”。  丨相关截图 无独有偶,群聊中有网友透露,雅居乐国际花园十分热销,平层产品竟“捂住不卖”?  丨相关截图 ……

11  2021/03 

开局就炸场!人口、基建、产业齐爆发!2021斗门跑出“加速度”!

湾区时代,处处充满机遇! 作为湾区重要的门户枢纽、珠江西岸龙头城市,全国唯一与港澳陆路相连的城市,珠海区位无可替代,成长速度惊人! 2020年,珠海GDP达3481.94亿元,同比增长3%,增速仅次于深圳,位居湾区第二,气势如虹。 |湾区9城GDP数据 ……

11  2021/03 

实探!唐家港施工,火力全开!年底,40分钟到深圳?!

灌注桩完成施工,规划建商场!唐家港码头工程,正火力全开! 最近,肥猫哥哥走访了唐家港陆岛交通客货运码头,获悉项目预计6月底完成主体工程建设。 看来,2021年底建成投入使用,板上钉钉了! 约40分钟到深圳 规划有来往万山岛的汽车轮渡码头 唐家港陆岛……

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