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26  2021/02 

没搞清楚这点!今年千万别买房!

节后的楼市,铺天盖地都是重磅调控! 房贷收紧、利率上调、二手房指导价在市场不断交织,搅得人心惶惶。 许多人都在担心,此刻到底是不是买房的好时机?   涨过半程的城市,接下来调控是否会跟上,此刻买入是不是高位站岗? 还未启动的城市……

23  2021/02 

利空利好大交织!2021年还是买房的好时机吗?

一.东北探索全面放开计划生育,这是楼市大利好吗? 前段时间公安部发布的《二〇二〇年全国姓名报告》显示,截止到2020年12月31日,2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万人。 什么概念? 同样是公安部数据,2019年的数据是1179万人……

21  2021/02 

买房贷款,千万别被坑了!

在买房实操中,最让人痛苦的恐怕就是房贷。 开发商、中介把你带进银行,银行忽悠一番,直接塞给你几个选项,一大堆数字,让你自己去做选择。 大家都是站在自己的利益角度做事,所以就想着以最快最直接的方式走流程,拿到钱和业绩。 但对于不懂行情的你,……

21  2021/02 

十条买房顶级思维,条条都是顶级思维

1.买房穷三年,等待毁一生 很多时候买房不是有没有钱决定,而是房价涨不涨决定的,只要房价还在上涨,所有人都会绞尽脑汁买房;有钱买大房,没钱买小房。一定要抓住每次让自己身价上涨的机会。 2.越努力越幸运,这一点在楼市完全不适用。 因为买房……

28  2021/01 

科普向!什么是房屋产权?怎么查询期限?到期后咋整?看这篇就够了

近日,肥猫哥哥收到不少粉丝的提问,其中,关于产权方面的讨论,占比最大。 “这套房子产权剩下36年,那么36年后,房子还属于我吗?” “为什么我的是新房,产权只有50年?是不是开发商有问题?” 今天,肥猫哥哥就为大家统一……

28  2020/10 

粤美居售楼中心教您中山买房 置业选火炬开发区 细看省数万元

乘着政策东风,粤港澳大湾区发展越来越好,很多客户选择置业中山,中山作为珠江西岸重要交通枢纽及节点城市,扮演着越来越重要的角色,尤其深中通道修建后,城市各大发展势如破竹。根据客户需求,我们强烈建议客户首选深中通道出口的火炬和南朗及翠亨新区楼盘。针对这一建……

14  2020/10 

粤美居售楼中心教您如何买房省钱?为什么建议您选择泰丰枫林岸?

      惠州大亚湾买房如何选择?如何买房省钱?怎么样保证自己投资房产有升值潜力?这一直是很多客户关心和重视的问题。针对客户的一些疑问,粤美居售楼中心从事地产行业十年经验,小编总结了几个核心参考点供参考:        1. 选准购……

06  2020/10 

房地产基础知识300问,教您如何认识房地产

房地产基础知识300问 1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得……

02  2020/10 

粤美居售楼中心教您如何惠州买海景房省钱-规避买房的风险?

随着2020年深圳715政策出台,限购政策升级,深圳购买力大批杀向惠州。惠州哪些区域板块更具投资价值?很多客户选择惠州的海景房投资,请问这样的选择是否能五年,十年拉开差距?另外如何做到买惠州海景房省钱?很多人还说惠州海景房存在的套路和猫腻多,风险大?那事实究竟是……

27  2020/09 

粤美居售楼中心教您如何惠州买房省钱-规避买房的风险-惠州购房置业如何选择?

很多客户都有一些疑虑,准备惠州买房不知道怎么选择,对惠州一概不知;尤其是一些外地客户,在充分看好粤港澳大湾区,并且准备惠州买房,不知道如何选择。到底是买临深大亚湾,惠阳?还是惠东海景房?或者惠城是不是更好?…带着这些疑问,粤美居售楼中心小编充分结合十年地产……

25  2020/09 

买房是直接买高档房还是先买过渡房

买房是直接买高档房还是先买过渡房?相信不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。其实小编觉得无论选择哪种方式,首先要了解它们的优缺点是什么,才能视情况作出合理的决定。 一、买房“高档房”的优缺点 优点: 1、避免限购原因导致失去购房资格 近日,不少城市陆续加……

25  2020/09 

第一次买房需要做什么准备

第一,评估自己的经济能力 很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多,然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。除首付款外,收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金,还……

25  2020/09 

深圳买房首付一般是多少

深圳买房首付一般是多少?深圳买房时首套房首付一般是3成,二套房首付是5-6成。 新手购房须知的几个常识: 一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子。 解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子的由多种因素组成。比如:地段、质量、环境等,好的房地产……

23  2020/09 

深圳买房需要摇号吗

在深圳大家已经知道了买房子的困难,不仅价格上很贵,而且买房的过程中还要摇号,因为买房的人非常多,只有这样才能排除谁有资格能买房,下面是小编对深圳买房要摇号吗?深圳买房摇号需要注意什么的知识介绍,一起学习了解一下吧。 在深圳买房,大多楼盘是需要摇号的,只有……

23  2020/09 

惠州购房个税是几个点

惠州购房个税是几个点?购房个税不同的城市是不一样的。在惠州购房个税的收取,粤美居售楼中心建议可以参考以下来计算。 买卖房屋个人所得税标准参考如下: 1、纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅,下同)取得所得的个人。 2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。……

23  2020/09 

在中山市买房有哪些付款方式

在中山市买房有哪些付款方式?粤美居售楼中心知道在中山市买房一般有以下三种付款方式: 1、第一种方式就是用现金或者支票、汇票一次进行付清。像一次性付款购房的话,一般也是指在合同的约定的时间里面,房屋的购买者,一次性的付清全部的房屋价款,房屋的出卖者也可以在购买者……

23  2020/09 

签订购房合同需要注意哪些事项

签订购房合同需要注意哪些事项?粤美居售楼中心提醒你签订购房合同很重要,一定要看清楚。 在签订合同的时候,对于正文内容我们必须要仔细阅读,每个细节都要准确无误,尤其是涉及到钱财、权益方面的内容,当然了在签订的时候最好聘请专业的律师来对合同进行审阅,一般买家……

23  2020/09 

买房要交哪些税,哪些税不用交

买房要交哪些税?买房子要缴纳的税费有以下几种: 1.买商品房需要交的税 契税,按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。 印花税,购房总价的0.05%。 2.基金 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%; 房屋登记费,住宅是80元/套,非住宅是550元/套。 3.规费  交易手续……

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